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  • 独家委托协议生效后,又通过其他中介售房,原中介可否主张违约金?
    独家委托协议生效后,又通过其他中介售房,原中介可否主张违约金?
    01案情介绍 2024年7月15日,张某与中介公司签订《房地产出售独家委托协议》,约定张某独家委托中介出售上海市静安区某处房产。协议第3.2条规定: 委托期限自双方签署本协议之日起三个月内。甲方确认,本独家委托协议指在委托期限内甲方将不再自行或另行委托除乙方外的任何第三方完成本协议约定的委托事项;在委托期限内,若甲方通过乙方以外成交该房屋的,需支付乙方相当于委托价1%的服务费,在乙方通知后15日内...
  • 婚姻存续期间签订离婚协议书并约定大额赔偿起诉离婚时法院是否支持
    婚姻存续期间签订离婚协议书并约定大额赔偿起诉离婚时法院是否支持
    鲁法案例【2024】190 案情简介 原告朱某与被告郝某于2022年12月20日登记结婚,婚后未生育子女。婚后双方感情不合,多次因家庭琐事发生争吵撕扯,并多次拨打110。2023年4月14日,朱某与郝某签订《协议书》一份,协议书约定 如果男方在女方引产之日起半年内,向女方提出离婚,则向女方一次性支付赔偿款15万元。 2023年4月18日,朱某在医院做引产手术。2023年8月7日,郝某另行拟定《离婚...
    2024-06-12
  • 最高法院裁判:负责经营的合伙人应承担提供账目审计的法律责任
    最高法院裁判:负责经营的合伙人应承担提供账目审计的法律责任
    裁判要旨合伙协议解除,各合伙人应当对合伙期间的债权债务进行清算,依法分割合伙财产。法院委托会计师事务所对合伙组织的资产状况进行审计,但因负责经营的合伙人一方在有义务提供审计所需资料的情况下未能提供完整的会计报表、正规的税务发票等必要资料,导致无法进行审计,应承担相应法律后果。法院在因负责经营的合伙人一方未能提供财务审计所需资料导致审计不能的情形下,综合考虑本案实际情况,酌定其返还对方合伙人投资款...
    2024-05-31
  • 肿瘤晚期患者术后死亡,和解一年后又起诉医院索赔96万
    肿瘤晚期患者术后死亡,和解一年后又起诉医院索赔96万
    案情简介患者葛先生(36岁),以 左臀部出现肿块伴疼痛1月 为主诉到市中医院住院治疗。专科情况:左臀部可触及一约6 2cm大小肿块,边界不清。彩超示:左侧臀部皮下脂肪层及肌层内异常低回声团,初步诊断为 左臀部肿块性质待查 ,入院第7日行 左臀部骨骼肌软组织肿瘤切除术 。术后第7天,患者出现肛周疼痛,尿频尿急。第9天进食后出现腹部间断性胀痛,持续加重等症状,经治疗后无缓解。查腹部CT示:左臀部占位切...
  • 成功案例:拆除房屋二审判决670万元
    成功案例:拆除房屋二审判决670万元
    一、基本案情王某与董某俊系有抚养关系的继母子关系,王某原为195号院登记的宅基地使用权人。该院内原有北房三间、西房三间。2003年2月1日,王某与其丈夫、两个儿子(董某俊、董某林)及儿媳张某(儿媳)共同签署《霍营村第195号宅基地房产归属证明》,载明:霍营村现门牌号第195号宅基地是董某俊、董某林哥俩之宅基地,应各自分得一半。2007年9月10日,又签订《霍营村第195号宅基地房产归属补充协议》,...
  • 2001年北京男子3万卖房,17年后房子价值千万,竟反悔想
    2001年北京男子3万卖房,17年后房子价值千万,竟反悔想
    在阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!前言2018年,家住北京顺义区柳各庄的何大海,被一个男人堵在了自家门口。这个男人姓于,何大海所住的房子是从他手里买回来的。这已经不是于先生第一次上门找麻烦了,多日来,何大海和妻子王女士都深受其扰。他们也不知道,为什么17年前一手交钱一手交货拿回来的房子,还会牵扯出这么多问题。于先生从包里拿出了...
