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- 房产证过户流程需要多久 公积金最高可贷120万
- 所有二手房交易中，办理手续的过程差异都是源于付款方式的差异，房产交易的付款方式有全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款。其中全款交易的整个过户流程最简单：买卖双方在谈好所有交易条件之后签买卖合同付定金-买卖双方进行购房资格审核、房屋出售审核-网上签约（网签）-办理资金监管（买受方支付购房款至监管账户）-缴税过户-物业交割（交房）-领取房产证-监管账户房款解冻（卖方收到房款）-交易完成商业贷款和公积...
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- 回迁房没有房产证怎么证明房子的所有权归谁
- 一、回迁房无房本遗嘱合法吗?回迁房无房本遗嘱也是合法的。在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书;如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。二、遗嘱公证的办理条件是什么?1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有...
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- 买卖没有房产证的合同有效吗,没有房产证能卖吗
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容买卖没有房产证的合同有效吗,没有房产证能卖吗。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买卖没有房产证的合同有效吗,没有房产证能卖吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 一、买卖没有房产证的合同有效吗 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具...
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- 离婚时房产证未办如何分割房产
- 离婚时房产证未办如何分割房产 离婚时房产证未办如何分割房产王女士咨询： 我和前夫在婚姻关系存续期间共同出资购买了单位的一套住房，房子当时是折合我们两人的工龄后集资购买的。我们离婚时，约定房子由我居住，我付给他集资款的一半，现在离婚已一年半了，房产证下来了，是我的名字。请问，我现在可以出卖该房屋吗？ 答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第２１条规定：“离婚时双方对...
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- 离婚后按揭房如何过户?离婚后按揭房过户的费用是多少?
- 一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的，离婚按揭房如何过户？ 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要...
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- 离婚房产更名怎么办理？
- 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。一、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种...
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- 房屋买卖房产证委托书需要哪些手续
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容房屋买卖房产证委托书需要哪些手续。无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖房产证委托书需要哪些手续,房产证的办理流程相关的法律知识，希望能对您有帮助。 一、房屋买卖房产证委托书需要哪些手...
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- 房产证上的名字可以去掉吗
- 本文主要讲解房地产有关房产纠纷法律知识内容。在我们日常生活中，房产证加名字是经常听见的事情，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是名字增减问题，了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用，同时也对规避法律风险具有重大意义。以下就让法构网小编为大家带来房产证上的名字可以去掉吗的相关内容，一起来看看吧。房产证可以去掉名字吗房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采...
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- 离婚后有离婚协议书能过户吗？
- 离婚后有离婚协议书能过户吗可以，拿着离婚协议书进行公证，公证之后的离婚协议书是具有强制执行能力的，可以直接凭经公证的离婚协议书到法院申请强制执行。离婚后房屋过户费用1、离婚房屋过户手续费税类:契税按产价2%;印花税按产价万分之五。费类:登记费80元;交易手续费2%(按产价);工本费20元2、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所...
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- 民法典房产证遗失的房子怎样过户
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容民法典房产证遗失的房子怎样过户。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典房产证遗失的房子怎样过户,房产证挂失补办手续申请：相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 一、民法典房产证遗失的房子怎样过户 民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定，而《不动产...
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- 民法典中一手房买卖后多长时间办理房产证
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容民法典中一手房买卖后多长时间办理房产证。很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中一手房买卖后多长时间办理房产证,办理房产证需要哪些手续呢相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。 一、民法典中一手房买卖后多...
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- 不动产登记临近：广州等15城淘汰房产证
- 自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。 经济观察网记者从权威渠道独家获悉：这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，“不动产权证”证件设计初稿已出炉...
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- 代理词(房屋买卖合同的效力之认
- 导读： 【买卖合同代理词】代理词 代理词 审判长： 接受原告李云霞的委托，担任其代理人，经过法庭的庭审调查，提出以下几点代理意见，请在作出裁决时予以参考。 一、原告与被告刘英在2003年11月签订的买卖合同应当认定合法 【买卖合同代理词】代理词 代理词 审判长： 接受原告李云霞的委托，担任其代理人，经过法庭的庭审调查，提出以下几点代理意见，请在作出裁决时予以参考。 一、原告与被告刘英在2003年...
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- 房改房买卖的合同效力
- 导读：【租赁合同】房改房买卖的合同效力 1.1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工。分为三种方式，一种是以市场价购买，产权完全归个人;一种是以成本价购买，产权也归个 【租赁合同】房改房买卖的合同效力 1.1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工。分为三种方式，一种是以市场价购买，产权完全归个人;一...
法律法规，学法守法
