委托人Y先生成功退回广州某楼盘购房定金10万元
开发商宣传:委托人在2022年8月27日前往广州某楼盘看房,销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质、升值空间大等利好消息劝说委托人买房,还声称楼盘销售火爆,在销售人员的各种游说下,支付了10万元定金并签署了认购书。
实际情况:该楼盘交通并不便利,开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的,后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数;该楼盘宣传的学校都没有实际建成,后续是否能够实际就读也存在很大的不确定性,根本不是所谓的教育资源优质且丰富。委托人向开发商提出退款,但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。
处理措施:委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队,经过沟通,便委托我们进行处理,我们接受委托后及时与开发商进行交涉、谈判,针对性的采取一系列法律措施,最后开发商同意全款退回Y先生10万元定金。
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