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- 因房改超标登记同事名下可否起诉确认房屋份额
- 原告诉称 原告赵某娜向本院提出诉讼请求：1.依法确认赵某娜为北京市石景山区一号房屋共有权人，共有份额为53.29%（31.66㎡/59.4㎡）；2.本案诉讼费由孙某英承担。 事实与理由：赵某娜与孙某英同是G公司（以下简称G公司）员工，现均已退休。位于北京市石景山区一号（以下简称一号房），原由赵某娜、孙某英共同承租，其中，赵某娜承租（东间）建筑面积31.66㎡（含阳台3.92㎡），孙某英承租（西间）...
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- 委托人Z女士成功退回四川仁寿县某商品房定金2万元
- 开发商在认购前宣传楼盘各种利好消息，实则虚假宣传。 销售宣称：该楼盘是城北的核芯商圈，有五高五铁、四通八达的立体交通网、赠送面积等利好消息游说委托人购买，委托人遂有意认购并交了2万元定金，签署了认购书。 楼盘实际情况：开发商宣传的商圈和四通八达的交通都是在规划中的设施，所谓的赠送面积其实也是通过 偷面积 来达到 赠送面积 的目的， 赠送 有名无实，实际是钻了建筑面积计算规范的空子。...
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- 金泽镇房屋征收补偿安置实施方案
- 金泽镇房屋征收补偿安置实施方案 为进一步规范房屋土地征收行为，完善房屋土地征收体系，切实维护征地范围内权利人的合法权益，根据上级相关文件规定及金泽镇培爱路北侧地块腾地要求，并结合金泽实际情况，特制定如下征收补偿实施方案， 一、政策依据 1.《关于印发（本市建设项目涉及土地房屋征收工作程序（试行）)的通知》（沪规划资源规（2020)14号） 2.《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第...
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- 发现对方婚内出轨应该收集什么证据
- 春节法定7天长假，加上年假和调休等，购房的时间相对比较充裕。 有些朋友准备在这段时间多看些楼盘，全方面了解楼盘信息，这样最终下决定不会那么仓促。 这里提醒大家，看好心仪的房子后，为了不让自己在购房过程中吃亏，这5个法律问题一定要弄清楚! 一、签订商品房预售合同，出卖人有没有预售许可很重要 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登...
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- 洋房公摊面积国家标准
- 本文主要讲解房地产有关房产纠纷法律知识内容。公摊面积在房地产行业是普遍存在的。洋房公摊面积并没有固定的标准，因为公用建筑面积会根据剪刀梯、电梯数量、住户数量、门厅大小等等来变化。许多人不了解洋房公摊面积国家标准，洋房公摊面积国家标准是什么？以下由法构网小编为您介绍的洋房公摊国家标准相关内容。洋房公摊面积国家标准洋房公摊面积并没有固定的国家标准，因为公用建筑面积会根据剪刀梯、电梯数量、住户数量、...
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- 新商品房和二手房买卖
- 导读： 【房产合同知识】新商品房和二手房买卖 除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。 以下对比 【房产合同知识】新商品房和二手房买卖 除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差...
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- 逾期交房违约金的法律规定是怎样的
- 导读：【房产合同常识】逾期交房违约金的法律规定是怎样的 一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存 【房产合同常识】逾期交房违约金的法律规定是怎样的 一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 二、约定的逾期交房...
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- 房产代理销售合同纠纷
- 导读： 【委托销售合同范本】房产代理销售合同纠纷 案情简介： 2003年宁波某房产开发有限公司与某大型酒店股份有限公司共同合作开发某大型商业式酒店、公寓以及商铺，为了实现更好的销售、招租目标，共同委托宁波某房屋服务 【委托销售合同范本】房产代理销售合同纠纷 案情简介： 2003年宁波某房产开发有限公司与某大型酒店股份有限公司共同合作开发某大型商业式酒店、公寓以及商铺，为了实现更好的销售、招租目标...
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- 房地产中的的确权问题
- 导读：【房产知识】房地产中的的确权问题 37笔裁唇腥啡 答：确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和 【房产知识】房地产中的的确权问题 37笔裁唇腥啡 答：确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所...
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- 购房面积有差异房产公司有责任吗
- 导读： 【经营者义务】购房面积有差异房产公司有责任吗 2006年5月，消费者程某等人向云和县消协投诉：某房地产开发有限公司在销售商品房时存在问题，开发商与购房者双方签定的合同约定面积存在误差，在房屋交付时的实际面积 【经营者义务】购房面积有差异房产公司有责任吗 2006年5月，消费者程某等人向云和县消协投诉：某房地产开发有限公司在销售商品房时存在问题，开发商与购房者双方签定的合同约定面积存在误差...
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- 拍卖公司拍卖的房屋面积不符担责吗
- 导读： 【房屋纠纷】拍卖公司拍卖的房屋面积不符担责吗 消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用 【房屋纠纷】拍卖公司拍卖的房屋面积不符担责吗 消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要...
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- 京城餐饮准入标准提高
- 导读： 《北京市中小餐饮企业准入新标准》(下称“《新标准》”)已上报国家质量监督检验检疫总局，将于年内出台。《新标准》将北京市餐饮企业经营面积准入标准从50平方米提高到80平方米，届时，不合标准的将规劝其转业经营其 《北京市中小餐饮企业准入新标准》(下称“《新标准》”)已上报国家质量监督检验检疫总局，将于年内出台。《新标准》将北京市餐饮企业经营面积准入标准从50平方米提高到80平方米，届时，不合...
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法律法规，学法守法
