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- 委托人F小姐成功退回昆明某商品房定金5万元
- 开发商大力宣传：“买一层送一层”、“近地铁4号线约50米”“昆明唯一城熟大盘，配套不用等，入住即成熟”，更有红旗小学加持，以此诱导F小姐交了5万定金。楼盘实际情况：实际上该项目的事实上是不能随意进行加建改建的，将报建为一层的物业加建成两层，不仅存在安全问题，也会被相关的政府部门查处，将来一系列的问题都将转嫁至F小姐身上。事后F小姐就此和开发商进行了协商退款，但是开发商强硬拒不退还，F小姐在万分无奈...
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- 委托人L小姐成功退回广州市增城区某使用权公寓3万元定金
- 购房时间：2021年12月10日，支付3万元定金。购房目的：想购买具有产权和办证的商品房开发商虚假宣传、违规操作：谎称可以办理房产证、交通便利楼盘实际情况：认购物业属于使用权公寓，与开发商签署租赁合同（以租代售），且复式报建涉及违规违建放弃认购原因：无法办理房产证、认购物业存在违建处理时间：委托人2021年12月7日委托处理，2022年1月5日收到开发商通知办理退款，年后收到3万元退款。...
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- 委托人Z先生成功退回广州白云某商品房定金3万元
- 开发商虚假宣传交通便利、地铁环绕，并宣传可赠送一房，成功退回买房定金销售宣称：该项目两地铁交汇、商圈环绕，地铁就在家门口，宣传有配套的优质学府。买房人需求：急需买房解决自住，方便上下班通勤楼盘实际情况：地铁尚在规划中，后续是否实际按规划建成尚未确定下来，且地铁离该项目楼盘距离较远，与开发商宣传的完全不符。开发商宣传的优质学府也是需要教育部门具体分配方可入读，周围商圈也都还在规划中，并无明确的建成日...
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- 开发商以低首付、承诺售后返现诱导买房，我们介入处理后成功退回定金2万元
- 开发商大力宣传楼盘地理位置优越，对未落实的高铁站大肆宣传，告知现在购买可为其提供低首付，并能售后返现一定款项，诱导Y先生签署认购书、交定金。 楼盘实际情况：开发商事后反悔，不承认其有表示可提供低首付、承诺售后返现行为，而宣传的常熟东站高铁站在规划中，根本未落实，样板房展示面积也与报建户型也不一致。我们介入处理后，帮助委托人成功退回定金2万元。...
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- 委托人L女士成功退回南昌某楼盘购房定金4万元
- L女士看中南昌某楼盘精准修交付的标准、楼盘周边教育资源优良，并且开发商还是一个老牌开发商。在楼盘销售人员的安排下，L女士毫不犹豫的支付了定金，静等开发商如期交房。后，L女士发现，该楼盘施工现场持续性在停工，L女士多次找销售人员了解情况，但销售人员均未给予正面回复。房产交易是大宗交易，长时间停工是一件十分危险的事情。L女士首先自行找开发商协商退款事宜，但是开发商态度坚决，告知L女士现在已全面正式复工...
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- 委托人C小姐成功退回苏州昆山某商品房定金3万元
- 委托人C小姐因家里急需用钱，无奈之下只能放弃认购。委托我们处理后成功退回认购定金3万元。销售人员宣称：项目交通便利（苏州轨道交通9号线规划中）、教育配套齐全，属于价值高地。楼盘实际情况：开发商对外宣传的交通、教育资源均处于规划状态，并没有正式的批复文件，最终是否能建成还是未知数。开发商对项目进行虚假宣传，对广大消费者造成误导，使得消费者做出不真实的认购决定。...
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- 委托人Z先生成功退回苏州张家港某商品房定金2万元
- 销售人员宣称：周边配套设施完善、交通便利、高达83%的得房率、声称购买项目物业，凭房产证即可入读大新实验学校。楼盘实际情况：实际上，学校的招生政策应当以政府或者教育部门公布的内容为准，开发商为了诱导购房者交易，对购房者作出虚假承诺，使得消费者做出不真实的认购决定。除此之外，开发商在销售过程中还存在收取购房者的房款并未直接打入资金监管账户的情况，销售现场的公示栏处也未按照规范公示项目的完整销售信息。...
