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- 老小区的房子到底好不好，为什么有人说千万不能买？
- 一位从事了十五年房地产销售的朋友曾经跟我说过：买房子，千万不要随便买老小区的房子，普通人买了多半是会后悔的。当初为了孩子能够获得上学的资格，在老家市区买过一套老小区的房子。有多老呢？从小区的另一个名字就能听出来，小区有个外号叫“二小区”意思就是说，从我们这个区有历史以来，这是第二个建立的楼盘，之前的人们都是家家户户独栋式的房子。而“一小区”早已经全部拆迁做成了新楼盘，现在只剩下这个第二老的“二小...
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- 女人打电话问情人拿路费，却听到男人对他老婆恩爱谈话
- 李向媛担心碰到老家来的男人，让刘姐帮她请两天假，而这个时间她只能先暂时住在刘姐家。两天时间大门不出，李向媛过意不去承包了刘姐家里的家务活。幸好刘姐家里只有她一个人在家，不然李向媛一个女人在这里住肯定会不方便。这天她熬着汤，刘姐提前回来了，进门就把她拉到窗边指着楼下。刘姐说，“那个男人是不是就你老家的男人，这两天拿着你的相片到处打听你住哪里。李向媛，我觉得，你要不离开这里吧，你这个男人可是打断过你...
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- 小区内部道路不属于危险驾驶犯罪中“道路”
- 小区内部道路不属于危险驾驶犯罪中 道路 案例：张某危险驾驶犯罪一案 《中华人民共和国道路安全法》第一百一十九条规定： 道路 ，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围内但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。因此， 道路 应不包括居民小区内、学校校园内、机关单位内等不允许机动车随意通行的公共通道。 卷宗中小区物业经理王某某的证言提到： 物业建立了对外来车辆的管理制度，小区...
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- 54岁的保安刺死32岁的外卖员，不要当压垮别人的最后一棵稻草
- 12月5日晚10点多，青岛市李沧区中海国际一里城小区门口，因外卖车辆是否能进入小区的问题，54岁的保安赵力与32岁的外卖员李越凯发生争执，随后持刀将李越凯杀害。一位附近小区的物业工作人员说，保安要维护小区的安全，如若被发现私放骑手骑车进入，一次会罚款50元。骑手要保证配送的速度，如果因为超时导致被差评或者取消订单，会被扣分甚至罚款。“保安违反制度要被公司罚款，外卖员超时被投诉也会被罚款，这就是很...
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- 物业服务纠纷案件裁判规则
- 01、小区顶层露台漏水造成楼下业主财产损失，物业服务人是否承担责任？裁判要旨：法院生效判决认为，宣某不是顶层房屋外面露台的所有权人，对该露台没有法定的维护、清扫义务。某物业管理公司对小区建筑物的公共部分，有管理、维护的义务。某物业管理公司应当熟知自己管理中的物业情况，大雨时有可能造成露台积水而发生泄漏的风险。某物业管理公司没有及时处理露台杂物，在物业管理过程中存有过失，故对陈某有证据证明的合理损失...
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- 撞伤儿童离开被阻猝死索赔案
- 一、基本案情郭某林在某小区骑自行车时将在小区内玩耍的五岁男童罗某某撞倒在地，造成罗某某右颌受伤出血。同为该小区居民的孙某见状后，马上找人联系罗某某家长，并告知郭某林应等待罗某某家长前来处理。郭某林称是罗某某撞了自己，欲先离开。因此，郭某林与孙某发生言语争执。孙某站在自行车前阻拦郭某林，不让郭某林离开。郭某林情绪激动，称此事应交由110处理，随后将自行车停好，并坐在石墩上等候，郭某林坐下后不到两分钟...
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- 关于商品房认购合同的范本
- 导读：【买卖合同知识】关于商品房认购合同的范本 甲方： 物业名称：___________小区 地址：____________ 邮政编码：____________ 乙方： 姓名/公司名称：____________ 代理人：_____________ 身份证号码/注册登记号：____ 【买卖合同知识】关于商品房认购合同的范本 甲方： 物业名称：___________小区 地址：__________...
