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- 房产过户手续费的收取标准 60万的二手房过户费多少
- 二手房过户税费怎么算，买家应该交哪些税费，卖家又应该交哪些税费呢？二手房过户需要什么手续和证件？二手房过户注意事项？一、 买家应缴纳税费：1、契税a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1%b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5%c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3%2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征）3、 产权登记费：8...
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- 二手房住房公积金贷款买房如何办理
- 导读： 二手房交易越来越多，对于很多没有办理过住房贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的。二手房住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续住房公积金贷款交易二手房如何办理首先、申请人持 二手房交易越来越多，对于很多没有办理过住房贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的。二手房住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续住房公积金贷款交易二手房如何办理首...
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- 保障利益 二手房买卖合同须写明四
- 导读： 【房屋买卖合同】保障利益 二手房买卖合同须写明四大条款 房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此， 【房屋买卖合同】保障利益 二手房买卖合同须写明四大条款 房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠...
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- 二手商品房买卖合同的法律效力
- 导读： 【二手房屋买卖合同】二手商品房买卖合同的法律效力 哪些 二手商品房买卖合同不具备法律效力 ，专家为您解答。一是卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住，但卖方的二手房房屋 【二手房屋买卖合同】二手商品房买卖合同的法律效力 哪些 二手商品房买卖合同不具备法律效力 ，专家为您解答。一是卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住...
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- 二手房购房协议中的违约问题
- 导读： 二手房购房协议中的违约问题 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。 二手房购房协议中的违约问题 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条...
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- 签订居间合同的前期准备
- 导读： 【居间合同】签订居间合同的前期准备 居间合同又称居间协议、中介协议。居间合同由三方签订，分别为二手房的买卖双方以及房产中介方。居间合同不仅约定二手房买卖的交易条件、方式以及买卖双方的权利与义务，而且约定 【居间合同】签订居间合同的前期准备 居间合同又称居间协议、中介协议。居间合同由三方签订，分别为二手房的买卖双方以及房产中介方。居间合同不仅约定二手房买卖的交易条件、方式以及买卖双方的权利...
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- 订立二手房转让居间合同时应注意以
- 导读： 【销售居间合同】订立二手房转让居间合同时应注意以下事项： 订立二手房转让居间合同时应注意以下事项： 1.要写明转让居间房地产的详细坐落情况。 2.在佣金标准、数额、收取方式、退赔等方面要有详细规定。对居间方未 【销售居间合同】订立二手房转让居间合同时应注意以下事项： 订立二手房转让居间合同时应注意以下事项： 1.要写明转让居间房地产的详细坐落情况。 2.在佣金标准、数额、收取方式、退赔等...
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- 二手房购房协议书范本
- 导读： 二手房购房协议书范本 本文主要介绍了关于二手房购房协议书范本等相关知识的汇总，包括二手房购房协议书范本，二手房购房的定金合同，以及签订二手房购房协议书时应注意什么问题等。 甲方： 乙方： 见证人: 第一条甲 二手房购房协议书范本 本文主要介绍了关于二手房购房协议书范本等相关知识的汇总，包括二手房购房协议书范本，二手房购房的定金合同，以及签订二手房购房协议书时应注意什么问题等。 甲方： 乙...
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- 关于关于抵押贷款委托担保合同
- 导读： 【最高额合同】关于关于抵押贷款委托担保合同 甲方(委托方)：_________ 乙方(受托方)：_________ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 第一条委托担保内容： 甲方同意以其房屋(即座落于________ 【最高额合同】关于关于抵押贷款委托担保合同 甲方(委托方)：_________ 乙方(受托方)：_________ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条...
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- 交易环节征税对二手房价的影响
- 导读： 近期，房产交易环节征税在二级市场和消费者中引起极大反响。此次“旧政新提”以及之前新出台的税收政策一方面提高了房屋流通成本，抑制了房地产投机行为;但另一方面也限制了二手房市场的正常交易。房屋交易成本的上升 近期，房产交易环节征税在二级市场和消费者中引起极大反响。此次“旧政新提”以及之前新出台的税收政策一方面提高了房屋流通成本，抑制了房地产投机行为;但另一方面也限制了二手房市场的正常交易。房...
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- 二手房贷款手续费事项
- 导读： 二手房贷款手续费事项 简介：本文主要介绍了二手房贷款手续费事项问题，罗列了二手房按揭交易及过户过程中所需税费的具体项目，供大家参考。 二手房贷款手续费事项 简介：本文主要介绍了二手房贷款手续费事项问题，罗列了二手房按揭交易及过户过程中所需税费的具体项目，供大家参考。...
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- 怎样避免贷款成房奴？
- 导读： 一、准备多少钱才能买房 从目前我市各个楼盘的付款方式来看，三成的首付是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2%的房屋维修资金。以一套总价为27万元的房屋为例，必须准备8.1万元作为首付，5400元维修资金 一、准备多少钱才能买房 从目前我市各个楼盘的付款方式来看，三成的首付是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2%的房屋维修资金。以一套总价为27万元的房屋为例，必须准备8...
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- 新抵押贷款委托担保合同
- 导读： 【抵押协议】新抵押贷款委托担保合同 甲方(委托方)：_________ 乙方(受托方)：_________ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 第一条委托担保内容： 甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋) 【抵押协议】新抵押贷款委托担保合同 甲方(委托方)：_________ 乙方(受托方)：_________ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以...
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- 北京房屋买卖征收20%个税
- 导读： 今天有媒体报道，北京地税局正在研究个人房产转让中的个税问题，将对卖房者征收卖房所得价差的20%个人所得税。其房产转让个税征收力度的相关措施正在制订当中，并将于近期实施。据中大恒基二手房中介公司介绍，目前， 今天有媒体报道，北京地税局正在研究个人房产转让中的个税问题，将对卖房者征收卖房所得价差的20%个人所得税。其房产转让个税征收力度的相关措施正在制订当中，并将于近期实施。据中大恒基二手房...
法律法规，学法守法
