委托人L小姐成功退回广州市增城区某使用权公寓3万元定金
购房时间：2021年12月10日，支付3万元定金。
购房目的：想购买具有产权和办证的商品房
开发商虚假宣传、违规操作：谎称可以办理房产证、交通便利
楼盘实际情况：认购物业属于使用权公寓，与开发商签署租赁合同（以租代售），且复式报建涉及违规违建
放弃认购原因：无法办理房产证、认购物业存在违建
处理时间：委托人2021年12月7日委托处理，2022年1月5日收到开发商通知办理退款，年后收到3万元退款。
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