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- 老人小区楼下箱子种的菜，镇政府、物业有权强制清理吗
- 近日，多家媒体发布视频显示，上海青浦某小区一楼的一个院子里，多名身穿制服的人员，抱起一盆盆菜盆往地上扔！据悉，从通知到执行仅隔一个小时，致使种菜老人措手不及！有网友同情老人，认为老人摆放得整整齐齐，不会影响什么，何必清理呢？也有网友认为，如果占用的小区内的公共区域，就会影响他人，应该清理。也有网友根据视频里的制服着装，怀疑是执法行为......今天，媒体报道，小区的物业公司称，这个房子是安置房，...
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- 我卖了10多年房，说句掏心窝子话：选房坚持4点，不愁挑不到好房
- 买房子对于我们来说是一件非常重要的事情，为了寻找一套满意舒适的住所，许多朋友会耗费大量时间和精力，比对每个小区的优缺点。然而，在购房过程中，我们也需要掌握一些技巧，可以避免浪费血汗钱，会住得舒心些。本期就告诉你：卖房经验长达10多年的我掏心窝话，购房时需记住“4个”原则，这将有助于买到更为舒适的住宅。一：小区之间的楼间距不要太近买房子的时候，要注意小区的楼间距问题。楼间距离越远，对我们的生活越好...
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- 规划设计缘何倒行逆施？
- 导读： 编者按：党的十六届三中全会明确提出“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”。党在十六届五中全会提出，要“构建和谐社会，创建安居工程”，为居民创造和谐、安全的居住环境 编者按：党的十六届三中全会明确提出“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”。党在十六届五中全会提出，要“构建和谐社会，创建安居工程”，为居民创造和谐、安...
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- 北京市消费者协会投诉电话汇总及投
- 导读： 我们是海淀区安宁庄西路15号怡美家园的业主，我们对本小区中的会所问题及售房合同中所述的外窗为中空窗的问题向你们投诉。 自2000年6月怡美家园项目开始销售一期工程的期房以来，开发商北京宏大兴业房地产开发有限公 我们是海淀区安宁庄西路15号怡美家园的业主，我们对本小区中的会所问题及售房合同中所述的外窗为中空窗的问题向你们投诉。 自2000年6月怡美家园项目开始销售一期工程的期房以来，开发商...
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- 带百名学生跨省打岳父，把妻女送进监狱，蓝翔校长荣兰祥自毁前程
- 2020年4月20日，一名中年女子刚走出监狱大门，就又被警方带走，而且再次以同样的罪名刑拘她。被警方拘留的这名女子可不是普通人，她是大名鼎鼎山东蓝翔技校校长荣兰祥的前妻孔素英。孔素英第一次进监狱就是前夫亲生送进去的，而且当时被送进监狱的还有他们的3个女儿，曾经的恩爱的夫妻最终反目成仇，他们之间的纠葛比电视剧剧情还要曲折离奇。作为全国知名蓝翔技校校长的荣兰祥，为何这么狠心亲手将妻女送进监狱？白手起...
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- “这有监控，不如上我家”，陕西女子遭遇男子猥亵时上演完美自救
- 俗话说“不怕一万就怕万一”，意外总是在不经意间发生，特别是女性，因为身体孱弱，很容易成为歹徒实施犯罪的对象。在遇到犯罪分子时，既不能轻易就范，也不要激烈反抗，而是利用智慧实现自救。陕西渭南的李梅（化名）在半夜回家时就遇到两男子抢劫，眼看手机和财物都被抢走，两个劫匪还不收手，反而对李梅动手动脚。情急之下，李梅以有监控为由，将两个色狼引到自家小区，并招来保安上演完美自救。喝酒唱歌吃烧烤现已成为许多年...
法律法规，学法守法
