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- 父母出资房屋登记子女名下未经父母同意出售有效吗
- 原告诉称 吴女士向本院提出诉讼请求：1.确认吴女士享有一号房屋二分之一的产权份额；2.本案诉讼费用由赵女士负担。事实和理由：吴女士与赵女士系母女关系，2004年初，吴女士用卖掉原单位福利分房款9万元，准备在北京买房定居落户安享晚年。经过在京各区多处看房，慎重考虑之后，于2004年9月初选定并购买了一号房屋。买房时采取按揭方式，因吴女士已办理退休，不能申请贷款，当时正好赵女士有了工作，可以用她的名义...
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- 借亲属名义名义买房未有协议起诉过户案例
- 原告诉称 陈某君、赵某霞向本院提出诉讼请求：1.要求被告协助二原告办理北京市丰台区一号房屋的过户登记手续；2.诉讼费由被告负担。 事实和理由：陈某君与赵某霞系夫妻关系，二人育有一子陈某辉，陈某辉与周某娟之女秦某丽原系夫妻（2004年离异）。2001年，秦某丽告知陈某君、赵某霞，其母亲周某娟的单位集资房拟出售，每平米价格为2500元，其母亲周某娟也不买集资房，所以推荐陈某君、赵某霞购买该集资房。当时...
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- 出资购房登记亲属名下是否属于借名买房如何认定
- 原告诉称 赵某勤向本院提出诉讼请求：1.请求确认原被告之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令被告赔偿原告房屋升值损失246万元；4.诉讼费和保全费由被告承担。 事实和理由：被告系原告的舅舅。2012年被告通过摇号取得购买限价商品房的资格，当时原告正好也要买房，...
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- 父母出资登记子女名下房屋属于赠与还是借名买房法院如何认定
- 原告诉称 张某文向本院提出诉讼请求：被告张某英给付原告昌平区商业用房房款638.8万元。2020年8月13日，张某文当庭增加诉讼请求，要求确认与张某英之间的借名买房合同关系解除，解除时间由法院依法认定。 事实和理由：原告张某文系被告张某英的父亲，被告张某英和第三人迟某平原系夫妻关系，由于某些原因，原告全资购买的昌平区园商业用房登记在被告张某英的名下，但是该商业用房一直由原告张某文占有、使用、处分和...
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- 夫妻一方婚前购房婚内有还款但主张为其父母出资离婚时分割纠纷
- 原告诉称 原告秦先生向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告吴女士支付北京市朝阳区房屋的房屋折价款，即被告给付原告6894500元；2．判令被告吴女士支付北京市朝阳区房屋在婚姻关系存续期间出租租金的一半，即877500元；3．判令被告赔偿原告精神损害赔偿金100000元。 事实与理由：2002年10月，原、被告确定恋爱关系。2004年7月被告提出与原告共同出资购买，原告的母亲同意为原告出资165000...
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- 借亲属名义购买限价商品房合同无效后主张损失纠纷
- 原告诉称 谢某霖向一审法院起诉请求：1.确认谢某霖、吴某刚之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令吴某刚赔偿谢某霖房屋升值损失246万元；4.诉讼费和保全费由吴某刚承担。 吴某刚上诉请求：1.撤销一审判决第一项、第三项，改判驳回谢某霖相应起诉请求或将本案发回...
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- 房屋登记人与占有人不一致占有人起诉要求过户纠纷
- 原告诉称 林先生向一审法院起诉请求：1.高女士将位于北京市石景山区房屋所有权变更为林先生名下，并配合林先生办理房屋过户登记手续；2.诉讼费由高女士承担。 高女士上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回林先生一审的全部诉讼请求；2.本案一二审诉讼费由林先生承担。 事实和理由：1.一审认定事实不清。（1）高女士和林先生之间并非借名买房合同关系，而是房屋借用关系，一审认定借名买房事实有误。（2）林先生作为主...
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- 子女出资购房登记父母名下是否属于借名买房如何判断
- 原告诉称 苏某英向一审法院起诉请求：1.请求确认坐落于北京市丰台区S号房屋归苏某英所有；2.本案诉讼费由赵某娟承担。 苏某英上诉请求：1.撤销判决，改判支持苏某英全部一审诉讼请求；2.判令赵某娟承担本案诉讼费用。 事实和理由：一、一审法院认定事实错误。1.苏某英举证充分，涉案房屋是苏某英与郑某涛借用赵某娟名义购买，构成借名买房法律关系。涉案房屋虽借用赵某娟名义，由赵某娟与卖方姜某鑫签订房屋买卖合同...
