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- 委托人H小姐成功退回中山某商品房定金5万元
- 销售宣传：楼盘后期发展会成为全中山市第一个CBD项目，且比肩广州珠江新城项目，不管是投资还是居住具有很大的价值空间体现。 楼盘实际情况：楼盘周围除了空地还是空地，并无楼盘动工迹象，询问销售人员得知交房需要到2024年底，周边配套设施预计需要2030年正式完善。 确定委托后，我们团队花费2个月时间顺利解决退款事宜，H小姐也收到开发商全额退款定金。...
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- 委托人Z女士成功退回四川仁寿县某商品房定金2万元
- 开发商在认购前宣传楼盘各种利好消息，实则虚假宣传。 销售宣称：该楼盘是城北的核芯商圈，有五高五铁、四通八达的立体交通网、赠送面积等利好消息游说委托人购买，委托人遂有意认购并交了2万元定金，签署了认购书。 楼盘实际情况：开发商宣传的商圈和四通八达的交通都是在规划中的设施，所谓的赠送面积其实也是通过 偷面积 来达到 赠送面积 的目的， 赠送 有名无实，实际是钻了建筑面积计算规范的空子。...
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- 开发商以低首付、承诺售后返现诱导买房，我们介入处理后成功退回定金2万元
- 开发商大力宣传楼盘地理位置优越，对未落实的高铁站大肆宣传，告知现在购买可为其提供低首付，并能售后返现一定款项，诱导Y先生签署认购书、交定金。 楼盘实际情况：开发商事后反悔，不承认其有表示可提供低首付、承诺售后返现行为，而宣传的常熟东站高铁站在规划中，根本未落实，样板房展示面积也与报建户型也不一致。我们介入处理后，帮助委托人成功退回定金2万元。...
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- L小姐成功退回清远某楼盘购房定金2万元
- 清远某楼盘开发商宣传：现在楼盘正值价格低谷，现在买特别划算，而且阳台都是送一半给业主的，飘窗更是全部都是赠送的；另外，这个楼盘的风水格局还十分好，买到就是赚到。于是，L小姐根据销售人员的安排签了认购书、交了2万元定金。实际情况：阳台本身就只计算一半的面积，飘窗本身就是不计算面积的，开发商销售人员的宣传话术涉嫌虚假宣传；况且楼盘宣传风水格局好，这不仅是虚假宣传，还与社会主义核心价值观背道而驰。L小姐...
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- 委托人Y小姐成功退回从化某商品房认购定金3万元
- 销售宣传： 知识城扩容C位，潜力巨大升值快 、 投资不能买投资房，投资该买自住房 等等，开发商销售人员不断以投资价值高为噱头，并称给出的是优惠价，再等待就没有了，故意制造紧张的气氛。 楼盘实际情况：楼盘地段比较偏远，周围配套跟不上。 Y小姐找到我们帮她处理，历时一个半月成功退回全款。...
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- 恭喜L先生退回青岛某楼盘购房定金5万元
- 楼盘销售人员宣传：该楼盘是某公办学校的学区房，只要购买这个房屋就可以上附近的小学。并且附近交通便利，设施齐全，现在购买也是最优惠的价格。 楼盘实际情况：楼盘附近的小学并非公办小学，是学费很贵的私立学校。销售人员所宣传的公办小学距离楼盘10公里多，并且买该楼盘是否一定能上10公里以外的公办小学仍然是一个未知数。 L先生发现被开发商销售人员利用巧妙的销售话术欺骗后，自行找开发商协商退款事宜，但开发商态...
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- 委托人Z先生成功退回石城某购房房定金及部分首付款共9万元
- 委托人Z先生2022年5月1日前往石城某楼盘看房，楼盘销售人员接待委托人后开始与其闲聊，在了解到Z先生有一个准备上学的适龄孩子时，就告知他只要买了该楼盘的房子，小孩就可以就读附近的小学，于是委托人有意认购该楼盘房屋，随后签署了《认购书》并支付了定金及部分首付款共9万元。 后来发现实际上并非如此，委托人在多次与开发商沟通退款无果并得到明确拒绝退款答复后，委托人Z先生找到我们并委托我们处理此事，于7月...
