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- 委托人Z夫妇成功退回广州某商品房购房定金及首付573204元
- 开发商宣传：可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。楼盘实际情况：根据广州市教育局最新规定，公立学校就近入读范围为3公里到5公里，采取摇号方式获取，并非购房某处商品房就可以直接入读，客观上，该小学距离楼盘还有一段距离，是否可以直接入读存在不确定因素，有诱导欺骗购房者嫌疑。处理情况：及时有效取证，与开发商针对性交涉、谈判。抓住开发商痛点，成功拿回定金及首付款。...
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- 委托人W先生成功退回购房定金2万元
- 开发商宣传：TOP 作品、TOP 物业、改善置业，最佳时机、央企品牌 买房有保障，央企品质实力、无理由退房安心购，在销售人员不断以楼盘位置好、可首付贷等各种利好消息游说下，W先生遂支付了2万元定金并签了认购书。实际情况：W先生经过深入了解才发现，开发商提供首付贷属于违规行为，后续很有可能导致W先生银行贷款审批不通过。因此，W先生决定不再继续购买，于是以销售人员在销售过程中存在违规行为与开发商交涉退...
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- 成功退回桂林某楼盘购房定金
- 委托人于2022年2月28日认购了桂林某物业，开发商一直宣传该楼盘的顶奢品质，地理位置又非常优越，属于市府核芯，桂林城央核芯板块。又是十强企业开发，非常可靠，升值空间也很大。 后在打算签署正式的《买卖合同》时发现合同中有众多不平等的条款，对委托人这一方的责任非常重，稍有不慎，将会承担非常重大的违约责任，金钱损失巨大。便与开发商就合同条款进行协商，但是开发商拒绝修改，直接按照挞定处理。 之后委托人在...
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- 委托人C先生、X小姐成功退回广州卓越某商品房定金
- 开发商宣传：出门就是地铁口、直达珠江新城不换乘、6大核心价值、教育资源丰富，政府扶持的项目，未来的升值价值看得见。随后在销售人员的安排下，支付了10万元定金并签署了认购书。实际情况：地铁尚未建成，未来是否能顺利建成开通是一个未知数，宣传的教育资源并未在合同中明确约定，仅仅是销售人员口头宣传以及营销中心用广告牌宣传的；至于开发商宣传的政府扶持根本就没有依据。C先生、X小姐觉得这样的房子是完全没有保障...
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- 委托人成功退回柳州某商品房购房定金20000元
- 开发商宣传：“学府林立，助就孩子美好未来”、“***周边规划5所幼儿园、3所小学、3所中学”、“3所学校计划打造成市级示范学校，翰墨芬芳、悦享未来”“11所学校，家门口的学堂”...，销售人员自称只要购买该楼盘，就可享受该物业周围的教育资源。实际情况：委托人在签合同的时候才发现，这里宣传的所谓幼儿园、小学都是规划中的，将来不一定会建立，都是开发商为了售房的宣传手段，委托人觉得受到欺骗，当即找销售人...
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- 委托人Y女士成功退回四川某楼盘购房定金2万元
- 开发商宣传：Y女士在2022年7月23日前往四川某楼盘看房，销售人员一直以员工内部价优惠出售、交通便利、为知名开发商建设等利好消息劝说购买，Y女士在销售人员的各种游说下，支付了2万元定金并签署了认购书。实际情况：该楼盘并不是其所称的知名开发商建设，且卖给Y女士的价格也不是内部员工价，反而比备案价还高出不少。Y女士深感被骗，向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。接受委托后及时与开发商...
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- 委托人Z女士成功退回山东某楼盘购房定金2万元
- 开发商宣传：半年度月底的最后一天可申请最低价格，政府补贴契税，不断用各种优惠政策在现场轰炸Z女士。Z女士迷迷糊糊的就按照开发商的要求交了2万块并签了认购书。委托人认为：Z女士回到家后，开始回想整个认购过程，觉得心里很没底，项目的情况了解的并不全面，家里人也一致觉得下定冲动了。Z女士遂找开发商要缓缓，等考虑了解清楚再继续后面的交易。但是开发商态度明确，必须要Z女士按照认购书约定支付款项，否则将没收2...
