建设工程施工合同无效的认定
【建设施工合同】建设工程施工合同无效的认定
【最高人民法院意见】 法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力。从相关法律、行政法规的强制性规范内容看，可分为两类：一是保障建设工程质量的规范，二是维护建筑市场公平竞争秩序的规范。《解释》第1条和第4条将这两大类分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;四是承包人非法转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的。当然，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。
最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》第六条规定，“妥善处理非法转包、违法分包、肢解发包、不具备法定资质的实际施工人借用资质承揽工程等违法行为，以保证工程质量。对规避标准化法关于国家强制性标准的规定，降低建材标号，擅自缩减施工流程，降低工程质量标准等危及建筑产品安全的行为，要按照法律规定和合同约定严格予以处理;构成犯罪的，交有关部门依法追究责任人的刑事责任。”
相关文章
-
签订居间合同的前期准备
导读： 【居间合同】签订居间合同的前期准备 居间合同又称居间协议、中介协议。居间合同由三方签订，分别为二手房的买卖双方以及房产中介方。居间合同不仅约定二手房买卖的交易条件、方式以及买卖双方的权利与义务，而且约定 【居间合同】签订居间合同的前期准备 居间合同又称居间协议、中介协议。居间合同由三方签订，分别为二手房的买卖双方以及房产中介方。居间合同不仅约定二手房买卖的交易条件、方式以及买卖双方的权利...
2023-03-27 20:16:29 合同二手房买卖双方婚姻家庭 -
如何签定合伙经营合同法律知识咨询
导读： 【经营合同法律】如何签定合伙经营合同法律知识咨询 网友提问: 如何签定合伙经营合同 我想和他人共同经营长途货物运输，如何签定合伙经营合同 律师回答: 建议你把有关情况当面咨询律师为宜。 相关法律常识： 合同纠纷 【经营合同法律】如何签定合伙经营合同法律知识咨询 网友提问: 如何签定合伙经营合同 我想和他人共同经营长途货物运输，如何签定合伙经营合同 律师回答: 建议你把有关情况当面咨询律师...
2023-03-27 20:16:27 合同当事人合同纠纷婚姻家庭 -
建设工程施工合同无效的认定
导读： 【建设施工合同】建设工程施工合同无效的认定 【最高人民法院意见】 法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效力。从相关法律、 【建设施工合同】建设工程施工合同无效的认定 【最高人民法院意见】 法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事合同的效...
2023-03-27 20:16:25 建设工程最高人民法院承包人婚姻家庭 -
劳动关系损害赔偿案件中被告的法定责任
导读： 【劳动关系】劳动关系损害赔偿案件中被告的法定责任 1、承担职工工伤保险的法定责任 我国《劳动法》第七十条规定：国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生 【劳动关系】劳动关系损害赔偿案件中被告的法定责任 1、承担职工工伤保险的法定责任 我国《劳动法》第七十条规定：国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、...
2023-03-27 20:16:23 工伤劳动者职工婚姻家庭 -
关于股权托管协议书的范本
导读：【经营合同】关于股权托管协议书的范本 甲方： 法定代表人： 住所地： 乙方：xxxx股权托管交易所 法定代表人： 住所地： 为了规范管理和切实维护股东的合法权益，提高甲方股本状况的公示性和公信力，根据股权规范运作 【经营合同】关于股权托管协议书的范本 甲方： 法定代表人： 住所地： 乙方：xxxx股权托管交易所 法定代表人： 住所地： 为了规范管理和切实维护股东的合法权益，提高甲方股本状...
2023-03-27 19:16:11 甲方股权法定代表人婚姻家庭 -
-
委 托 代 理 协 议
导读： 【律师委托代理协议】委 托 代 理 协 议 委托方： 住所： 身份证号码： 电话：传真： 受托方： 住所： 负责人： 电话： 传真： 甲方因与发生 纠纷，甲方欲委托乙方为代理人保护自己的合法权益，经甲乙双方友好协商， 【律师委托代理协议】委 托 代 理 协 议 委托方： 住所： 身份证号码： 电话：传真： 受托方： 住所： 负责人： 电话： 传真： 甲方因与发生 纠纷，甲方欲委托乙方为...
2023-03-27 19:16:07 甲方律师合同婚姻家庭 -
对《FIDIC合同条件》下指定分包
导读： 【指定分包商】对《FIDIC合同条件》下指定分包制度的误解 国内有人还认为我国工程分包与指定分包的区别其中一点在于：总承包商对违约责任承担的范围不同，一般分包商有违约行为，则完全视为总承包商违约;指定分包商违 【指定分包商】对《FIDIC合同条件》下指定分包制度的误解 国内有人还认为我国工程分包与指定分包的区别其中一点在于：总承包商对违约责任承担的范围不同，一般分包商有违约行为，则完全视...
2023-03-27 19:16:05 总承包商业主合同婚姻家庭 -
-
签定商铺租赁合同需要注意的1
导读： 【餐饮商铺租赁合同】签定商铺租赁合同需要注意的10大问题 签定合同之前要做调查 1调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必 【餐饮商铺租赁合同】签定商铺租赁合同需要注意的10大问题 签定合同之前要做调查 1调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：...
2023-03-27 18:16:10 承租人商铺出租人婚姻家庭
