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- 2024房屋过户的类型包括哪些?
- 导读：主要包括房产过户有赠与、买卖、继承三种方式，接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 主要包括房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。其中，房产赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同;当事人在签字后提交申请材料，再到房产局填写表格和存量合同，待房产局给予回执单、缴纳税费后方可在房地产交易管理部门办理产权变更登记。而继承过户在产权人去世后才能采用。法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一...
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- 2024想要过户房屋该怎么办?
- 导读：具体分为三种情况：赠与、买卖、继承。其中前两种情况较为相似——要签订赠与或买卖合同；而最后一种情况只有在产权人去世后方可采用。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 具体分为三种情况：赠与、买卖、继承。其中，前两种情况较为相似——要签订赠与或买卖合同;当事人在签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，待房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。而最...
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- 2024父母的遗产房是否可以变卖?
- 导读：遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。这包括积极遗产和消极遗产。接下来关于“2024父母的遗产房是否可以变卖?”的相关情况，就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。 父母的遗产房在符合一定条件下是可以变卖的。首先，要将遗产房过户到继承人的名下，完成继承过户之后，该房产才可以进行买卖过户。如果继承人是通过继承取得的房屋，并且在出售时符合...
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- 2024婚前财产需要公证吗?
- 结婚婚前财产不一定需要公证。根据相关法律的规定，并没有强制夫妻双方办理婚前财产公证，要不要办理公证手续，要按照当事人的主观意愿来进行确认，并且没有经过公证也并不会影响婚前财产的效力。法律依据 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、...
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- 2024继承的房产有贷款怎么办?
- 导读：这种情况可以将房产视为遗产，将贷款视为被继承人的债务；如果房产的价值小于贷款的额度，继承人可以将房产出售用于偿还贷款，如果没有其他的遗产，剩余部分的贷款继承人是没有义务偿还的，如果房产的价值大于贷款额度，继承人可以继承差额部分。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 这种情况可以将房产视为遗产，将贷款视为被继承人的债务;如果房产的价值小于贷款的额度，继承人可以将房产出售用于偿还...
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- 2024继承房产后能办赠与吗?
- 继承的房产可以赠与。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户就行了，过户后就可以随意处分，在不动产赠与之前，应该确保自己已经完成了不动产的过户手续，否则赠与无法产权物权变动的效力。法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事...
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- 2024放弃继承的公证书有效期多久?
- 导读：放弃财产继承公证这种公证一般是长期有效的，接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 放弃财产继承公证这种公证一般是长期有效的。也就是说，一旦申请成功，只要公证机关不撤销公证，就不会出现时效中断和时效中止的情况。法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，...
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- 2024继承公证书可以反悔吗?
- 导读：遗产继承公证后，公证机构出具的公证书具有法律效力，是不能反悔的。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗产继承公证后，公证机构出具的公证书具有法律效力，是不能反悔的。但要是有证据推翻公证的，可以向法院起诉，以此推翻公证书。法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第三十六条遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提...
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- 2024婚后买房写一方名字是属于共同财产吗?
- 导读：婚后买房写一方名字的一般也属于共同财产，因为婚后所取得的财产都属于夫妻两人的共同财产。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 婚后买房写一方名字的一般也属于共同财产，因为婚后所取得的财产都属于夫妻两人的共同财产。但如果婚后买房是用一方个人财产买的，而且登记的是买房者一人的名字，那么就不属于夫妻共同财产。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得...
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- 2024婚后买房怎样才能不算是共同财产?
- 导读：婚后个人买房如下可以不算共同财产：双方约定好了并且公证只属于一方所有的;一方使用婚前财产全款购买的房产;一方父母全款购买的房产，并且还明确提出只赠与一方的。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 2、一方使用婚前财产全款购买的房产;3、一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。法律依据 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自...
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- 2024婚前购买的房子婚后算夫妻的共同财产吗?
- 导读：在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻的共同财产，这个要分情况具体讨论，房产登记在双方的名下才算夫妻共同财产。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 1、如果一方婚前全款买房，婚后房产证的名字把是一方，这是一方对另一方的赠与，是算夫妻共同财产的。2、如果一方婚前全款买房，婚后房产证上没有把另一方名字加上的，这属于一方个人财产。3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该...
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- 部分子女主张借父母名义买房起诉确权法院驳回案例
- 原告诉称 秦某、李某文向一审法院起诉请求：1.请求依法确认位于北京市西城区一居室楼房一套产权归秦某、李某文共同共有；2.诉讼费用由李某杰、李某聪、李某良承担。 秦某、李某文上诉请求：1.请求撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.本案一、二审案件受理费由李某杰、李某聪、李某良承担。 事实和理由：一、一审判决认定事实不清，（一）一审判决对 借名买房 的客观事实始终不予认定。不能将出资仅仅认定为债权关系...
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- 2024不动产过户需要的材料有哪些?
- 导读：不动产是指依其自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，以及与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。那么2024不动产过户需要的材料有哪些?大律师法务整理了相关资料，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。 2024年不动产过户所需材料，主要依据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。以下是...
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- “鸡肋房”是卖是留？
- 本文主要讲解房地产有关房产纠纷法律知识内容。随着春节长假的结束，3月即将到来，而根据国务院656号文，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施。届时，全国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有... 随着春节长假的结束，3月即将到来，而根据国务院656号文，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式实施。届时，全国所有城...
法律法规，学法守法