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- 委托人S先生成功退回增城某楼盘购房定金4万元
- 开发商宣传：委托人在2021年9月12日前往增城某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了5万元定金并签署了认购书。实际情况：该楼盘并不靠近地铁，出行较困难。而且委托人购买的房屋阳台正对着高压线和城市主干道，将对日后生活产生非常不好的生活体现，但开发商在委托人看房过程中从未告知过这些不利因素，也没在沙盘上标注这些不利因素。委托人...
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- 一个月的时间，帮助委托人S女士成功退回苏州某楼盘购房定金5万元
- 发商忽悠S女士以小孩名义代签认购了一套房子，后来小孩不喜欢，也不同意买，S女士也觉得物业不像开发商宣传的那么好，价格不划算。遂想要退，先找了劳务公司帮她处理，劳务公司给她制定的方案是打感情牌，向开发商提供假病历以此希望开发商退款，但开发商并不认可，坚持要求S女士一起前往医院检查，双方最终僵持不下。S女士认为劳务公司的做法非常有风险，遂与劳务公司解除合同之后找到我们团队处理，我们认真听了S女士的详细...
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- 委托人Y先生成功退回济南某楼盘购房定金5万元
- 开发商宣传：委托人在2022年8月4日前往济南某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质等利好消息劝说委托人买房，还声称楼盘销售火爆，认购也需要提前预约，在销售人员的各种游说下，支付了5万元定金并签署了认购书。 实际情况：该楼盘并不靠近地铁，开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的，后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数；该楼盘宣传的学校都没有实际建成，更不是所谓的省级十年...
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- 委托人L女士成功退回韶关某楼盘购房定金2万元
- 开发商宣传：委托人在2021年5月18日前往韶关某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了2万元定金并签署了认购书。实际情况：该项目地块为商业服务用地，并非住宅，且产权年限仅为40年。但开发商却从未告知该情况，委托人前往楼盘要求开发商做出解释，但开发商却支支吾吾无法解释。而且经考察毛坯房，发现毛坯房与样板房并不一致，毛坯房中的房...
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- 委托人X女士成功退回长沙某楼盘购房定金2万元
- 销售不断以楼盘带名校学位，户型绝还是准现房，景观地段都好游说X小姐认购，X小姐提出要和家人商量再决定，销售则不断忽悠遂当天在楼盘交了2万定金，家人知道后提出反对意见，且X小姐的资金恐有问题，担心贷款不能。遂联系销售要求退款，销售表示认购书已签，定金是不会退的，并让X女士自己安排好时间准时交首付和签约。x女士后想到找关系希望和开发商协调处理，即使找了关系协调，开发商态度强硬也坚决不退。X女士只好另寻...
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- 委托人C成功拿回贵阳某楼盘购房定金2万元
- 委托人C因为首付问题和开发商交涉退房退款，开发商认为认购书已经签署，要求必须按照认购书约定进行签约，否则定金不退。经多次沟通，终没有协商一致。后找到我们团队，C深感无奈，认购时被销售忽悠的冲动认购，后回去深思熟虑之后认为首付压力大，而开发商承诺的首付贷没有保障，遂提出要退，但是开发商态度强硬。 经团队介入处理。采取一系列针对性的法律措施，开发商终同意退回全部款项给C。...
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- 委托人z成功拿回长沙某楼盘购房款
- 开发商宣传：交通便利、周边配套完善、极具投资价值、完全能满足用于居住的需求 楼盘实际情况：规划为办公用途的物业宣传成住宅公寓，并在样板间中设置住宅设施；广告夸张。 案件情况：开发商故意隐瞒真实情况，误导Z以为是可长期居住的公寓，并违规承诺首付分期。 采取措施和结果：现场多次交涉谈判固定证据，双方达成一致意见解除商品房买卖合同，退房退款。...
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- 委托人Y先生成功退回广州某楼盘购房定金10万元
- 开发商宣传：委托人在2022年8月27日前往广州某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质、升值空间大等利好消息劝说委托人买房，还声称楼盘销售火爆，在销售人员的各种游说下，支付了10万元定金并签署了认购书。 实际情况：该楼盘交通并不便利，开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的，后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数；该楼盘宣传的学校都没有实际建成，后续是否能够实际就读也存...
法律法规，学法守法
