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  • 关于反担保的目的是什么?
    关于反担保的目的是什么?
    导读: 【反担保】关于反担保的目的是什么 我国《担保法》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”反担保是确保第三人追偿权的实现。 【反担保】关于反担保的目的是什么 我国《担保法》第4条规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”反担保是确保第三人追偿权的实现。...
  • 孳息的归属
    孳息的归属
    导读: 孳息的归属 自物权法颁布后,孳息有了较为明确的归属,《物权法》第116条规定: 天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。法定孳息,当事人有约定的, 孳息的归属 自物权法颁布后,孳息有了较为明确的归属,《物权法》第116条规定: 天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定...
  • 股权质押担保应注意哪些问题?
    股权质押担保应注意哪些问题?
    导读: 【股权质押管理办法】股权质押担保应注意哪些问题 所谓票据质押担保,是指出质人根据《担保法》第七十五条的规定,以汇票、本票,支票为质物,向债权人担保,保障其债权实现的行为。为确保担保债权有效实现,律师就票 【股权质押管理办法】股权质押担保应注意哪些问题 所谓票据质押担保,是指出质人根据《担保法》第七十五条的规定,以汇票、本票,支票为质物,向债权人担保,保障其债权实现的行为。为确保担保债权有...
  • 以争议的债务履行地确定合同纠
    以争议的债务履行地确定合同纠
    导读: 【合同履行地的确定】以争议的债务履行地确定合同纠纷案件管辖的法律分析 1、以买卖合同为例看现行法律及司法解释的冲突。 我国《民事诉讼法》第24条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。 【合同履行地的确定】以争议的债务履行地确定合同纠纷案件管辖的法律分析 1、以买卖合同为例看现行法律及司法解释的冲突。 我国《民事诉讼法》第24条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所...
  • 我国动产浮动抵押制度的特色
    我国动产浮动抵押制度的特色
    导读:【什么是浮动抵押】我国动产浮动抵押制度的特色 我国物权法立法过程中,对于是否应规定动产浮动抵押,以及其他具体问题存有争议,[xxiii]但自三次审议稿规定动产浮动抵押以来,又经历了四次审议,动产浮动抵押的地位 【什么是浮动抵押】我国动产浮动抵押制度的特色 我国物权法立法过程中,对于是否应规定动产浮动抵押,以及其他具体问题存有争议,[xxiii]但自三次审议稿规定动产浮动抵押以来,又经历了...
  • 浅析票据质押的设立与生效
    浅析票据质押的设立与生效
    导读: 【股权质押管理办法】浅析票据质押的设立与生效 在我国的现行法律体系内,票据质押是一个兼跨《担保法》和《票据法》的法律行为,而这两个法律对票据质押的设立与生效又规定了不同的条件。 《担保法》第76条规定:以 【股权质押管理办法】浅析票据质押的设立与生效 在我国的现行法律体系内,票据质押是一个兼跨《担保法》和《票据法》的法律行为,而这两个法律对票据质押的设立与生效又规定了不同的条件。 《担保...
  • 划拨土地上在建工程抵押的风险
    划拨土地上在建工程抵押的风险
    导读:【抵押和质押的区别】划拨土地上在建工程抵押的风险及防范 一般说来,开发企业往往通过出让的方式获得土地使用权,但如果在旧城改造等带有政府行为的开发过程中,开发企业也可以有通过划拨方式获得土地使用权。由于在 【抵押和质押的区别】划拨土地上在建工程抵押的风险及防范 一般说来,开发企业往往通过出让的方式获得土地使用权,但如果在旧城改造等带有政府行为的开发过程中,开发企业也可以有通过划拨方式获得土...
  • 质押办法的规定是有法律根据的,但也
    质押办法的规定是有法律根据的,但也
    导读:【股票的质押】质押办法的规定是有法律根据的,但也不是没有问题 1、当降至平仓线时,《办法》规定贷款人应及时出售质押股票,所得款项用于还本付息,余款清退给借款人,不足部分由借款人清偿。但是这对于贷款人规定 【股票的质押】质押办法的规定是有法律根据的,但也不是没有问题 1、当降至平仓线时,《办法》规定贷款人应及时出售质押股票,所得款项用于还本付息,余款清退给借款人,不足部分由借款人清偿。但是...
  • 已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗
    已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗
    导读: 已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗 土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。 法律咨询:已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗 律师解答:符合条件的,可以办理登 已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗 土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。 法律咨询:已经抵押的土地使用权可以办理预告登记吗 律师解答:符...
  • 股权质押的含义是什么
    股权质押的含义是什么
    导读: 【质押】股权质押的含义是什么 股权质押(Pledge of Stock Rights)又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准, 【质押】股权质押的含义是什么 股权质押(Pledge of Stock Rights)又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前...
  • 公证机构办理抵押登记办法
    公证机构办理抵押登记办法
    导读: 【法规标题】公证机构办理抵押登记办法 【颁布单位】司法部 第一条 为规范公证机构的抵押登记活动,根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定,制定本办法。 第二条 《中华人民共和国担保 【法规标题】公证机构办理抵押登记办法 【颁布单位】司法部 第一条 为规范公证机构的抵押登记活动,根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定,制定本办法。 第二...
  • 关于可变更或可撤销合同的种类
    关于可变更或可撤销合同的种类
    导读: 【可变更可撤销合同】关于可变更或可撤销合同的种类 根据《民法通则》、《合同法》的规定,我国可撤销或可变更合同的种类有: 1、可变更或可撤销合同中受损一方行使撤销权或变更权的合同,是指权利人即受欺诈、胁迫方 【可变更可撤销合同】关于可变更或可撤销合同的种类 根据《民法通则》、《合同法》的规定,我国可撤销或可变更合同的种类有: 1、可变更或可撤销合同中受损一方行使撤销权或变更权的合同,是指权...
  • 不动产抵押合同的登记
    不动产抵押合同的登记
    导读: 不动产抵押合同何时生效,(担保法)实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效,一种规定为办理抵押登记之日起生效,还一种规定自公证之日起生效。(担保法)参照国际通行作法,规定以房地产为抵押标的物的抵押台同“ 不动产抵押合同何时生效,(担保法)实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效,一种规定为办理抵押登记之日起生效,还一种规定自公证之日起生效。(担保法)参照国际通行作法,规定以房地产为抵...
  • 质权的效力是否必然及于孳息问题
    质权的效力是否必然及于孳息问题
    导读:【股权抵押的程序】质权的效力是否必然及于孳息问题 《担保法》第六十八条规定:“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的,按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。”《担保法解释》第一百零四条规 【股权抵押的程序】质权的效力是否必然及于孳息问题 《担保法》第六十八条规定:“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的,按照约定。前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。”《担保法解释...
  • 质押股票价值减少应如何处理 - 法律知识 - 豪士法律知识网
    质押股票价值减少应如何处理 - 法律知识 - 豪士法律知识网
    导读: 【质押】质押股票价值减少应如何处理 质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 以股票进行质押,面临的一个问题就 【质押】质押股票价值减少应如何处理 质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 以股票进行质押,...