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- 购房时实际居住人有出资登记他人名下登记人起诉腾房法院支持吗
- 原告诉称 原告刘某亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告腾退位于北京市丰台区一号房屋。2.诉讼费由被告承担。 事实和理由：刘某亮经朋友介绍认识孙某文，现孙某文居住的位于丰台区一号（以下简称一号）房屋登记在刘某亮名下，刘某亮多次与孙某文协商腾退房屋事宜，孙某文均以各种理由予以拒绝，故诉至法院。 被告辩称 被告孙某文辩称，涉案一号房屋虽登记在刘某亮名下，但孙某文已按照约定向刘某亮支付了购房款，房屋的产权证...
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- 房屋登记人起诉实际占有人腾房占有人主张为其借名买房法院如何认定
- 原告诉称 周某文向本院提出诉讼请求：1.要求周某英将位于北京市海淀区一号房屋腾空交还给我；2.诉讼费由周某英承担。 事实和理由：我与周某英系姐妹关系，我系B公司职工,1986年单位将位于北京市海淀区一号房屋分配给我居住使用。1988年我为了照顾母亲朱某霞便将母亲接过来共同生活，1989年周某英因与其丈夫离婚没有居住地便以照顾母亲的名义搬来此处共同居住，1992年通过房改政策我取得上述房屋所有权。1...
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- 借他人名义买房并使用其工龄登记人去世前写明房屋归出资人其子女还能分割吗
- 原告诉称 原告赵某兰、张某豪、张某峰向本院提出诉讼请求，要求张某宏返还北京市海淀区一号房屋中张某工龄折价款所对应的财产权利197.316万元，本案诉讼费用由张某宏负担。 事实与理由：赵某兰系张某宏兄长张某之妻。张某生前与赵某兰共同居住于北京市海淀区一号（以下简称涉案房屋），该房屋购买时使用了张某工龄36年、赵某兰工龄31年，所有权人登记在张某名下。2010年1月19日，张某去世。2011年，张某豪...
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- 夫妻离婚时部分房屋未分割后还能否起诉分配
- 原告诉称 刘女士向一审法院起诉请求：1.依法分割我和周先生夫妻关系存续期间在北京市大兴区A号院（以下简称A号院）共建的五间房屋；2.周先生承担本案诉讼费。 周先生上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回刘女士一审全部诉讼请求；2.诉讼费用由刘女士承担。 事实与理由：1.刘女士知悉案涉房屋情况，协议离婚时已对夫妻共同财产进行协商分割，离婚协议为双方自愿签订，具备法律效力。2.本案案涉房屋为我婚前财产...
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- 借亲属夫妻名义买房后登记人离婚出资人能否起诉要回房屋
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 孙某雯向本院提出诉讼请求：1.判令秦某鹏、张某慧协助我至银行偿还位于大兴区一号房屋（以下简称：一号房屋）的按揭贷款本息并配合解除在银行上述房屋设立的抵押权；2.第一项请求履行完毕后，秦某鹏、张某慧配合我将一号房屋的产权转移变更至我名下；3.确认秦某鹏、张某慧与银行之间的个人最高额抵押合同在偿...
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- 夫妻感情破裂一方多次起诉离婚法院准许并分割财产
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 赵某雯向本院提出诉讼请求：1、判令双方离婚；2、判令婚生女秦某婕由我抚养，秦某每月支付抚养费；3、依法分割夫妻共同财产。 事实和理由：我与秦某于2009年底经人介绍相识，于2011年结婚，于2015年生育一女秦某婕。双方婚前未建立良好的感情基础，婚后感情一般。双方三观不和，无法有效沟通，秦某...
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- 签订房屋买卖合同后一方反悔对方可以起诉确认合同效力
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 徐某峰向本院提出诉讼请求：判决，1确认双方签订的《房屋买卖合同》有效；2、对方承担诉讼费。 事实和理由：2010年11月29日，我与朱某苒、郭某刚、郭某签订《房屋买卖合同》一份，约定：三人回迁楼（期房，具体名称待定）出售给我，房屋面积92平米，房屋总价85万元，并约定我在签订合同之日起60日...
法律法规，学法守法