    2024-05-03
  • 2024年离婚后房产处置有何注意事项?
    2024年离婚后房产处置有何注意事项?
    导读:离婚后的房产处置是一个复杂的问题,涉及到夫妻共同财产的划分。主要注意事项包括确认房产性质、评估价值、协商分割方式、签订书面协议以及可能涉及的税务问题。 离婚后房产处置有何注意事项?1. 确认房产性质:首先要确定房产是否为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条,婚姻关系存续期间所得的财产,除非有特殊约定,否则视为共同财产。婚前个人财产或者婚后通过继承、赠与等方式获得的财产,通常视为个人财产。2...
  • 遗赠抚养协议是什么呢?
    遗赠抚养协议是什么呢?
    导读:遗赠抚养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础...
  • 遗赠抚养协议的生效条件有哪些?
    遗赠抚养协议的生效条件有哪些?
    导读:遗赠抚养协议要具备一定的条件才会生效,接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 《民法典》第一千一百五十八条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。遗赠抚养协议的内容包括哪两方面?遗赠扶养协议的内容包括扶养和遗赠两个方面。具体有签订协议协议双方当事人、扶养人的义务和受扶养人的权利、受扶养人的...
  • 遗赠抚养协议有效期是多久?
    遗赠抚养协议有效期是多久?
    导读:遗赠抚养协议的有效期要看抚养人与遗赠人之间是否有约定协议的具体效期,如果协议中有约定的,需按照双方的约定实行。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议的有效期要看抚养人与遗赠人之间是否有约定协议的具体效期,如果协议中有约定的,需按照双方的约定实行;没有约定的,一般认为一直有效。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗...
  • 遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承吗?
    遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承吗?
    导读:根据我国法律,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 根据我国法律,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。法律依据 《中华人民共...
  • 遗赠抚养协议属于继承方式吗?
    遗赠抚养协议属于继承方式吗?
    遗赠抚养协议属于继承方式。当遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承三种继承方式发生冲突时,遗赠扶养协议先于遗嘱和法定继承,而遗嘱继承又先于法定继承。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗赠抚养协议的适用对象有哪些?法定继承人之外的公民与抚养人之间可以签订遗赠扶养协议和公民与集体所有制组织可以签...
  • 遗赠抚养协议与遗嘱的区别有哪些?
    遗赠抚养协议与遗嘱的区别有哪些?
    导读:遗赠抚养协议和遗嘱虽然都是我国法定继承方式,但是两者之间有一定的区别。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议和遗嘱虽然都是我国法定继承方式,但是两者之间有一定的区别。具体区别有以下这些:1、遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。遗嘱是单方法律行为,遗嘱人可以自行决定遗嘱的内容,也可以自己处分遗嘱,不受他人左右。2、遗赠...
  • 2024遗赠抚养协议和遗嘱可以同时存在吗?
    2024遗赠抚养协议和遗嘱可以同时存在吗?
    导读:遗赠抚养协议和遗嘱可以同时存在,接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议和遗嘱可以同时存在,如果被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。法律依据 《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》第三条被继承人生前与他人订有遗赠扶养协...
  • 2024年夫妻间签订的婚前协议在纠纷中如何执行?
    2024年夫妻间签订的婚前协议在纠纷中如何执行?
    导读:婚前协议,也被称为婚前财产约定,是夫妻双方在结婚前就财产归属、债务处理等问题达成的书面协议。在夫妻纠纷中,如果涉及到婚前协议的内容,法院通常会尊重并执行该协议,除非有明显的不公平或违法情况。 夫妻间签订的婚前协议在纠纷中如何执行?根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采...