-
-
- 我国动产抵押制度探讨
- 导读： 【抵押担保论文】我国动产抵押制度探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价 【抵押担保论文】我国动产抵押制度探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖...
-
- 土地抵押权登记有哪些效力
- 导读： 【土地使用权抵押】土地抵押权登记有哪些效力 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土 【土地使用权抵押】土地抵押权登记有哪些效力 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(...
-
- 某市国有土地范围内的房屋抵
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】某市国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 项目名称 国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 审批服务类型 登记 审批服务依据《中华人民共和国物权法 【房屋抵押权预告登记】某市国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 项目名称 国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 审批服务类型 登记 审...
-
- 抵押登记对不动产抵押合同的效力
- 导读： 【担保合同的效力】抵押登记对不动产抵押合同的效力有何影响 担保法第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依此规定，不动产抵押合同应自办理抵 【担保合同的效力】抵押登记对不动产抵押合同的效力有何影响 担保法第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依此规定，不动产抵...
-
- 如何处理抵押权与优先购买权的冲突
- 导读： 【优先权】如何处理抵押权与优先购买权的冲突 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某 【优先权】如何处理抵押权与优先购买权的冲突 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类...
-
-
- 新版土地抵押借款契约书
- 导读： 【资产抵押协议】新版土地抵押借款契约书 立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第 【资产抵押协议】新版土地抵押借款契约书 立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同...
-
- 房地产抵押登记的办理
- 导读： 房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记， 房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属...
-
- 到底房屋抵押权设立登记与房
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】到底房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记有何不同 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭 【房屋抵押权预告登记】到底房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记有何不同 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的...
-
- 土地使用权抵押登记的有关问题
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押登记的有关问题 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将 【土地使用权抵押】土地使用权抵押登记的有关问题 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权...
-
-
- 共同抵押的概念及存在意义
- 导读： 共同抵押，又称总括抵押、连带抵押、聚合抵押，是特殊抵押的一种。有学者认为是为担保同一债权而于数个标的物上设定的抵押权。江平教授认为是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设置的抵押。王利明教授认为 共同抵押，又称总括抵押、连带抵押、聚合抵押，是特殊抵押的一种。有学者认为是为担保同一债权而于数个标的物上设定的抵押权。江平教授认为是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设置的抵押。王...
-
- 土地使用权抵押与混合物
- 导读： 土地使用权抵押与混合物 《担保法》未涉及抵押权的效力是否及于混合物，法释[2000]44号填补了这一漏洞，明确规定抵押物因混合使其所有权归第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为混合物的所有人的，抵 土地使用权抵押与混合物 《担保法》未涉及抵押权的效力是否及于混合物，法释[2000]44号填补了这一漏洞，明确规定抵押物因混合使其所有权归第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金;抵...
-
- 如何设定土地使用权抵押期限?
- 导读： 一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押期限设定为一年，或者不设定期限。这些做法是否合法、合理，有些抵押人、抵押权人提出了质疑，法院、律师事务所等部门也有异议，给抵押登记工作带来了一 一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时，往往将抵押期限设定为一年，或者不设定期限。这些做法是否合法、合理，有些抵押人、抵押权人提出了质疑，法院、律师事务所等部门也有异议，给抵押登记...
法律法规，学法守法
