夫妻离婚时部分房屋未分割后还能否起诉分配
原告诉称
刘女士向一审法院起诉请求：1.依法分割我和周先生夫妻关系存续期间在北京市大兴区A号院（以下简称A号院）共建的五间房屋；2.周先生承担本案诉讼费。
周先生上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回刘女士一审全部诉讼请求；2.诉讼费用由刘女士承担。
事实与理由：1.刘女士知悉案涉房屋情况，协议离婚时已对夫妻共同财产进行协商分割，离婚协议为双方自愿签订，具备法律效力。2.本案案涉房屋为我婚前财产，宅基地使用人也是我，房屋在修缮和翻盖过程中均由我个人出资、个人借款翻建完成。刘女士未出钱出力，不属于共建房屋。3.一审法院判决房屋给女方时，未考虑让女方承担相应的建房费用，显失公平。
4.离婚协议中一号房屋为我的婚前财产，离婚时因刘女士表示放弃本案案涉房屋相关权利，综合考量下我才将部分房产协议给刘女士，否则我不会把婚前财产分配给刘女士。现刘女士违背事实就本案案涉房屋提起诉讼，我不同意离婚协议中将一号房屋分配给刘女士，且由我承担相关债务的内容。
被告辩称
刘女士辩称，同意一审判决，不同意周先生的上诉请求和理由。一审判决合情合理，是在事实基础上依法作出的判决，事实清楚，法律适用正确，请求二审法院维持一审判决。
法院查明
刘女士与周先生原系夫妻关系，于2005年3月23日登记结婚。2020年8月7日，双方办理离婚登记。签订《离婚协议书》，其中关于财产分割载明：位于北京市大兴区一号院（以下简称一号院），该院产权双方各占50%。债权债务约定：双方无债权；债务：12万元债务男方偿还。
现刘女士主张A号院内五间正房为夫妻共同财产，要求予以分割。周先生不同意分割，主张A号院房屋为其个人婚前财产。双方没有其他共同财产，A号院房屋不属于离婚协议中遗漏的财产。
法院另查，A号院宅基地使用权证登记在周先生名下。2021年4月村民委员会出具房产证明，载明：A号院的老宅是由周先生的父母所建，该老宅一直由周先生父母居住。周先生夫妻二人自结婚后，一直没有在此居住过。后因父母去世，按分家协议由周先生继承该房产，此房屋由于长期年久失修，破旧不堪，后由周先生重新翻建。
2017年至2018年，周先生和刘女士将老房拆除，翻建了北房五间。周先生称翻建房屋的钱都是向同事、朋友、亲戚借款共计155000元，其中向刘女士弟弟借款60000元，向刘女士妹妹借款10000元，向刘女士母亲孙女士借款5000元。目前尚未向刘女士家人偿还借款。
法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。A号院内北房五间系刘女士和周先生婚姻关系存续期间进行翻建，系夫妻共同财产。现刘女士要求予以分割，法院无异议。结合双方签订的离婚协议中财产分割以及债务承担情况，法院依法酌情判决A号院内北房东数第一间和第二间归刘女士所有，东数第三间、第四间、第五间归周先生所有。
裁判结果
一、位于北京市大兴区A号院内北房东数第一间和第二间归刘女士所有，东数第三间、第四间、第五间归周先生所有；二、驳回刘女士的其他诉讼请求。
点评
本案的争议焦点为法院对于A号院内北房五间所作分割是否适当。
现周先生上诉主张A号院内北房五间系其婚前财产，房屋翻建均由其个人出资、个人借款，不属于共建房屋，且离婚协议中约定将一号院部分房产给刘女士,系因刘女士放弃A号院内房屋份额，应驳回刘女士的诉讼请求。对此法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
本案中，依据查明的事实，A号院内北房五间系在周先生与刘女士婚姻关系存续期间进行翻建，周先生虽上诉主张翻建该房屋由其个人出资、个人借款，但本案现有证据难以证明其前述主张，故法院对其该项说法不予采信，法院认定A号院内北房五间系二人夫妻共同财产并无不当。经查，周先生与刘女士办理离婚登记时签订的《离婚协议书》中并未对案涉A号院内北房五间进行分割，故法院结合本案实际情况，认定A号院内北房东数第一间、第二间归刘女士所有，东数第三间、第四间、第五间归周先生所有亦无不当。
周先生上诉称《离婚协议书》中约定将一号院部分房产分给刘女士系基于刘女士放弃A号院内房屋份额，刘女士对此不予认可，周先生亦未提交充分证据予以佐证，故法院对其该项主张不予采信。
相关文章
-
夫妻离婚时部分房屋未分割后还能否起诉分配
原告诉称 刘女士向一审法院起诉请求：1.依法分割我和周先生夫妻关系存续期间在北京市大兴区A号院（以下简称A号院）共建的五间房屋；2.周先生承担本案诉讼费。 周先生上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回刘女士一审全部诉讼请求；2.诉讼费用由刘女士承担。 事实与理由：1.刘女士知悉案涉房屋情况，协议离婚时已对夫妻共同财产进行协商分割，离婚协议为双方自愿签订，具备法律效力。2.本案案涉房屋为我婚前财产...
2024-01-16 02:00:18 刘女士房屋院内 -
父母宅基地拆迁同住子女能否分割安置房产
原告诉称 赵某、姜某文向一审法院起诉请求：1．请求法院判决关于房山区安置房共五套房中有3套属于赵某、姜某文；2．请求法院判决关于房山区安置房系赵某与姜某山的原夫妻双方共同房产，赵某应当多分；3．请求法院判决腾退提前搬家费用中1．6万属于赵某、姜某文；4．案件受理费由姜某山、周某、姜某聪承担。 赵某、姜某文上诉请求：撤销一审判决第二项，改判赵某、姜某文取得一号房屋所有权（或居住使用权），赵某、姜某文...
