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- 2024年合同条款模糊不清怎么办？
- 导读：当合同中的条款模糊不清时，可能导致合同的执行出现争议。在这种情况下，我们需要采取一系列措施来解决这个问题，包括但不限于重新谈判、解释条款、寻求法律援助等。 合同条款模糊不清怎么办？根据《中华人民共和国合同法》第61条，合同生效后，当事人对合同的质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果以上方式都无法明...
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- 2024年对合同附加条件有争议如何处理？
- 导读：当合同的附加条件存在争议时，处理方式通常涉及对合同条款的解释、协商修改、仲裁或诉讼等步骤。如果双方无法达成一致，可能需要寻求法律途径解决。 对合同附加条件有争议如何处理？1. 首先，根据《合同法》第61条，合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同对附加条件的约定明确，应按约定执行。2. 若合同对附加条件的约定不明确，根据《合同法》第60条，当事人应当遵循诚实信用原则，根据...
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- 2024年合同解除后的赔偿范围？
- 导读：在法律框架下，合同解除后的赔偿范围通常涉及因合同解除而产生的直接损失和间接损失，但具体赔偿金额和内容需要根据合同条款、违约事实以及相关法律规定来确定。 合同解除后的赔偿范围？合同解除后的赔偿主要依据《中华人民共和国合同法》的相关规定。当一方违反合同导致合同解除时，违约方应当赔偿对方因此所受到的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合...
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- 2024年抵押合同可以变更吗？
- 抵押合同可以变更吗？根据《物权法》和《合同法》的规定，合同的变更需要经过双方当事人的协商一致。对于抵押合同，如果借贷双方希望改变抵押物、抵押期限、抵押金额或者利率等合同条款，他们可以协商并达成一致意见后进行变更这种变更必须以书面形式进行，并且可能需要经过相关部门的登记或审批，以确保变更的合法性和有效性。【相关法条】1. 《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定：“抵押权的变更，应当经抵押人同意。...
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- 担保追偿中能否请求赔偿预期利息？
- 导读：担保人在履行担保责任后，有权向主债务人追偿其已经支付的款项。关于能否请求赔偿预期利息，这取决于合同约定和相关法律规定。 担保追偿中能否请求赔偿预期利息？根据《中华人民共和国民法典》第六百九十三条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。这里的追偿权通常包括本金、利息以及因追偿产生的合理费用是否包括预期利息，需要看原担保合同中有无明确的约定。如果合同中约定了预期利息，那么担保人在追偿时...
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- 2024年合同履行过程中发生争议是否都能索赔？
- 导读：在合同履行过程中，如果发生争议并不意味着都能索赔。是否能够索赔取决于争议的具体性质、合同约定以及相关法律规定。并非所有的履行争议都会导致赔偿责任，而是需要满足一定的法定或约定条件。 合同履行过程中发生争议是否都能索赔？根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿损失。只有当合...
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- 违约金过高的认定和举证
- 相信大家在订立合同时，都约定贵违约履行金，但是对于履行金的数额确都不是很确定，约定地过高或者过低，在以后的诉讼活动中都会造成麻烦。 所以违约金的约定数额，还是有一定讲究的，不是可以老虎大开口的 1、违约金数额认定的两种方式：以合同约定违约金数额为准，或者以合同约定的损失赔偿额计算方法计算的结果为准。 2、违约金过高或过低，均可请求适当调整。 3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还...
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- 周某某诉某经济技术开发区管理委员会拆迁行政赔偿案
- 周某某诉某经济技术开发区管理委员会拆迁行政赔偿案 通过行政补偿程序依法应当获得的奖励、补贴等以及对财产造成的其他实际损失属于直接损失。 基本案情周某某在某自然村集体土地上拥有房屋两处，该村于2010年起开始实施农房拆迁改造。因未能与周某某达成安置补偿协议，2012年3月，拆迁办组织人员将涉案建筑强制拆除。周某某不服诉至法院，请求判令某经济技术开发区管理委员会对其安置赔偿人民币800万余元。裁判结果...
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- 罗某明等五人与某综合行政执法局行政赔偿案
- 【典型意义】《产权保护意见》要求， 大力推进法治政府和政务诚信建设 ， 对因政府违约等导致企业和公民财产权受到损害等情形，进一步完善赔偿、投诉和救济机制，畅通投诉和救济渠道 。本案中，某综合行政执法局对案涉养猪场的猪栏和饲料仓库实施强制拆除，客观上已导致养猪场无法正常经营，只能停业并关闭。二审法院在确定赔偿数额时，仅考虑了被拆除的猪栏和饲料仓库的直接损失，对因养猪场必然不能继续正常经营导致的其他场...
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- 奥联电子（300585）股民索赔征集
- xx电子（3xx5）股民索赔征集 索赔条件 在2023年2月21日之前买入xx电子（3xx5）股票，并且在2023年2月21日后卖出或持有该股票产生亏损。（具体索赔条件可能根据索赔进展调整，请投资者关注金融投资者维权发布的案件进展公告，最终结果以法院的认定为准） 索赔依据 2023年2月23日晚，南京xx汽车电子电器股份有限公司（以下简称 公司 ）因涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案调...
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- 承租人提前退租法律后果及应对策略
- （一）合同约定部分房屋租赁合同中对于提前退租的时间、处理方式、法律后果进行了明确约定。因此，承租人欲提前退租时，第一步应先确定双方租赁合同约定内容。如合同中已对此进行了明确约定，则按照合同约定内容履行即可。（二）协商为主因承租人提前退租导致的房屋空置期损失，往往会随着退租事宜处理周期的延长不断扩大。所以在租赁合同未明确约定的情况下，笔者一般建议承租人在拟提前退租时，第一时间先行与出租人进行沟通协商...
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- 提前解除房屋租赁合同需注意的问题
- 2、单方解除合同的违约金标准如何确定?律师会经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?”回答是没有。在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住，...
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- 个人合伙合同纠纷涉及违法项目法院会处理吗？
- 一、个人合伙合同纠纷涉及违法项目法院会处理吗?会处理的，但是需要当事人向法院递交起诉状。合伙协议纠纷，只是属于民事案件当中的一个案由，任何一个民事案件诉讼到法院，法院都要经过开庭审理，法官会根据双方提交的证据，以及案件的具体情况来进行判决。合伙协议纠纷只是一个案由，法院都是根据证据和案件事实来判决的，无法根据一个按由来判决。如果根据一个案由判决，那么同一个案由的案件就会出现同一个结果，对当事人是...
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- 违约企业损失解除合同公司可否要求赔偿
- 解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。 根据我国法律规，损害赔偿范围包括: 协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿; 因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。 但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任; 解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失; 解除溯及既往的，违约方应当支付受害方...
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- 著作权,邻接权损害赔偿数额怎么计算？版权纠纷律师详解
- 著作权，邻接权损害赔偿数额怎么计算著作权、侵权损害赔偿额的计算应当主要从三个方面掌握：一是权利人的实际损失；二是侵权人的非法获利；三是受到侵犯的著作权、邻接权公平合理的使用费或转让费。侵权行为造成的实际损失，应当是损害赔偿计算的中心。任何一种方法都不能脱离实际损失或者损害事实而单独存在，否则就成了无源之水、无本之木。之所以是中心，就在于损害事实是侵权损害赔偿构成的首要条件。法律即使规定了法定赔偿...
法律法规，学法守法
