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- 关于土地使用权抵押融资藏隐患
- 导读： 【土地使用权抵押】关于土地使用权抵押融资藏隐患 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押 【土地使用权抵押】关于土地使用权抵押融资藏隐患 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行...
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- 关于房产证办理相关事项
- 导读： 【贷款税费及抵押】关于房产证办理相关事项 税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 如果想节约资金，购房者可以按照程序 【贷款税费及抵押】关于房产证办理相关事项 税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 如果想节约资金，购...
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- 南京开发商出招规避契税
- 导读： 南京的房产新政将“高档房”契税从2%恢复至4%，尽管有开发商承诺为增加的2%契税买单，也有开发商认为高档房客户不会在乎多缴2%契税，但仍有一些开发商采取对策，除调低价格外，还以送面积、改户型等招数规避房源被纳 南京的房产新政将“高档房”契税从2%恢复至4%，尽管有开发商承诺为增加的2%契税买单，也有开发商认为高档房客户不会在乎多缴2%契税，但仍有一些开发商采取对策，除调低价格外，还以送面...
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- 土地使用权抵押融资藏隐患
- 导读： 在上海市国土资源局国有土地使用权抵押公示榜上，《每日经济新闻》发现，去年12月以来上海各区县入榜的地块出现惊人的增势：去年8月到12月的4个月里，上海各区县只有16幅地块入榜，但去年12月至昨日截稿，3个多月的时 在上海市国土资源局国有土地使用权抵押公示榜上，《每日经济新闻》发现，去年12月以来上海各区县入榜的地块出现惊人的增势：去年8月到12月的4个月里，上海各区县只有16幅地块入榜，...
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- 土地使用权抵押风险大
- 导读： 进入2006年以来，把土地使用权抵押给银行、典当行以及其它企业来换取资金的方式，正在成为上海开发商最重要的融资手段之一。据上海市房屋土地资源管理局网站公布的国有土地使用权抵押情况显示，去年12月开始，上海各 进入2006年以来，把土地使用权抵押给银行、典当行以及其它企业来换取资金的方式，正在成为上海开发商最重要的融资手段之一。据上海市房屋土地资源管理局网站公布的国有土地使用权抵押情况显示...
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- 细数楼市“堵门事件”
- 导读： 5月19日，北京翠城四期选房者因为开发商不出售选中的房子，双方发生争执，100多名选房者围堵翠城售楼处。究竟是开发商无房可售，还是另有隐情，我们并不想知道，我们关心的是国家遏制囤房的政策，对开发商是否管用。 5月19日，北京翠城四期选房者因为开发商不出售选中的房子，双方发生争执，100多名选房者围堵翠城售楼处。究竟是开发商无房可售，还是另有隐情，我们并不想知道，我们关心的是国家遏制囤房的...
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- 开发商售卡变相内部认购有风险
- 导读： 【购物消费纠纷】开发商售卡变相内部认购有风险 消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用 【购物消费纠纷】开发商售卡变相内部认购有风险 消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要...
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- 商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围
- 导读： 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围 适用《消法》第四十九条，前提是经营者有欺诈行为。关于欺诈行为，最高院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第68条的规定如下： “一方当事 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围 适用《消法》第四十九条，前提是经营者有欺诈行为。关于欺诈行为，最高院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第68条...
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- 四招解决房屋质量纠纷
- 导读： 四招解决房屋质量纠纷 辛辛苦苦买下来的房子，出现了质量问题，该如何解决在与开发商对簿公堂前，业主该做些什么准备工作江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决 李淑君律师认为，商品 四招解决房屋质量纠纷 辛辛苦苦买下来的房子，出现了质量问题，该如何解决在与开发商对簿公堂前，业主该做些什么准备工作江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决 李淑...
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- 北京市消费者协会投诉电话汇总及投
- 导读： 我们是海淀区安宁庄西路15号怡美家园的业主，我们对本小区中的会所问题及售房合同中所述的外窗为中空窗的问题向你们投诉。 自2000年6月怡美家园项目开始销售一期工程的期房以来，开发商北京宏大兴业房地产开发有限公 我们是海淀区安宁庄西路15号怡美家园的业主，我们对本小区中的会所问题及售房合同中所述的外窗为中空窗的问题向你们投诉。 自2000年6月怡美家园项目开始销售一期工程的期房以来，开发商...
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- 房产商拒绝交房给业主
- 导读： 开发商不满收房请来监理公司，称其“聚众诋毁，造成名誉损害” 维权业主 入住被拒 开发商：“宁赔也不卖给你” 业主：“就是不住，我也不退” 本报记者钱昊安报道 高高兴兴买了新房的尹先生，已经交了首付房款和半年 开发商不满收房请来监理公司，称其“聚众诋毁，造成名誉损害” 维权业主 入住被拒 开发商：“宁赔也不卖给你” 业主：“就是不住，我也不退” 本报记者钱昊安报道 高高兴兴买了新房的尹先生...
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- 消费者投诉房屋氨气超标
- 导读： 建筑商为加快工程进度，在混泥土中使用含有氨气的添加剂，造成房屋环保超标且对人身产生了损害而引起官司。近日，云南省广南县人民法院适用简易程序于5月11日公开开庭审结此案，判决某开发商赔偿因所售商品房不环保而 建筑商为加快工程进度，在混泥土中使用含有氨气的添加剂，造成房屋环保超标且对人身产生了损害而引起官司。近日，云南省广南县人民法院适用简易程序于5月11日公开开庭审结此案，判决某开发商赔偿...
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- 申请退房重时效 消费维权要及时
- 导读： 不是所有的开发商违约行为都可以要求退房，这里涉及到一个重要的问题，就是超过一定的期限(有效期限)是不能够行使解除合同的权利。所以，消费者维权也要及时。下面以几个案件为例进行具体分析。 一、延期交楼 等待两 不是所有的开发商违约行为都可以要求退房，这里涉及到一个重要的问题，就是超过一定的期限(有效期限)是不能够行使解除合同的权利。所以，消费者维权也要及时。下面以几个案件为例进行具体分析。...
法律法规，学法守法