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- 委托人W女士成功拿回苏州某楼盘购房定金5万元
- 销售宣传：楼盘周边规划特别好，以后是吴中地区的CBD，配套设施都很豪华。 购房者需求：考虑距离工作单位较近，地段也尚可。 楼盘实际情况：楼盘周围都在拆迁，环境不是很好；开发商的广告存在夸大成分，误导购房者；最难以接受的是离该楼盘几百米处有一片墓地，垃圾回收点也在W女士所购物业附近，而现场对此没有公示，销售也从未提及。 W女士在得知实情后自行找开发商沟通要求退款，但开发商态度强硬，协商无果。无奈之下...
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- 成功退回佛山商品房购房定金
- 委托人前往佛山某楼盘看房，销售人员以各种利好消息介绍楼盘的相关信息，最重要的是还能够赠送多一间房，遂有意认购某物业。但事后在网上查询得知该物业只有2房，其中一间是阳台，并非是宣传的2+1房。 并且发现该物业是限制房产，已经被抵押了。委托人对此十分气愤，对于被抵押的房产，竟不事先告知，对委托人的权益是非常没有保障的！但销售仅以定金不能退，就不再理会委托人。最后委托人找到我们团队，如愿要回款项。...
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- 委托人Y女士成功退回购房定金5万元
- 开发商销售人员宣传地铁10号线、地铁11号线、地铁15号线（规划中）构成的三纵三轨超级交通网，以及楼盘西侧规划小学、中学教育用地，东侧为规划幼儿园，Y女士遂支付了5万元定金并签了认购书。实际上，楼盘宣传的学校与实际情况并不相符，并且已多次发生维权事件了，销售人员还隐瞒楼盘存在土地抵押。我们采取的措施：固定证据，且具有针对性的与开发商进行谈判协商，经过我们的努力，最后Y女士顺利收到5万元定金退款。...
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- 委托人Z夫妇成功退回广州某商品房购房定金及首付573204元
- 开发商宣传：可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。楼盘实际情况：根据广州市教育局最新规定，公立学校就近入读范围为3公里到5公里，采取摇号方式获取，并非购房某处商品房就可以直接入读，客观上，该小学距离楼盘还有一段距离，是否可以直接入读存在不确定因素，有诱导欺骗购房者嫌疑。处理情况：及时有效取证，与开发商针对性交涉、谈判。抓住开发商痛点，成功拿回定金及首付款。...
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- 委托人成功退回退回增城某楼盘购房定金3万元
- 开发商宣传：委托人在2022年5月22日前往增城某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘是地铁盘，周边商业配套齐全，教育资源也不错，更重要的是楼盘可以多赠送一个房间，在销售人员不断的游说下，支付了3万元定金并签署了认购书。实际情况：自己所认购的物业并非是销售人员宣传的四房，而是三房。其中一个房间是阳台改建而来，有非常大的安全隐患。且该物业也是以委托人女儿名义认购的，其女儿对该物业并不满意。故委托人与销售人...
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- 委托人Y先生成功退回济南某楼盘购房定金5万元
- 开发商宣传：委托人在2022年8月4日前往济南某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质等利好消息劝说委托人买房，还声称楼盘销售火爆，认购也需要提前预约，在销售人员的各种游说下，支付了5万元定金并签署了认购书。 实际情况：该楼盘并不靠近地铁，开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的，后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数；该楼盘宣传的学校都没有实际建成，更不是所谓的省级十年...
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- 仅半个月开发商同意退款
- 最终委托人L先生成功退回嘉兴市购房定金50000元 开发商宣传：该楼盘房屋赠送面积多得房率高，交通便利，在未来几年有极大的升值空间，买到就是赚到。 楼盘实际情况：发现楼盘位置极其偏远，交通、商业等实际情况也与现场宣传及销售人员介绍的内容存在一定的出入，购买那里的房子其实并不能满足自住需求。 仔细考虑后，L先生决定不再继续购买，但苦于不知如何将定金退回，因此于9月6日找到我们团队，希望委托我们...
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- 委托人Y先生成功退回广州某楼盘购房定金10万元
- 开发商宣传：委托人在2022年8月27日前往广州某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质、升值空间大等利好消息劝说委托人买房，还声称楼盘销售火爆，在销售人员的各种游说下，支付了10万元定金并签署了认购书。 实际情况：该楼盘交通并不便利，开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的，后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数；该楼盘宣传的学校都没有实际建成，后续是否能够实际就读也存...
法律法规，学法守法
