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- 2024法院支持分割贷款买的离婚房产吗?
- 导读：夫妻离婚后，如果共同拥有房产并存在贷款，可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割的方式包括等额分割、比例分割等，具体要根据夫妻双方协商决定。如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。法律依据 《民法典》...
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- 2024离婚房产夫妻一起贷款买的如何分?
- 导读：如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由...
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- 房产继承权能指定给其他人吗
- 房产继承协议能只写继承份额吗这个和份额没有关系，需要按照比例继承。继承的是房屋所有权，不是份额，继承之后是每个继承人占房屋所有权多少的比例。没有房产证没办法办理继承过户，在法律上就无法证明房屋所有权归属。不动产(房产)以登记做为所有权归属的证明，登记在谁名下，谁拥有所有权。没有房产证的房产无法办理继承。所有继承人可的协商各自拥有的遗产份额，将来可以办理房产证时候拿协议书办理房产登记。根据以上内容...
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- 标的物转移遵循什么原则，是怎样的？
- 签订买卖合同的时候，买卖合同一般是有标的物的，买卖合同要对标的物的数量、单价、质量要求、交付的方式等问题作出约定，标的物的交付是非常重要的。那么标的物转移遵循什么原则，是怎样的？网友咨询：标的物转移遵循什么原则，是怎样的？广东宝力莱律师事务所张充律师解答：标的物转移遵循原则有：1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移。 这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。2、标的物风险转移不与标的物所...
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- 所有权与使用权有什么不同
- 建设用地的所有权与使用权有什么不同所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。建设用地使用权，是指使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用...
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- 财产所有权侵权形式有哪些？
- 一、财产所有权侵权形式有哪些？ 财产所有权侵权形式依故意内容的不同，可以分为以下三个类型： (1)占有型。即以非法占有为目的的侵犯财产罪。其中又可以按照犯罪的方式分为一下四种具体类型： 第一，公然强取型犯罪，包括抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪。 第二，秘密窃取型犯罪，即盗窃罪。 第三，骗取型犯罪。即诈骗罪。 第四，侵占型犯罪，包括侵占罪、职务侵占罪、拒不支付劳动报酬罪。其中，第一种类型又...
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- 离婚后按揭房产要如何分割?
- 导读：离婚的时候，按揭房要先协议分割，如果协议不成的话，会根据房产的登记、出资情况，确认房产归一方所有，并由获得产权的一方承担剩余的贷款，对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值的部分。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 离婚的时候，按揭房要先协议分割，如果协议不成的话，会根据房产的登记、出资情况，确认房产归一方所有，并由获得产权的一方承担剩余的贷款，对另一方补...
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- 离婚后按揭房过户要哪些费用?
- 导读：1.契税按产价百分之二;2.印花税按产价万分之五;3.登记费80.00元;4.交易手续费百分之二(按产价);5.工本费20.00元。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法...
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- 建筑物区分所有权是什么意思，对建筑物区分所有权有什么规定？
- 在我国《物权法》中，有一种叫做建筑物区分所有权的概念，那么，建筑物区分所有权是什么意思，对建筑物区分所有权有什么规定？网友咨询：建筑物区分所有权是什么意思，关于建筑物区分所有权都有什么内容？贵州群众律师事务所李进律师解答：建筑物区分所有权，是《物权法》专门为业主规定的权利，它是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的专有权，对电梯、绿地等共有部分享有的共有权，以及因共有关系所形成的成员...
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- 分期付款购车的责任主体确定问题
- 咨询：分期付款购车的责任主体该怎么确定？解答：若买卖双方没有就保留所有权作出约定，也没有就车辆所有权的转移作出其他专门约定，则车辆所有权自交付时起转移。交付后发生交通事故的，应由买方承担民事责任。若买卖双方约定在买方付清全部价款前由卖方保留车辆所有权的，由买方承担责任。根据最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》规...
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- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢？
- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中，各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理，先判决由一方使用，待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割，也有...
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- 关于所有权的归属问题
- 导读： 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的...
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- 对于什么是仓储合同的分析
- 导读：【仓储合同知识】对于什么是仓储合同的分析 仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： 仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权 【仓储合同知识】对于什么是仓储合同的分析 仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： 仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移...
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- 关于“租赁”概念的详解
- 导读：【租赁知识】关于“租赁”概念的详解 租赁一般是通过契约的形式来实现的。租赁契约即规定出租人在一定的时期内将资产的使用权转让给承租人的一种协议，即租约。 按与租赁资产所有权有关的风险和报酬的归属分为经营租 【租赁知识】关于“租赁”概念的详解 租赁一般是通过契约的形式来实现的。租赁契约即规定出租人在一定的时期内将资产的使用权转让给承租人的一种协议，即租约。 按与租赁资产所有权有关的风险和报酬...
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- 融资租赁的定义是怎样的
- 导读：【融资租赁】融资租赁的定义是怎样的 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁，又称金融租赁或财务 【融资租赁】融资租赁的定义是怎样的 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁，又...
法律法规，学法守法
