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- 探讨建设工程承包人优先受偿
- 导读： 【已办理在建工程抵押】探讨建设工程承包人优先受偿权若干问题 1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 【已办理在建工程抵押】探讨建设工程承包人优先受偿权若干问题 1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承...
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- 建设工程优先受偿权的效力、要件及性质
- 导读： 合同法第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以 合同法第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍...
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- 建设工程价款优先受偿权的行使
- 导读： 作者：马跃律师 近年来，建设工程承包人被拖欠工程价款的情况愈演愈烈，以致众多工程承包商举步维艰，正常经营难以维继。此种情况下，《中华人民共和国合同法》(下称简称《合同法》)规定的有关建设工程价款优先受偿的 作者：马跃律师 近年来，建设工程承包人被拖欠工程价款的情况愈演愈烈，以致众多工程承包商举步维艰，正常经营难以维继。此种情况下，《中华人民共和国合同法》(下称简称《合同法》)规定的有关建...
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- 最高法院关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复
- 导读： 一、法律关于建筑工程价款优先受偿权的规定 《合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定 一、法律关于建筑工程价款优先受偿权的规定 《合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发...
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- 承包人的法定抵押权与其他物的
- 导读： 【简述抵押权的效力】承包人的法定抵押权与其他物的担保的竞合 所谓物的担保的竞合是指在同一财产上同时存在数个同种担保权或数个不同种担保权的情 形。就建设工程而言，承包人的法定抵押权与其他物的担保发生竞合的 【简述抵押权的效力】承包人的法定抵押权与其他物的担保的竞合 所谓物的担保的竞合是指在同一财产上同时存在数个同种担保权或数个不同种担保权的情 形。就建设工程而言，承包人的法定抵押权与其他物...
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- 关于第二节建设工程施工合同
- 导读： 【施工合同的主要内容】关于第二节建设工程施工合同(示范文本)的主要内容 一、 合同文件及解释顺序 施工合同文件应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，组成施工合同的文件和优先解释顺序为： 1、 双方签署 【施工合同的主要内容】关于第二节建设工程施工合同(示范文本)的主要内容 一、 合同文件及解释顺序 施工合同文件应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，组成施工合同的文件和优先...
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- 建设工程承包人优先受偿权的法
- 导读： 【简述抵押权的效力】建设工程承包人优先受偿权的法律性质 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折 【简述抵押权的效力】建设工程承包人优先受偿权的法律性质 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除...
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- 关于工程建设招标投标合同
- 导读： 【银行担保合同范本】关于工程建设招标投标合同 动员预付款银行保证书 致：_____ 先生们： 根据上述合同中合同条件第60.6款的规定，_____(以下称‘承包人)应向业 主支付一笔金额为____大写为_______的银行保证金作为 【银行担保合同范本】关于工程建设招标投标合同 动员预付款银行保证书 致：_____ 先生们： 根据上述合同中合同条件第60.6款的规定，_____(以下称‘...
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- 法定抵押权的行使条件和方式
- 导读： 《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申 《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将...
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- 法定抵押权的产生所引发的效
- 导读：【个人有抵押小额贷款】法定抵押权的产生所引发的效力系承包人取得抵押权 法定抵押权的产生所引发的效力系承包人取得抵押权,而发包人对不动产的处分权受到制约。因此,其前提条件,当然为发包人对不动产享有处分权才行 【个人有抵押小额贷款】法定抵押权的产生所引发的效力系承包人取得抵押权 法定抵押权的产生所引发的效力系承包人取得抵押权,而发包人对不动产的处分权受到制约。因此,其前提条件,当然为发包人对...
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- 关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
- 导读：【优先权】关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 上海市高级人民法院： 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 【优先权】关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 上海市高级人民法院： 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、...
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- 建设工程的转让与承包人法定抵
- 导读： 【简述抵押权的效力】建设工程的转让与承包人法定抵押权的行使 我国《担保法》第49条对已办理登记的抵押物的转让有所限制，而承包人的法定抵押权因 不需要办理登记，所以，发包人的转让行为只要不影响承包人的优先受 【简述抵押权的效力】建设工程的转让与承包人法定抵押权的行使 我国《担保法》第49条对已办理登记的抵押物的转让有所限制，而承包人的法定抵押权因 不需要办理登记，所以，发包人的转让行为只要...
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- 建设工程价款优先权的行使期限的问题
- 导读： 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优先权的期限， 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优...
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- 关于建设工程劳务分包合同的主
- 导读： 【施工合同主要内容】关于建设工程劳务分包合同的主要内容 劳务分包合同虽然较简单，但其自身有一些特殊性,根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包 【施工合同主要内容】关于建设工程劳务分包合同的主要内容 劳务分包合同虽然较简单，但其自身有一些特殊性,根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合...
法律法规，学法守法
