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- 抵押登记材料中的三个问题
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- 房地产抵押的特点及客体范围
- 导读： 一、房地产抵押的特点 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占用权的方式向抵押权人提供债务担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先获取抵押房地产的拍卖所得。房地产抵押同房地产转让、出 一、房地产抵押的特点 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占用权的方式向抵押权人提供债务担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先获取抵押房地产的拍卖所得。房地产抵押...
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- 个人房屋抵押贷款条件
- 导读： 个人房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款额度和利率： 1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年 3、可随时提前还清当次贷款， 个人房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款额度和利率： 1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，...
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- 房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解
- 导读：【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵押权可以并存于同一房屋之 【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵...
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- 房主不知维修基金如何用?
- 导读： 根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，应该向房屋行政管理部门交纳总房价款2%的专项维修基金。截至去年年底，北京市归集到的商品住宅维修基金已达43.35亿元，但到目前为止本市尚未支出一笔资金。对于这笔 根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，应该向房屋行政管理部门交纳总房价款2%的专项维修基金。截至去年年底，北京市归集到的商品住宅维修基金已达43.35亿元，但到目前为止本...
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- 导读：在我们生活中，有很多年青人想自己创业，但因资金问题不能自己创业，就想用房产来做抵押贷款。那么，房屋抵押贷款要怎么办理？房屋抵押贷款需要注意什么？下面就由大律师网小编为你介绍相关内容。 贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能...
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- 房产证抵押给私人有效吗？房产证抵押给私人还不上会怎样？
- 导读：人总有缺钱的时候，当身上没有任何贵重的东西时，有人就想着把房产证拿去做抵押借点钱来用。那么，房产证抵押给私人有效吗？房产证抵押给私人还不上会怎样？下面大律师网小编整理了相关内容，有需要的朋友可以阅读。 房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的...
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法律法规，学法守法
