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- 最高法院裁判：如何理解和认定“以信息网络方式订立的买卖合同”
- 裁判要旨《民诉法解释》第20条规定，以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。买方曾到卖方选定货物样品，后又通过微信聊天方式商谈买卖合同内容。案涉交易中微信仅作为买卖双方的沟通工具，不存在买方通过卖方在互联网等信息网络上发布的商品信息获得交易机会，进而通过信息网络订立买卖合同的情形...
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- 2024安置房买卖合同有效吗?
- 导读：在签订安置房买卖合同时，应注意合同的条款是否符合相关法律法规和政策规定。同时，对于卖方而言，也要确保合同合法有效并受法律保护，以避免未来的纠纷。关于“2024安置房买卖合同有效吗?”的相关情况，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。 2024年安置房买卖合同是否有效，取决于具体的法律法规和政策规定。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重...
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- 签订房屋买卖合同后一方反悔对方可以起诉确认合同效力
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 徐某峰向本院提出诉讼请求：判决，1确认双方签订的《房屋买卖合同》有效；2、对方承担诉讼费。 事实和理由：2010年11月29日，我与朱某苒、郭某刚、郭某签订《房屋买卖合同》一份，约定：三人回迁楼（期房，具体名称待定）出售给我，房屋面积92平米，房屋总价85万元，并约定我在签订合同之日起60日...
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- 想要借款人的房屋？名为房屋买卖，实为民间借贷，诉讼请求被驳回
- 上诉人（原审被告）曹××、穆××因与被上诉人（原审原告）陈××确认合同效力纠纷一案，被上诉人原审诉讼请求确认其与上诉人于2016年8月31日签署的《房屋买卖合同》效力。葫芦岛市某某人民法院审理后作出（2023）辽1402民初****号民事判决，确认原告陈××与被告曹××、穆××签订的《房屋买卖合同》有效。上诉人不服该原审判决，上诉至葫芦岛市中级人民法院，该二审法院审理后认为：陈××与曹××、穆××...
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- 没有书面合同，应该怎么举证证明买卖关系存在？
- 当今社会是一个商品交易飞速发达的时代，在商品交易活动中，有的因为关系熟悉或者追求商品交易速度而未签订正式的买卖合同，如果交易金额不大，双方也诚信，那还没什么关系。但是，如果一当某方有“小心思”，那么则可能产生纠纷，那么没有书面合同，应该怎么举证证明买卖关系存在？网友咨询：没有书面合同，应该怎么举证证明买卖关系存在？北京瀛和律师事务所曹慧敏律师解答：没有书面合同一方以送货单、收货单、结算单、发票等...
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- 买卖合同协议书怎么写
- 买卖合同协议书怎么写买卖合同是商业活动中常见的一种合同形式，它是买卖双方就商品或服务的交易达成的协议。一份好的买卖合同协议书不仅能够保障买卖双方的权益，还能够避免纠纷的发生。下面是买卖合同协议书的写作要点。1.明确合同双方的信息在买卖合同协议书中，首先要明确合同双方的信息。包括买方和卖方的名称、地址、联系方式等。这样可以避免因为信息不清晰而导致的纠纷。2.明确交易的商品或服务信息在买卖合同协议书...
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- 买卖合同纠纷司法解释的规定叫什么
- 一、买卖合同纠纷司法解释规定叫什么买卖合同纠纷司法解释规定是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》。第一条规定，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖...
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- 哪些合同需要登记才生效？
- 一、哪些合同需要登记才生效?依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。需要批准登记生效的合同有：1、不动产买卖合同。一般是指不动产的买卖合同，比如：土地、房屋买卖合同生效后不经过房产买卖登记房屋产权不...
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- 买卖合同欠款纠纷怎么解决
- 买卖合同欠款纠纷怎么解决买卖合同欠款纠纷可以协商，协商不成可以起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。第三条 人民法院受理公民之间、...
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- 什么购房合同可以无条件退房，有哪些？
- 虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。然而，有些购房者在签订完合同后，却时常想要退房。那么什么购房合同可以无条件退房，有哪些？网友咨询：什么购房合同可以无条件退房，有哪些？广东都汇律师事务所殷建律师解答：可以无条件退房的购房合同有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进...
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- 签合同前的审查包括哪些方面
- 签合同前的审查包括哪些方面签合同前该审查内容，包括主体资格审查、信誉审查、履约能力审查、合同承办人的资格审查。具体如下所述：1、主体资格审查在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的营业执照，要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得，是否由工商行政管理部门核发，是否具备生产、经营的行为能力和权利能力。2、信誉审查在实践中，合同的主体合格并不意味着他们签订的买卖合同之后就一定能真的完全...
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- 仅有合同能说明买卖关系成立吗，如何证明买卖关系？
- 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。但是，仅有合同能说明买卖关系成立吗，如何证明买卖关系？网友咨询：证明买卖成立的主要证据有哪些？北京市京师（南昌）律师事务所乐治用律师解答：仅有合同能说明买卖关系成立，同时一般情况下，一方以债权凭证来证明双方买卖合同关系的，另一方又没有相反证据...
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- 公产房买卖中介公司签的居间合同有效吗
- 导读： 公产房买卖中介公司签的居间合同有效吗 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 法律咨询：公产房买卖中介公司签的居间合同有效吗 律师解答：根据我国目前 公产房买卖中介公司签的居间合同有效吗 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 法律咨询：公产房买卖中介公司签的居间合同有效吗 律...
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- 房屋买卖合同什么时候签署
- 导读： 房屋买卖合同什么时候签署 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 法律咨询：我买了一房子，这个房子是 房屋买卖合同什么时候签署 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 法律咨询：我买了一...
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- 房屋买卖合同成立的条件
- 导读： 房屋买卖合同成立的条件 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 法律咨询：房屋买卖合同成立的条件有哪 房屋买卖合同成立的条件 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 法律咨询：房屋买卖合...
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