-
- 建设工程价款优先受偿权的性质和行使
- 导读： 作者：戴乾涨 一、我国法律及司法解释对建设工程价款优先受偿权的规定 1、《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发 作者：戴乾涨 一、我国法律及司法解释对建设工程价款优先受偿权的规定 1、《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发...
-
- 建设工程优先受偿权的效力、要件及性质
- 导读： 合同法第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以 合同法第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权，即“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍...
-
- 建设工程价款优先受偿权的行使
- 导读： 作者：马跃律师 近年来，建设工程承包人被拖欠工程价款的情况愈演愈烈，以致众多工程承包商举步维艰，正常经营难以维继。此种情况下，《中华人民共和国合同法》(下称简称《合同法》)规定的有关建设工程价款优先受偿的 作者：马跃律师 近年来，建设工程承包人被拖欠工程价款的情况愈演愈烈，以致众多工程承包商举步维艰，正常经营难以维继。此种情况下，《中华人民共和国合同法》(下称简称《合同法》)规定的有关建...
-
- 案析是否具有优先受偿权
- 导读： 案析是否具有优先受偿权 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加 案析是否具有优先受偿权 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权...
-
- 导致施工合同无效的情形
- 导读： 【无效合同】导致施工合同无效的情形 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。 (一)承包人未取得建筑施工企 【无效合同】导致施工合同无效的情形 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工...
-
- 建设工程价款优先受偿权行使期限怎么计算
- 导读：【优先权】建设工程价款优先受偿权行使期限怎么计算 承包人行使工程价款优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，司法实践中，对这一期限起算时间的确定存在很大争议。 工程 【优先权】建设工程价款优先受偿权行使期限怎么计算 承包人行使工程价款优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，司法实践中，对这一期限起算时间的确定存...
-
- 关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
- 导读：【优先权】关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 上海市高级人民法院： 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 【优先权】关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 上海市高级人民法院： 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、...
-
- 关于施工承包合同的主要内容
- 导读： 【施工合同的主要内容】关于施工承包合同的主要内容 1、施工承包合同示范文本 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规，总结我国1991年版《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201 【施工合同的主要内容】关于施工承包合同的主要内容 1、施工承包合同示范文本 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规，总结我国1991年版《...
-
- 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理
- 导读： 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。建设工程的价款就该工...
-
- 浅析建设工程法定抵押权
- 导读： 【已办理在建工程抵押】浅析建设工程法定抵押权 合同法第286条权利之定性。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包 【已办理在建工程抵押】浅析建设工程法定抵押权 合同法第286条权利之定性。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告...
-
- 在建工程抵押权与建设工程价款
- 导读：【合同法里质押抵押】在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险及防范 在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。1999年3月全国人大通过的《合同法》第286条规定：“发包人未按 【合同法里质押抵押】在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险及防范 在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。1999年3月全国人大通过的《合同...
-
- 无效合同自始没有法律约束力，不能产生
- 导读： 【无效合同】无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果 根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建 【无效合同】无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果 根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包...
-
- 几年以上的违章建筑可以不拆
- 违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，...违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施...
-
- 建筑工程无效合同有哪些情形
- 一、建筑工程无效合同有哪些情形1、建筑工程无效合同有以下情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力...一、建筑工程无效合同有哪些情形1、建筑工程无效合同有以下情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违...
-
- 建设工程施工合同无效的,如何结算工程款
- 一、建设工程施工合同无效的如何结算工程款1、建设工程施工合同无效结算工程款的方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上...一、建设工程施工合同无效的如何结算工程款1、建设工程施工合同无效结算工程款的方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合...
法律法规，学法守法
