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- 2024安置房买卖合同有效吗?
- 导读：在签订安置房买卖合同时，应注意合同的条款是否符合相关法律法规和政策规定。同时，对于卖方而言，也要确保合同合法有效并受法律保护，以避免未来的纠纷。关于“2024安置房买卖合同有效吗?”的相关情况，接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧，希望对大家有所帮助。 2024年安置房买卖合同是否有效，取决于具体的法律法规和政策规定。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重...
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- 委托人P小姐成功退回广州市白云区某商品房公寓9万元定金
- 购房时间：2021年1月16日购房目的：投资用途开发商虚假承诺：销售告知认购物业是商品房包含住宅和办公，都可以办理房产证；混淆视听，诱导认购人支付定金。楼盘实际情况：楼盘是商品房办公用房，并非住宅用房，产权只有40年，开发商将办公用房为住宅用房存在违建。放弃认购原因：不是商品房住宅用房，不具备住宅用途性质。处理时间：委托人2022年5月30日委托处理，2022年6月8日收到开发商通知办理退款，6月...
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- 审理预售商品房案件有关法律问题的探讨
- 「摘要」近年来我国的房地产交易日趋活跃，发展很快，预售商品房的交易方式应运而生。一方面它使预购人避免了一次性支出巨额购房款，另一方面预购人的预付款项为房地产开发公司提供了工程建设款，用以解决经营能力的不足。预售商品房对于搞活房地产市场，加大房地产规模投入，起着积极的作用。当然，它也不可避免地存在着一定的问题，如有些开发商违反房地产法的规定，不具备房地产开发权而从事房地产开发活动，从事房地产交易行...
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- 离婚如何处理在单位购买的商品房
- 夫妻关系存续期间，由夫妻双方或一方出资购置单位优惠价商品房，离婚时如何定性和处理，目前法学理论上无章可循，各地处理又没有统一的标准。有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产，但在决定归属时，应判归所在售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判...
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- 如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢
- 预付款支付的约定不明有时候会给购房者带来经济上的损失，那么如何对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段：1.预售合同的签订之日；2.房产商取得新建商品房竣工验收合格证书之日；3.房产商取得新建商品房的“大产证”之日；4.新建商品房取得《住宅交付使用许可证》之日，房产商将房屋可以交付购房者使用。5.办理“小产证”之日。至此，新建商品房的买卖终告段落。在支付预售...
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- 关于如何签订购房合同的问题
- 导读：【购房合同】关于如何签订购房合同的问题 目前，大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人 【购房合同】关于如何签订购房合同的问题 目前，大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡...
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- 《商品房销售合同》的补充协议范本
- 导读：【房产合同范本】《商品房销售合同》的补充协议范本 出卖方： 购买方： 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于年月日签订商品房销售合同，并同意根 【房产合同范本】《商品房销售合同》的补充协议范本 出卖方： 购买方： 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于年月日签订商品...
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- 北京市商品房现房买卖合同
- 导读： 【房屋买卖合同】北京市商品房现房买卖合同 出卖人： _________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：_______________ 【房屋买卖合同】北京市商品房现房买卖合同 出卖人： __...
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- 关于商品房预订定金合同的范本
- 导读：【买卖合同知识】关于商品房预订定金合同的范本 甲方：： ___________________ 住所：______________________________ 邮编 ：_____________________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：_____ 【买卖合同知识】关于商品房预订定金合同的范本 甲方：： _________...
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- 关于房地产赠与问题的分析
- 导读： 【房产知识】关于房地产赠与问题的分析 56笔裁词欠康夭赠与 答：房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。 57笔裁辞榭鱿拢房地产赠与免交土地增值费 答：父母与子女之间、配偶之间的 【房产知识】关于房地产赠与问题的分析 56笔裁词欠康夭赠与 答：房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。 57笔裁辞榭鱿拢房地产赠与免交土地增值费 答...
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- 研究预售商品房抵押登记行为
- 导读： 【预售商品房抵押登记】研究预售商品房抵押登记行为 在我国蓬勃发展的房地产市场中，随着房地产市场的日益规范，现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房，即开发 【预售商品房抵押登记】研究预售商品房抵押登记行为 在我国蓬勃发展的房地产市场中，随着房地产市场的日益规范，现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预...
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- 广州预售商品房抵押登记
- 导读： 【预售商品房抵押登记】广州预售商品房抵押登记 办理依据 1 、《中华人民共和国担保法》，第八届全国人大常委会第十四次会议通过，1995年10月1日起施行 2 、《城市房地产抵押管理办法》，建设部令第56号，1997年5月9 【预售商品房抵押登记】广州预售商品房抵押登记 办理依据 1 、《中华人民共和国担保法》，第八届全国人大常委会第十四次会议通过，1995年10月1日起施行 2 、《城市...
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- 蓬安县关于办理预购商品房贷
- 导读： 【预购商品房抵押登记】蓬安县关于办理预购商品房贷款抵押登记业务的通知 驻县各金融机构、住房公积金蓬安管理部、各房地产开发企业： 为加强我县预购商品房贷款抵押管理，创造良好的金融环境，切实维护房地产市场各 【预购商品房抵押登记】蓬安县关于办理预购商品房贷款抵押登记业务的通知 驻县各金融机构、住房公积金蓬安管理部、各房地产开发企业： 为加强我县预购商品房贷款抵押管理，创造良好的金融环境，切实...
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- 预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期
- 导读：【抵押物评估】预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997年5月9日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第3条第4款规定：“预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余 【抵押物评估】预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997年5月9日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第3条第4款规定：“预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的...
法律法规，学法守法
