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- 关于工程承包合同的主要内容
- 导读： 【施工合同主要内容】关于工程承包合同的主要内容 工程承包合同条款内容除当事人写明各自的名称、地址、工程名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法外，还应明确建设工期、中间交 【施工合同主要内容】关于工程承包合同的主要内容 工程承包合同条款内容除当事人写明各自的名称、地址、工程名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法外，还应明确...
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- 承包人法定抵押权是否需经登
- 导读：【个人有抵押小额贷款】承包人法定抵押权是否需经登记方能成立 承包人法定抵押权是否需经登记方能成立,各国做法不尽一致,根据《德国民法典》第648 条:“此请求权得为预告登记,须有定作人之同意或代替同意之判决和登记 【个人有抵押小额贷款】承包人法定抵押权是否需经登记方能成立 承包人法定抵押权是否需经登记方能成立,各国做法不尽一致,根据《德国民法典》第648 条:“此请求权得为预告登记,须有定...
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- 建设工程款优先受偿权的适用条件和限制
- 导读： 《合同法》在第286条中特别规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也 《合同法》在第286条中特别规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人...
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- 关于2010年司法考试民法
- 导读： 【施工合同的主要内容】关于2010年司法考试民法重点：施工合同主要内容 施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作，发包人验收后，接受该工程并支付价款的合同。为了规范施工合同，根 【施工合同的主要内容】关于2010年司法考试民法重点：施工合同主要内容 施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作，发包人验收后，接受该工程并支付价款的合...
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- 法定抵押权的特征、效力及实现
- 导读： 一、法定抵押权的特征 法定抵押权是指当事人依照法律的规定，直接取得的抵押权，我国法律首次确立了法定抵押权，有效地制约了承揽合同中的违约行为，切实保护了承包人的合法权益。它具有以下特征： 1、权利法定性。( 一、法定抵押权的特征 法定抵押权是指当事人依照法律的规定，直接取得的抵押权，我国法律首次确立了法定抵押权，有效地制约了承揽合同中的违约行为，切实保护了承包人的合法权益。它具有以下特征：...
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- 法定抵押权，是指当事人依照法
- 导读： 【简述抵押权的效力】法定抵押权，是指当事人依照法律的规定，直接取得的抵押权，它具有以下特征 权利法定性 (1)主体是法定的，即只限于承揽合同中的建设工程合同的承包人，其他承揽合同的承揽人依法可享有动产的留置 【简述抵押权的效力】法定抵押权，是指当事人依照法律的规定，直接取得的抵押权，它具有以下特征 权利法定性 (1)主体是法定的，即只限于承揽合同中的建设工程合同的承包人，其他承揽合同的承...
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- 建筑工程价款优先权法律适用程序
- 导读： 为保护承包人合法权益，1999年10月1日开始施行的《合同法》专门规定了建筑工程价款优先受偿权，该法第286条规定：“发包人未按约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照 为保护承包人合法权益，1999年10月1日开始施行的《合同法》专门规定了建筑工程价款优先受偿权，该法第286条规定：“发包人未按约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付...
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- 工程款纠纷的处理方式包括哪些
- 1、工程欠款不还的首先协商。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折1、工程欠款不还的首先协商。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍...
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- 建设工程施工合同怎么写,建设工程施工合同补充协议书
- 建设工程施工合同怎么写,建设工程施工合同补充协议书推荐阅读:Q1可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法建设工程施工合同怎么写,建设工程施工合同补充协议书推荐阅读:Q1可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业...
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- 索赔成立的条件,工期索赔成立的条件
- 索赔成立的条件,工期索赔成立的条件推荐阅读:索赔基本条件：1、客观性：是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件。2、合法性：按照合同条款对方应给予补偿。3、合理性：是指索索赔成立的条件,工期索赔成立的条件推荐阅读:索赔基本条件：1、客观性：是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件。2、合法性：按照合同条款对方应给予补偿。3、合理性：是指索赔要求合情合理，符合实际情况，真实反映由于干扰事件引起的...
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- 2021年审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释(一)
- 最高人民法院关于 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 法释〔2020〕25号 (2020年12月25日最高人民法院审判 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)法释〔2020〕25号(2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行)为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场...
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- 2021审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释(二)
- 中华人民共和国最高人民法院 公 告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》已于2018年10月29 公 告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》已于2018年10月29日由最高人民法院审判委员会第1751次会议通过，现予公布，自2019年2月1日起施行。2018年12月29日最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问...
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- 2021年建设工程施工合同纠纷案件司法解释全文
- 最高人民法院关于 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 法释〔2020〕25号 (2020年12月25日最高人民法院审判 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 法释〔2020〕25号(2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行)为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市...
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- 2021拖欠工程款多久算违法?拖欠工程款停工损失谁负责?
- 建设工程是整个城市建设当中必不可少的一部分，建设工程的人员，也就是农民工，是整个城市建设当中的出力者，扮演着非常重要的角色。通 建设工程是整个城市建设当中必不可少的一部分，建设工程的人员，也就是农民工，是整个城市建设当中的出力者，扮演着非常重要的角色。通常来讲，在工程建设的项目当中，投资方或者是发包方，会给农民工承诺一定的期限来发放工程款，里面包括建设所需要的各种费用以及员工的工资等等。2021...
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- 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)
- 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 法释〔2020〕25号 (2020年12月25日最高人民法院审判委员 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)法释〔2020〕25号(2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行)为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场...
法律法规，学法守法
