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- 只有购房合同能不能卖房
- 一、只有购房合同能不能卖房1、只有购房合同不能卖房。2、房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。3、房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使...一、只有购房合同能不能卖房1、只有购房合同不能卖房。2、房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。3、房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法...
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- 不是在宅基地上建的房子拆迁能得到补偿吗
- 不是在宅基地上建的房子属于唯一住房的拆迁时能得到补偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。 ...不是在宅基地上建的房子属于唯一住房的拆迁时能得到补偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。...
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- 房屋买卖合同如何添加拆迁补偿款
- 对拆迁补偿款的约定并没有一个固定的格式，拆迁补偿款如何分配是由双方协商约定的，只要约定一个双方都可以接受的金额，就可以将此条款加入到房屋买卖合同中。一旦将该分配方式加入至房屋买卖合同并签订合同，该条款...对拆迁补偿款的约定并没有一个固定的格式，拆迁补偿款如何分配是由双方协商约定的，只要约定一个双方都可以接受的金额，就可以将此条款加入到房屋买卖合同中。一旦将该分配方式加入至房屋买卖合同并签订合同，...
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- 房屋漏水房东要不要承担连带责任
- 一、房屋漏水房东要不要承担连带责任1、根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。2、法律依据...一、房屋漏水房东要不要承担连带责任1、根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。2...
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- 房屋买卖口头协议有没有效力
- 一、房屋买卖口头协议有没有效力1、口头协议无效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效。2、法律依据...一、房屋买卖口头协议有没有效力1、口头协议无效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效...
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- 房屋出租必须要抵押权人同意吗
- 1、出租抵押房屋一般需要抵押权人同意。2、已抵押的房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少1、出租抵押房屋一般需要抵押权人同意。2、已抵押的房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可...
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- 没有宅基地证应该如何处理
- 1、如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户1、如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。2、其实，即使你是...
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- 民法典中订立租赁合同一般有哪些条款
- 租赁合同条款包括:1、当事人与房屋的基本信息；2、房屋用途；3、租赁期限；4、租金数额及交付方式；5、房屋维修责任；6、转租的约定；7、解除合同的条件；8、违约责任以及当事人约定的其租赁合同条款包括:1、当事人与房屋的基本信息；2、房屋用途；3、租赁期限；4、租金数额及交付方式；5、房屋维修责任；6、转租的约定；7、解除合同的条件；8、违约责任以及当事人约定的其他条款。 法律依据 订立租赁合同一般...
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- 房屋赠与过户费用是怎么收的
- 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋...
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- 用房产证抵押贷款怎么办理
- 一、用房产证抵押贷款怎么办理1、用房产证抵押贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。2、办理抵押登记需要提供以...一、用房产证抵押贷款怎么办理1、用房产证抵押贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。2、办理抵押...
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- 如何签订房屋赠与合同
- 一、如何签订房屋赠与合同1、房屋赠与合同要以书面的形式签订，签订时载明：赠与双方的姓名、赠与房屋的信息、赠与人和受赠人的权利和义务、房屋赠与时间等内容。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七...一、如何签订房屋赠与合同1、房屋赠与合同要以书面的形式签订，签订时载明：赠与双方的姓名、赠与房屋的信息、赠与人和受赠人的权利和义务、房屋赠与时间等内容。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
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- 二手房买卖合同违约责任是什么
- 一、二手房买卖合同违约责任是什么1、进行二手房买卖时，一方违反二手房买卖合同约定的，违约责任按以下情形承担：（1）如果二手房买卖合同有约定的，按约定承担违约责任。如适用定金罚则、支付违约金等;（2）二手房...一、二手房买卖合同违约责任是什么1、进行二手房买卖时，一方违反二手房买卖合同约定的，违约责任按以下情形承担：（1）如果二手房买卖合同有约定的，按约定承担违约责任。如适用定金罚则、支付违约金等...
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- 一房两卖的两份合同是否都有效
- 一、一房二卖两份合同是否都有效１、一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖...一、一房二卖两份合同是否都有效１、一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，...
法律法规，学法守法
