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- 委托人Q女士成功退回白云区某公寓认租定金近5万
- 长租公寓退租，委托人不小心买到无产权的使用权公寓，委托我们介入后一周内顺利退款。销售宣称：复式结构，超过租期20年部分赠送，商住两用，买下来投资价值高。楼盘实际情况：农村集体用地无法买卖，商业用途不能居住，虚假宣传、违规违建问题严重。...
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- 成功退回禅X科某产权公寓2万元定金
- 委托人认购了禅X科某产权公寓，并支付了2万元定金。销售人员以这种公寓可以自住为噱头，吸引委托人去售楼部看房，又称可以将2套公寓打通，类似于住宅，但价格却远低于住宅，在此宣传之下，委托人心动不已，遂支付了2万元定金。事后才通过上网查询，发现这个公寓的规划用途是办公，并不能用来自住，而且也是无法通煤气的，生活十分不方便。在通过咨询相关部门发现将2套物业打通是违规的，会被相关政府部门查处。 故以销售人员...
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- 通过远程指导方式，Z小姐成功退回扬州某楼盘购房定金2万元
- 宣传情况：开发商多次强调该公寓可以自住、且是学区房投资价值高；承诺有政府特批的文件，只要购买他们出售的公寓就可以落户。于是，Z小姐的父母根据销售人员的安排签了认购书、交了2万元定金。实际情况：该公寓所在用地属于商业用地，用途是办公性质，不能用于自住；按照法律规定公寓是不可以落户的。Z小姐通过自行与开发商协商、电话投诉等方法退定金未能成功后，联系律师，此次办案方式律师采取了不到现场，通过微信、电话等...
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- 委托人H小姐成功退回佛山使用权公寓定金3万元
- 开发商宣传：低投入高收益、宜住宜租、可签订30年租赁期、 双钥匙 加建夹层的复式公寓、精装修交付。 楼盘实际情况：公寓用地性质属于商业用地，不可长期居住、约定的30年租赁期，超过20年的法定租赁期、平层公寓未经报建不可加建夹层。销售人员隐瞒真实情况、对外宣传自住投资均可，诱导广大消费者认租。 H女士回到家后冷静下来发现不对劲，便找销售人员询问能不能退回定金，销售人员直接就拒绝了，而后找到我们团队，...
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- 委托人z成功拿回长沙某楼盘购房款
- 开发商宣传：交通便利、周边配套完善、极具投资价值、完全能满足用于居住的需求 楼盘实际情况：规划为办公用途的物业宣传成住宅公寓，并在样板间中设置住宅设施；广告夸张。 案件情况：开发商故意隐瞒真实情况，误导Z以为是可长期居住的公寓，并违规承诺首付分期。 采取措施和结果：现场多次交涉谈判固定证据，双方达成一致意见解除商品房买卖合同，退房退款。...
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- 电影《爱情公寓》是否构成消费欺诈？
- 《爱情公寓》电影涉及两方面的法律问题。（题外话）第一，侵权问题。这主要是与剧版《爱情公寓》的著作权纠纷。我国《著作权法》规定电影作品或类似电影方法摄制的作品的著作权属于制片人，导演、编剧只对其导演编剧的具体内容享有著作权，也就是说韦正汪远只对其导演的脚本编剧的剧本享有著作权，其他权利属于剧版制片人。从这个角度看其“挂羊头卖狗肉”的做法也有法律规避的嫌疑。但是其是否侵权还应看双方是否有合同约定等具...
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- 关于酒店式公寓租赁合同的范本
- 导读： 【租赁的常识】关于酒店式公寓租赁合同的范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的xx酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系 【租赁的常识】关于酒店式公寓租赁合同的范本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的xx酒店式公寓的事宜，为明确...
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- 大户型征收保有税不必“一刀切”
- 导读： 最近对大户型征收保有税的传闻接二连三，不少打算购买大户型的消费者因此产生疑虑。专业中介人士认为，具有不同需求的购房者，对保有税不必抱“一刀切”的消极态度，应理性对待。 首先，追求生活品质的首次置业者首选 最近对大户型征收保有税的传闻接二连三，不少打算购买大户型的消费者因此产生疑虑。专业中介人士认为，具有不同需求的购房者，对保有税不必抱“一刀切”的消极态度，应理性对待。 首先，追求生活品质...
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- 恶邻残害少女，砍四肢、挖器官...
- “远亲不如近邻”这句话，大家耳熟能详。但说到底，邻居也是人，也分好坏。遇到热心的、善良的邻居，自然胜过亲戚，可若遇到邪恶邻居，不仅容易发生口角，稍有不慎，还会受到伤害，甚至殒命。今天讲这起案件，就是发生在台湾的一起恶邻杀人事件。2020年1月6日傍晚，在台北打工的一名马来西亚男子发现同租的表妹邓永恩迟迟不回家吃饭，电话也联系不上。他给表妹同事打电话，方才得知表妹竟一整天都没去上班，这是很反常的。...
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- 我在肇庆恒大世纪梦幻城购买一间公寓，经恒大销售介绍将公寓托管给惠州梦幻世纪酒店管理公司
- 我在肇庆恒大世纪梦幻城购买一间公寓，经恒大销售介绍将公寓托管给惠州梦幻世纪酒店管理公司，签合同时交了三万元装修费，租金1300元 我在肇庆恒大世纪梦幻城购买一间公寓，经恒大销售介绍将公寓托管给惠州梦幻世纪酒店管理公司，签合同时交了三万元装修费，租金1300元/月，今年4月份酒店方开始不支付租金且负责人失联，请问如果我向法院提起诉讼，可以将酒店管理公司和恒大一起作为被告吗?...
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- 2021深圳买公寓需要什么条件?深圳公寓可以落户口吗?
- 深圳是我国四大一线城市之一，也是首批经济特区之一，拥有非常发达的经济建设水平，当然深圳的房价也是非常高的，如果有经济实力，那么 深圳是我国四大一线城市之一，也是首批经济特区之一，拥有非常发达的经济建设水平，当然深圳的房价也是非常高的，如果有经济实力，那么居住深圳也是一个不二的选择。因此接下来将由就问法律小编为您介绍关于深圳买公寓需要什么条件及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。20...
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- 公寓租赁合同简单范本【律师定制版】
- 公寓租赁合同简单范本【律师定制版】 北京外交人员房屋服*公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元 公寓租赁合同简单范本【律师定制版】北京外交人员房屋服*公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负...
法律法规，学法守法
