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- 从“后端”到“前端” 物业纠纷综合治理的“路”越走越宽
- 从“后端”到“前端” 物业纠纷综合治理的“路”越走越宽发布日期：2024-04-08 文章来源：互联网 中国法院网讯 巡回审判进小区、现场解纷听民意、诉前调解在一线，持续推进物业纠纷诉源治理。近日，云南省楚雄市人民法院速裁团队法官走进楚雄某小区，对3起物业纠纷案件进行诉前调解，住建、社区工作人员参与调解，多家物业服务公司负责人到场旁听。这是该院第5次把物业纠纷庭审、调解现场搬到纠纷一线，现场化解...
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- 成功退回佛山商品房购房定金
- 委托人前往佛山某楼盘看房，销售人员以各种利好消息介绍楼盘的相关信息，最重要的是还能够赠送多一间房，遂有意认购某物业。但事后在网上查询得知该物业只有2房，其中一间是阳台，并非是宣传的2+1房。 并且发现该物业是限制房产，已经被抵押了。委托人对此十分气愤，对于被抵押的房产，竟不事先告知，对委托人的权益是非常没有保障的！但销售仅以定金不能退，就不再理会委托人。最后委托人找到我们团队，如愿要回款项。...
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- 高空坠物的物业问题如何处理？
- 一、高空坠物的物业问题如何处理？ 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 现在物业服务部门面对高空抛物，其监管也身处尴尬。目前的物业管理条例对物业服务区域的行为作出24条规定，但没有列出相应的处罚办法。为此，不少物业部门的负责人都表示，这是他们作为物业服务部门最尴尬的事，他们没有任何处罚权...
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- 原告诉被告物业服务合同纠纷一案的成功案例
- 物业服务合同纠纷一案的成功案例 北京市石景山区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）京0107民初15329号 原告：北京市海淀区某某公司，住所地北京市海淀区清华东路。 统一社会信用代码：911101081019293XXX。 法定代表人：魏某某，董事长。 委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。 委托诉讼代理人：路某某，北京隽永律师事务所律师。 被告：北京某某物业管理有限公司，住所地...
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- 物业对小区高空坠物管理责任规定
- 由于网络的飞速发展,信息传播越来越广泛,当人们在生活、工作、网络中时常会遇到不同的法律问题，人们对于物业对小区高空坠物管理责任规定也是着重关注的，一些网友可能还不太清楚，但只需要在网上就能学习了解,接下来就法构网小编为大家带来具体分析。如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，听听小编给出的具体意见。小区高空坠物物业是否有责任?1、高空抛物物业公司承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第...
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- 重庆市前期物业服务合同的范本
- 导读：【委托合同范本】重庆市前期物业服务合同的范本 合同登记编号：_________ 甲方：_________ 组织名称：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 企业名称：_________ 法 【委托合同范本】重庆市前期物业服务合同的范本 合同登记编号：_________ 甲方：_________...
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- 关于物业承租预定书的范本
- 导读：【房产合同常识】关于物业承租预定书的范本 甲方：____________________________ 乙方：____________房地产经纪有限公司 丙方：______________________________ 物业名称：__________________________ 物业位置：___ 【房产合同常识】关于物业承租预定书的范本 甲方：__________________...
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- 物业管理委任契约书的范本
- 导读：【委托合同范本】物业管理委任契约书的范本 委托人：_________ 受托人：_________ 兹因甲方为兴建_________大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管 【委托合同范本】物业管理委任契约书的范本 委托人：_________ 受托人：_________ 兹因甲方为兴建_________大厦发展商，据大厦公共契约规...
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- 物业管理委托合同书的范本
- 导读：【委托合同范本】物业管理委托合同书的范本 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方：_________ 受托方：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________委托于乙方实行物业管理，订 【委托合同范本】物业管理委托合同书的范本 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方：_________ 受托方：_________ 根据有关法律、法规，在自愿...
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- 倾斜转嫁税收的可能性
- 导读： 交易成本增加，短期投机得到遏制，部分投资者将转做长线投资。由于交易成本增大，短期内交易无法实现，贷款压力小的投资者开始转做长线投资，一方面出于避免交易成本增加会考虑过两年后转手交易，另一方面出于对楼市 交易成本增加，短期投机得到遏制，部分投资者将转做长线投资。由于交易成本增大，短期内交易无法实现，贷款压力小的投资者开始转做长线投资，一方面出于避免交易成本增加会考虑过两年后转手交易，另一方...
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- 案析物业使用经营权质押是否有效
- 导读： 【质押】案析物业使用经营权质押是否有效 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 2004年9月13日，某银 【质押】案析物业使用经营权质押是否有效 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受...
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- 关于市场有利面向消费者倾斜 转
- 导读： 【贷款税费及抵押】关于市场有利面向消费者倾斜 转嫁税收的可能性变小 无论是投机者还是投资者在一系列政策的威慑下，心理预期改变，整个市场有利面向普通消费者倾斜。在这样的情况下，税收成本转嫁到买家的可能性将 【贷款税费及抵押】关于市场有利面向消费者倾斜 转嫁税收的可能性变小 无论是投机者还是投资者在一系列政策的威慑下，心理预期改变，整个市场有利面向普通消费者倾斜。在这样的情况下，税收成本转嫁...
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法律法规，学法守法