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- 恭喜L先生退回青岛某楼盘购房定金5万元
- 楼盘销售人员宣传：该楼盘是某公办学校的学区房，只要购买这个房屋就可以上附近的小学。并且附近交通便利，设施齐全，现在购买也是最优惠的价格。 楼盘实际情况：楼盘附近的小学并非公办小学，是学费很贵的私立学校。销售人员所宣传的公办小学距离楼盘10公里多，并且买该楼盘是否一定能上10公里以外的公办小学仍然是一个未知数。 L先生发现被开发商销售人员利用巧妙的销售话术欺骗后，自行找开发商协商退款事宜，但开发商态...
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- 成功退回深圳某楼盘购房定金10万元
- 委托人认购了深圳某一套物业并支付了10万元定金。销售在宣传时以各种利好消息游说委托人认购，在交首付时才第一次看到买卖合同及补充协议，查阅后发现当中存在不公平不合理的条款，要求予以修改，但开发商拒绝磋商和修改。 后又发现开发商的控股公司xx集团被爆出大量债务危机，这个项目已停工等负面消息。遂决定不愿意继续购买。要求开发商退回收取的定金，但是销售人员拒绝退还，直接按照挞定处理。...
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- 成功退回佛山X城购房定金2万元
- 楼盘宣传：近佛山某轻轨线，立体的交通网络，通达禅桂、畅达广佛；某某学校旁，文风兴盛、优教环伺；灵动空间、百变生活，n+1户型优化空间结构，小户型高品质，赠送面积多；全城抢购。 购房者需求：自住，考虑小孩的教育以及自己的上班通勤需要 实际情况：某某轻轨线还是在规划中，什么时候修完全是个未知数；某某学校的教育资源并非如开发商所宣传的那样雄厚；n+1户型存在违建的风险。 购房经过：C女士2022年5月1...
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- 恭喜委托人S先生退回黄埔万科购房定金10万元
- 开发商宣传：教育配套设施完善，还是公立小学；楼盘到某地铁口的位置直线距离仅需200米、600米；附近还有成熟商业配套，日后很多商家都会入驻。 楼盘实际情况：学校的建设进程当时是处于停工状态的，并且开发商宣传的业主小孩可以入读该学校，仅为口头宣传，在任何文件中都未显示一定可以入读；其次，开发商一边大力宣传该小学为公立小学，业主小孩都可以入读，但一边又在营销中心摆放阳光宣言，阐明教育设施要根据当地教育...
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- 恭喜委托人成功退回清远购房定金3万元
- 开发商宣传：楼盘对面就是省一级学府的小学和中学、附近有三大商圈，配套成熟，交通便利，销售人员自称推荐给委托人的户型视野开阔、采光充足、通风好。 实际情况：销售人员推荐给委托人的户型根本就是背阳的户型，有一个阳台位置简直就是 光线昏暗 ，委托人当即以并未告知房屋不利因素的理由找销售人员换房或者退款，但是销售人员始终答复签订了认购书，3万元定金是退不了的。 后，委托人在网上发帖找到我们，6月1日委托我...
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- 委托人W女士成功拿回苏州某楼盘购房定金5万元
- 销售宣传：楼盘周边规划特别好，以后是吴中地区的CBD，配套设施都很豪华。 购房者需求：考虑距离工作单位较近，地段也尚可。 楼盘实际情况：楼盘周围都在拆迁，环境不是很好；开发商的广告存在夸大成分，误导购房者；最难以接受的是离该楼盘几百米处有一片墓地，垃圾回收点也在W女士所购物业附近，而现场对此没有公示，销售也从未提及。 W女士在得知实情后自行找开发商沟通要求退款，但开发商态度强硬，协商无果。无奈之下...
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- 委托人王先生成功退回购房定金10000元
- 2022年6月23日，王先生前往聊城经济开发区某楼盘看房，看过样板房后王先生表示很满意，但想到自己可能不满足贷款条件支付房款有困难，销售人员便告知可以办理首付分期，由第三方银行提供贷款。在销售人员的不断游说下，王先生支付了10000元款项，随后在认购书上签了字。 当王先生要求查阅后续需要签署的合同文本时，发现合同中存在很多不公平不合理的条款，一旦签署，将对自己很不利。而开发商要求所有购房者只能按照...
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- 委托人Y夫妇成功退回深圳某公寓定金20万元
- 开发商宣传：落地窗玻璃，使房屋体验270 风景欣赏。。 楼盘实际情况：开发商实际上将原规划用途为飘窗设计直接打掉和非承重墙打掉，然后改为全景270 大型风景窗；事实上，该行为属于违法违建行为，后续会让政府部门面临拆除和责令还原。 是否找过退定公司或者自己维权：委托人自己维权花费将近小1年时间，无任何效果，后期我们从6月份介入到8月上旬，委托人顺利拿回20万元定金。...
法律法规，学法守法
