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- 委托他人帮助购房未成功起诉要求退款纠纷
- 原告诉称 原告张某宏、张某亮向本院提出诉讼请求：1.依法判令两被告连带退还原告团购会员费1600000元及利息；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。 事实与理由：2018年10月底，二原告母亲孙某丹想购买昌平区两套房产，通过熟人介绍说通过A公司购买可以享受优惠，后二原告及母亲找到A公司的老板董某峰，商谈购买房产事宜。2018年11月3日，张某亮通过个人银行卡向董某峰转账人民币1600000元，A公司...
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- 房屋拆迁安置房屋登记一人名下其他安置人享有居住权吗
- 北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称孙某菲向本院提出诉讼请求：...
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- 夫妻共同房屋一方私下出售签订合同是否有效
- 原告诉称赵某辉向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原告赵某辉与赵某英签订的《北京市存量住房买卖合同》无效；2.请求依法判令北京市丰台区一号房屋归原告所有；3.请求贵院依法判令被告赔偿原告损失10万元（精神损失及保全、诉讼费用）。事实与理由：二原告系夫妻关系，双方均系初婚，婚后生育三个孩子，分别为大女儿赵某凤、大儿子赵某仁、小儿子赵某文。赵某文与刘某丽系夫妻关系，二人婚后生育一女为被告赵某英。199...
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- 使用父母双方工龄购买房屋父亲私自赠与他人有效吗
- 原告诉称 原告孙某英向本院提出诉讼请求：1.撤销孙某亮与孙某君2020年8月24日签订的《赠与合同书》以及孙某亮与孙某君于2020年9月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、网签合同；2.本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：孙某君与陈某静系夫妻关系，原告系两人独生子女，被告孙某亮系孙某君的远房亲戚。原告母亲陈某静于1998年9月5日去世，原告父亲孙某君于2020年9月24日去世。位于北京市西城区一...
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- 父母去世部分子女达成继承协议但部分继承人未参加协议是否有效
- 原告诉称 原告张某瑞、张某玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告张某涛、刘某菲共同向原告支付80万元及自2021年3月31日期至实际支付之日止，每日按400元向原告张某瑞支付逾期违约金。 事实和理由：张某文、秦某霞养育张某瑞、张某玲、张某昊、张某涛。张某涛与吴某涵系夫妻关系。张某文、秦某霞生前居住在北京市西城区一号，该房屋是张某文生前单位于上世纪60年代分配给张某文的，张某文于1997年6月去世。该房...
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- 父亲去世母亲将房屋留给孙子女继承其他子女不认可纠纷
- 原告诉称 原告赵某文向本院提出诉讼请求：1、依法判令坐落于北京市东城区一号房屋由原告继承，原告给付被告相应折价款；2、依法判令四被告协助原告办理上述房屋的产权变更登记手续；3、案件受理费由四被告负担。 事实及理由：被继承人赵某鹏、刘某霞系夫妻关系，婚姻存续期间育有三子一女，分别为：长子赵某君、次子赵某磊、长女赵某丽、三子赵某辉。本案诉争房屋系赵某鹏与刘某霞的夫妻共同财产。赵某辉于2011年6月17...
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- 父母房屋房改时约定与部分子女共有部分继承人不反对约定有效吗
- 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令七被告共同配合原告办理北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）的产权转移登记手续，将该房屋的50%份额变更登记至原告名下；2、诉讼费由七被告承担。 事实和理由：赵某鹏与林某静系夫妻关系，共生育八名子女：长子赵某超、次子赵某辉、三子赵某仁、长女赵某慧即原告、次女赵某月、三女赵某燕、四女赵某秋、五女赵某琪。林某静于2005年6月28日去世，赵某鹏于2019...
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- 父母生前口头要求部分子女继承房屋其他子女不承认遗嘱是否有效
- 原告诉称 四原告向本院提出诉讼请求：判令依法继承被继承人周某鹏名下位于北京市朝阳区一号房屋，房屋归周某文所有，周某文各支付四原告折价款50万元。 事实和理由：被继承人周某鹏（2020年4月29日去世）、林某红（2012年1月18日去世）系夫妻关系，四原告与周某文系二人的子女。被继承人的父母均早于被继承人去世。被继承人留有北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）一套，现四原告与周某文无法达成协议。...