2024-01-16 02:00:16 宅基地赵某周某 -
男子种草莓挣了几十万，给父亲拿钱报喜时，才知弟弟悄悄帮了大忙
#看见人间百态#男子名叫陆川，四川绵阳人。2003年6月，陆川斗志昂扬，满怀希望地走进考场。然而，因为发挥失常，当年高考，他总分只考了450分，专科线倒是上了，但离二本分数线，还差10分。 陆川想复读一年，2004年再战，怎么也得上个二本的大学才行。可是母亲却对他说，“川啊，你弟弟还有两年就参加高考了，他学习成绩好，肯定能考个重点大学。到时候我和你爹就要供两个大学生，这一年的学杂费，那不得上万啊...
2024-01-16 01:51:49 金龟小宋小丽 -
如果条件允许，切忌婚后与老人同住，天堂还是地狱，谁住谁知道
子女婚后跟老人住在一起，这事其实有利有弊好的一方面是孩子有人看管每天下班回家还能吃上现成的晚饭多少在外地生活的小夫妻，都曾想过如果父母在身边该有多好可男子王某却不这么认为王某跟宋女士大学期间谈起了恋爱，两个人的感情非常好毕业后，两个人经过了几年的相处，着手准备结婚可宋女士却提出了一个让王某头疼的问题两个人婚后必须和宋女士的母亲一起生活虽然王某心里极其不愿意，但拗不过妻子，也只得同意闹心的开始丈母...
2024-01-16 01:51:47 王某岳母丈母娘 -
被子女轮流养老后，75岁老人幡然醒悟：终于明白人老了到底该靠谁
整理：微云 叙述：徐德明都说，一母可以养三子，三子却难养一母。我姓徐，曾经我也是别人眼中羡慕的老人，我们夫妻都是退休职工，自己有退休工资，身体健康，养老也不需要靠孩子，我儿女双全，孩子们都对我们不错。我的老伴是个很贤惠的人，她勤劳能干，对我照顾有加，我总想着只要有老伴在，我就有温暖的家，吃喝不愁，这一辈子我很知足。可谁知后来我经历了一些事，许多观念都改变了，特别是经历了在儿女家轮流养老后，我才明...
2024-01-16 01:51:44 老伴儿媳我的 -
91岁外婆有两个儿子，却赖在我家不走，我妈同意了，我接走我爸
口述：顾先生作者：小雅我今年40岁，与老婆一双儿女生活在市区，一家四口过着平静又温馨的日子。前天，我正在上班，接到了一通电话，是我姑姑打来的。在电话那边，姑姑怒气冲冲地跟我抱怨起了我妈：“你说我弟弟到底造了什么孽，会娶了你妈这样的老婆？他都64岁了，还要被你妈欺负，还要被你外婆使唤来使唤去。你外婆要不要脸啊？自己有两个儿子，不去他们家养老，也不去小女儿家，就赖在你爸家不走了，要你爸出钱出力给她养...
2024-01-16 01:51:41 外婆小姨外公 -
我不会一直到处跑着直播的
阅读前请点击“关注”，每天2篇职场文章陪你成长哦。作者|杨小米 编辑|小辰来源|遇见小mi（ID：yujianxiaomi2015）最近，我们公司的直播间快搭好了，即将投入使用。接下来，我就不用去不同的城市出差，到处跑着直播了。主要是我这么旺盛的精力，这个折腾法，也差不多到极限了。其实，我也没有打算这样一直到处跑着播，不是长久之计。我就是花几个月，看看这个事值得干不，如果值得，就看看怎么长期来做...
2024-01-16 01:51:39 经验我的我和 -
68岁老头清醒觉悟：搭伙2次才明白，女人找老伴的目的都一样！
#看见人间百态#导语：当今社会，人们的物质需求已经得到了很大的满足，但是精神生活却相对比较贫瘠，特别是一些老年人，当另一半去世或者离开后，他们的心里就会感到特别孤独，再加上子女们又不在自己身边，所以，就更觉得寂寞了。为了自己的晚年生活有个依托，这些单身老人往往会渴望寻求一个搭伙老伴，一方面，平时的生活上可以相互照应；另一方面，则是希望身边有个和自己说知心话的人，那样，日子也会过得有盼头，有意思。...
2024-01-16 01:51:36 老伴我和的是 -
天降福星娘子——有盼头的生活（七）
硬核鱿鱼说是本人头条的唯一账号。感谢大家的阅读，喜欢的话可以帮忙点赞转发！！！声明：本故事纯属虚构。如有雷同，实属巧合！头条新推任务解锁广告，大概需要看一段广告才能解锁后续文章。只占用大家一点时间。希望大家多多理解，不便之处，敬请谅解。故事继续：“我啊，是顾大哥的邻居，我叫何思烟，我们两家关系挺好的。”云雪听着她的话，丝毫没有把她放在眼里。她上下打量着眼前的少女一番，确实有点小家碧玉的味道，可是...
2024-01-16 01:51:33 看着几个大嫂 -
2024年已经来临，几年前规划过境湖南的这些铁路，如今进展如何？
湖南省长沙市风光转眼之间，2023年就已经过去十几天了，我们在不知不觉中迎来了2024年。又到了盘点过去一年成绩的时候。几年前，国家有关部门发布了“十四五”铁路建设规划，其中有不少铁路过境湖南，如今进展如何，倍受大家的关注。湖南省是我国中部地区的铁路大省，2014年开通了境内第一条高铁。如今，湖南省拥有普通客运铁路3285公里，高速铁路1986公里。长沙市火车站风光根据规划，到2035年，湖南省...
2024-01-16 01:51:29 铁路高铁湖南省
