-
- 2024年离婚后房产处置有何注意事项？
- 导读：离婚后的房产处置是一个复杂的问题，涉及到夫妻共同财产的划分。主要注意事项包括确认房产性质、评估价值、协商分割方式、签订书面协议以及可能涉及的税务问题。 离婚后房产处置有何注意事项？1. 确认房产性质：首先要确定房产是否为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条，婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特殊约定，否则视为共同财产。婚前个人财产或者婚后通过继承、赠与等方式获得的财产，通常视为个人财产。2...
-
- 2024离婚房产夫妻一起贷款买的如何分?
- 导读：如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由...
-
- 2024离婚房产什么时候可以过户?
- 导读：如果女方有更大的现实需求或者在财产共同财产分割中得到了相应的补偿，那么房产也有可能归女方所有。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 具体情况需要根据每个案件的具体情况来判断。离婚后房产归属是需要根据实际情况来判断的，无法简单地得出离婚房产归女方的结论。如果房产是在婚姻关系存续期间共同财产或者是夫妻双方在婚姻期间一起购买的，那么离婚后应当综合考虑婚姻财产共同财产、财产来源、现实...
-
- 夫妻婚内购房一方主张有父母出资离婚分割房款纠纷
- 原告诉称 孙某上诉请求：1．撤销一审判决，驳回赵某文的全部诉讼请求；2．一、二审诉讼费由赵某文承担。 事实和理由：涉案房产不是夫妻共同财产，法院将其认定为夫妻共同财产，是不顾事实的错误认定，请求依法予以改判。 被告辩称 赵某文辩称，同意一审判决，不同意孙某的上诉请求和理由。具体理由如下：1、孙某主张涉案房产原为其父母所有，该部分上诉意见与事实明显不符，且没有证据支持。涉案房产自始属于夫妻共同财产。...
-
- 父母出资购房登记子女名下属于借名买房还是赠与
- 原告诉称 秦某瑞、周某欣上诉请求：1．撤销一审判决，改判支持秦某瑞、周某欣一审第二、三项诉讼请求；2．诉讼费、保全费由秦某杰、孙某慧承担。 主要事实和理由：1．本案中，秦某杰在涉案房产登记增加孙某慧为产权人，将房产抵押给迟某灿，秦某杰、孙某慧、迟某灿需共同配合办理产权转移登记手续，三人负有共同义务，应属于必要的共同诉讼。3．秦某杰擅自将涉案房屋增加孙某慧为产权人以及抵押给第三人，均属于无权处分行为...
-
- 二手房买卖一直未过户，如今要拆迁，前房主反悔：拆迁款要归我！
- 案情简介原告李某夫妇于2006年3月购买登记在王某名下国有土地上房产一套，双方签订了《转让协议》及《买卖合同》，并公证，钱房两清。李某一家居住多年，曾出租加建。因该房产原登记时有误差，一直未过户。2021年，该房产拆迁，丈量时由李某之妻签名确认。王某对出售房屋反悔，导致拆迁补偿合同一直未签订。各方对补偿数额无异议，房产10月拆除，补偿款存放于拆迁办公室。2021年5月，法院在执行申请人张某申请执行...
-
- 受贿人退回贿赂款给行贿人的，能否向行贿人再追缴？
- ?刑事实务 2022-09-22 14:02 发表于上海 贿赂案件中追缴违法所得的几个疑难问题臧德胜 贿赂案件中作为贿赂对象的财物，属于违法所得，根据《刑法》第64条的规定应当予以没收上缴，但实践中情形比较复杂，如何处理涉案财物的追缴问题，经常困扰办案人员，也令行受贿当事人及亲属无所适从。本文针对实践中常见的疑难问题，略陈己见。一、法律规定和处理原则《刑法》第385条规定：国家工作人员利用职务上的...
-
- 婚前全款买房婚后加了配偶名离婚时一定能平分吗
- 婚前全款买房，婚后加了配偶名，离婚时就能平分？山西均鑫律师事务所 2022-10-19 09:31 发表于山西 当婚姻无法维持，走到法院打官司闹离婚的地步，争的大多是房子、孩子、票子。 近日，杭州市西湖区人民法院审理了一起离婚案：男方婚前买了三套房，婚后均加上配偶名，离婚时妻子要求分得6成房产；男方不工作在家带女儿，女方一心扑在工作上，管女儿较少，离婚时两人都想要孩子抚养权 现经过一审、二审，这一...
-
- 房屋赠与协议书范本免费 房屋赠与合同正规版本免费
- 随着父母年纪越来越大，为了子女今后的生活能有个保障，父母常常会把夫妻共有的房产赠与给子女。如果是在子女婚前父母赠与房产的，自然属于子女的婚前个人财产。如果子女已经登记结婚了，根据《民法典》的规定，此时父母赠与的房产在没有明确说明只归自己的子女一人所有时，有可能变为夫妻的共同财产，当子女发生婚变离婚时，该房产则会作为夫妻共同财产进行分割。因此，为了避免家族财富外流，父母把房产赠与子女，有必要签订一...
-
- 房屋赠与子女过户费用多少 房产赠与子女收费吗
- 假如父母要给你一套房，记住，千万不能白要，为什么呢？因为买他可能会更划算。房产过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖，这三种不同的方式，分别面临着不同的操作流程以及法律风险，且所要缴纳的费用也各不相同。（图片来源于网络）继承过户就是老人百年之后子女再去办理房产过户手续。因为，子女是父母资产的法定继承人，可以免去3%的契税，而通过继承取得的房产，又可以免收个人所得税和营业税，所以房子继承过户，...
-
- “鸡肋房”是卖是留？
- 本文主要讲解房地产有关房产纠纷法律知识内容。随着春节长假的结束，3月即将到来，而根据国务院656号文，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施。届时，全国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有... 随着春节长假的结束，3月即将到来，而根据国务院656号文，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施。届时，全国所有城...
-
- 离婚房产过户费用有哪些项目
- 只有改变房产的名义，才能将房产登记在自己的名下，证明该房产属于自己。 夫妻离婚时，也可能涉及不动产过户问题，此时当事人需要支付一定的过户费用。 离婚不动产需要什么样的费用？ 找律师编辑，详细回答以下。一、离婚不动产过户费用是什么(一)契税：1、所购房产超过144平方米的，缴纳契税为房款的3%；2、所购房产144平方米以下的，缴纳契税为房款1。 5%；3、首套房，所购房产在90平方米以下的，缴纳契...
-
- 婚后买房离婚房产如何分割新婚姻法
- 在日常的生活与工作中，人们对于婚后买房离婚房产如何分割新婚姻法也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由法构网法律咨询在线小编为大家带来的解答，希望对大家有所帮助。新婚姻法房产分割怎么办理1、新婚姻法房产如何分割 房屋赠与另一半 根据新婚姻法第六条规定：无论是婚前还是婚后一方将房产赠与另一方，但是没有办理过户手续的，不具备法律效应，赠与方有权...
-
-
- 离婚房产产权需要变更吗 离婚之后的房产产权该如何变更
- 离婚房产产权需要变更。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议，就需要变更产权，如果不变更，那么当事人的房子可能会卖给第三人。因此，为了避免日后出现的纠纷，离婚后房产产权还是需要变更的。对于协议内容将房产分给另一方，这些也是需要公证的，对于口头的赠与，也需要写出详细的合同。离婚房产产权变更流程1、夫妻双方带材料到房管部门进行房产的变更手续，对于已经把贷款还清的人，已经拥有这个房子产权的人，需要拿离婚...
法律法规，学法守法