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- 父亲去世后母亲用双方工龄购房并有遗嘱给部分子女其他继承人不认可纠纷
- 原告诉称张某文、张某兰向本院提出诉讼请求：1.依法判决林某名下位于北京市西城区一号房产归张某兰、张某文按份共有，原告张某文享有上述房产的60%产权份额，原告张某兰享有上述房产的40%产权份额；2.诉讼费、评估费由被告承担。事实与理由：被继承人林某与张某德系夫妻关系，双方均系初婚，婚后生育有二子三女分别为长子张某鹏、次子张某君、长女张某兰、次女张某文，三女张某霞。张某德于2007年5月10日去世。赵...
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- 单位房改时亲属出资帮助购房后引发的房屋所有权纠纷
- 原告诉称 原告赵某勇向本院提出诉讼请求：1、被告去房屋交易中心办理涉案房屋产权从被告名下转移登记至原告名下手续；2、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：1994年丰台桥南拆迁，原告一家能获得两套购房指标，当时原告与兄长赵某君、被告赵某涛及母亲约定，一套由兄长购买，另一套由原告购买，原告购买后与母亲一起生活。当时分配政策是有房户不属于被安置对象，而原告与被告赵某涛都有住房均不符合标准，原告为了能让分配...
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- 父亲去世母亲与部分子女以买卖名义过户房屋未支付房款签署合同是否有效
- 原告诉称 赵某文、赵某英向本院提出诉讼请求：1、请求判决二被告签署的北京市东城区一号房屋（以下简称涉诉房屋）的买卖合同无效；2、请求被告承担本案的费用。 事实和理由：案外人赵某鹏生前育有一儿一女，即本案二原告。二原告母亲去世后，赵某鹏与刘某芬再婚。林某娟系刘某芬与前夫的女儿。二原告起诉刘某芬法定继承纠纷案件已由法院立案审理。在审理过程中，二原告发现涉诉房屋已由刘某芬于2020年12月以买卖的形式过...
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- 婚前购房婚后共同还款房屋离婚时贡献较多一方要求多分法院支持吗
- 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1.请求依照《离婚协议书》约定分割位于北京市通州区一号房屋；2.请求依照《离婚协议书》约定分割位于河北省唐山市二号房屋；3.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：原告与被告于2010年相识，于2014年2月14日登记结婚。婚后由于性格不合，双方于2018年9月4日签订《离婚协议书》并到北京市通州区民政局办理了离婚登记。《离婚协议书》分割的财产为两套房产，其中一套为北...
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- 父母使用子女名额申请经济适用房子女未出资后主张房屋份额法院如何判
- 原告诉称赵某文向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵某峰申请的刘某丽名下的位于北京市大兴区一号房屋的三分之一份额归原告所有；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：原告系赵某峰的女儿。2008年，赵某峰申请北京市大兴区经济适用房一套，当时赵某文已经成年，赵某峰以家庭名义申请经济适用房，在申请表家庭成员中填写 本人赵某峰及妻子刘某丽、之女赵某文（已经成年，应当单独分室）、之子赵某鑫 。二被告分得经济适用房两...
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- 夫妻共同房屋登记一方名下其赠与他人配偶起诉要回法院支持吗
- 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告签订的《赠与协议》无效；2、判令北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）恢复至被告孙某鑫名下。 事实和理由：原告与被告一原系夫妻关系，涉案房屋系因拆迁安置所承租，双方于2009年7月22日在民政局协议离婚，并约定涉案房屋双方各居住一半，房租各承担一半；后因政策原因涉案房屋可以进行买断，原告与被告一经协商，由被告一用工龄，原告出资共同买下涉案房屋，并约...
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- 父母去世留下关于房屋分配协议载明地址与实际不一致协议是否有效
- 原告诉称 原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令原告对位于北京市丰台区一号房屋房屋享有50%份额；2、诉讼费由被告负担。 事实及理由：孙某系原、被告之父，秦某系双方之母。1987年，孙某与原告所在单位A公司为职工建房，后孙某使用个人工龄折抵购买北京市丰台区一号房屋房屋并登记在孙某名下，孙某去世后，被告便独自占有该房屋至今。原告多次找被告商量份额分割问题，但均未达成一致。该房屋作为孙某的遗产，应由原告...
法律法规，学法守法
