物业有权处理业主摆放物品，下步拍卖违停车辆，限制业主回家？
昨天，发文《老人小区楼下箱子种的菜，镇政府、物业有权强制清理吗？》，里面详尽罗列了小区业主占用公共区域摆放自己物品后，按照目前现行的法律规定，谁有权请求排除妨碍，谁可以予以制止，谁有权予以行政处罚。
没想到，很多网友的留言居然是，“按规矩办事没错，但什么事如果都要像这篇文章说的那样，那就简单事变复杂了！”；“物业公司通知将个人财物收回市内，逾期按无主财产处理。有人敢违规摆放就是不要了，物业已经尽到了通知义务，按无主财产处理的话也是可以的！”
上海这个小区物业公司根据镇里整治通知进行了小区公共区域清理，将业主老人箱装蔬菜直接倒进绿化带的行为，很多人的留言是对于占用小区公共区域的痛恨，甚至为物业公司的雷厉风行点赞。就像网上针对山东女足队员家中违法建筑被强拆之后，网上很多人叫好一样，理由是违章占用了这么多年，不管手段、形式如何，拆了就对了。
看到以上的这段视频，烟语君作为一名法律人，虽然理解很多业主对于小区公共空间被占用带来的不便，但更想到的是，究竟谁给了物业公司这么大的权力？连行政机关都没权力直接一步到位，他们作为一个服务企业，却可以认定和强制处理业主的个人财产？
虽然我国对于私人财产没有达到西方的“私有财产神圣不可侵犯”、“风可进，雨可进，但国王不能进”的保护程度，但《民法典》也规定了，“私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。”《宪法》也规定了，“公民的合法的私有财产不受侵犯”。
就算是业主的物品摆放占用了小区的公共区域，法律规定的责任也仅是被责令搬离，由行政机关进行罚款吧？（法律依据昨天文章已经详细论述，再次不做复述）哪个法律规定说，违规摆放的物品，具有被物业公司没收、清理的处理方式？
有人称不根据物业公司的限期清理通知，就可以视为无主物。建议去看看《民法典》中关于无主物的认定和处理规定，物业公司哪里有权力去认定和处理无主物？
即便是违规摆放在公共区域的个人物品，也是业主的合法财产，根本不是无主物，也不是物业有权“侵占、哄抢、破坏”的。有法律规定的被责令搬离，拒不搬离由房管部门罚款的处理方式不去适用，而是采取物业公司在没有法律授权的情况下进行处理。物业公司的行为，就是违法行为，而且侵犯的是业主的合法财产权。
今天处理的是箱装蔬菜，明天就是长期停放在小区里的车辆。真有真实的案例，“浙江法治报”报道（今天第五条文章推送），徐某1993年结婚时花2万多买了一辆名牌二轮摩托车，一直停放在所住小区的非机动车地下室里。2021年8月，为清理该地下室公共停车空间，小区物业公司、业委会通知车主在一周内将长期未使用的自行车、电动车移走，否则将作无主处理。徐某未搬离，物业公司将徐某摩托车拉走并出售，得款200元。
瑞安法院判令，被告物业公司、业委会对小区内长期占位的废旧车辆进行管理并无不当，但对车辆作出变卖处置没有依据。该废旧摩托车不属于无主物。经物业公司张贴公告提醒后仍不移车，不代表车主必然放弃所有权，物业公司无权处置变卖业主的废旧车辆。
打着清理公共空间，就可以不管法律规定、法律程序，纵容物业公司处分他人财产的思想和认识，说白了就是，只要自己可以获利，他人的权益谁管他啊？甚至还有认为，走法律程序多麻烦，有人如物业公司肯出面清理，自己又能获益，他的权益管他合法不合法，就当牺牲了就是。
这样的认识，甚至被很多法律人所赞同，甚至出现在某些法院的裁判认为里。说白了，这些人是只顾自己的眼前利益，根本不明白，法律流程尽管繁琐，可能让某些人员钻了法律空子，但却是每个人具有安全感的社会预期，具有稳定感的法律保障。
非经法律程序认定，法定机关处理，个人财产不受侵犯，这是事关每个人的财产安全的大事，岂是什么小区环境整治、公共区域清理所能比拟的社会价值？有些人就是不明白，物业今天可以以清理名义将他人楼道堆放物品清理卖掉、将业主箱装蔬菜倒进绿化带，明天就可以以小区安全为由禁止没有携带门禁卡的业主回家，可以将小区违规停的车辆拍卖。
法律规定了针对物业占用共有空间的处理流程是，其他业主可以投诉举报，物业应该及时制止、制止不听的反映到行政机关，房管部门应该受理投诉举报，责令改正，拒不改正的予以罚款。
现实我们看到的却是，以上这些法律途径、法律职责平日里不走，到了挤占公用空间严重的程度，物业就以非法强制的手段予以清理，最后陷入了业主之间该不该占用公用空间的争论之中，却对那些平日里不履职的物业公司、行政部门视为不见，更对非法处理个人财产的做法拍手叫好。这是不是本末倒置，暴力性破坏法治？
别人身上发生的不法行为觉得自己可以获利就拍手叫好，不要担心，这种不法行为的泛滥法律程序的打破，迟早会落到你的头上。就像无数的冤案形成的教训是，不要认为那些冤案的受害者只是倒霉蛋而已，没有罪刑法定、无罪推定的法律保护，每个人都会是冤案的潜在受害者。这么简单的道理，很多人，就是不明白。
微信群里，有网友整天不厌其烦的讲自己的案件受到如何不公的待遇。烟语君好奇的问他，你平日里是否关心别人的案件？他反问，我只管自己的案件，哪有空管别人的事情?烟语君对他说，你觉得别人的案件真的跟你无关吗？没有别人案件的公正审理，会有你的案件公正审理，你有特权吗？
视频里那些被倒掉的业主菜箱，那些拍手叫好的，你们有没有想过，那天你违章停在路边的车辆，会不会被旁边的物业人员拖走拍卖呢？到时候，也希望你能继续拍手叫好！
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