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- 野生动物是物权法上的物吗(动物动产物权包括)
- 一、野生动物是物权法上的物吗? 野生动物是否属于《物权法》上的物的这个问题没有明确规定。” 《物权法》上的物，主要是指不动产和动产。不动产是指土地以及房屋、林木等附着在土地上的物;动产是指不动产以外的物，比如汽车、电视机。《物权法》上的物通常讲是有体物或者有形物，包括固体、液体、气体和电等。所谓有体物或者有形物主要是与精神产品相对而言的，著作、商标、专利等是精神产品，是无体物或者无形物，精神产品...
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- 继承权公证可以不办吗
- 一、民法典法定继承房产不公证如何过户法定继承房屋不需要公证的，继承房屋过户时，由继承人向不动产登记机构申请，提交死亡证明、房产证、身份证明等材料。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文...
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- 婚后按揭房怎么过户,办理房屋贷款有些什么流程
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容婚后按揭房怎么过户,办理房屋贷款有些什么流程。当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚后按揭房怎么过户,办理房屋贷款有些什么流程进行了解答，希望能解答您的问题。 一、婚后按揭...
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- 代书遗嘱可以申请法院确认效力吗
- 一、民法典规定拿着代书遗嘱可以办房产继承吗继承人可以持代书遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等的材料，到不动产登记机构办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(...
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- 房屋买卖房产证委托书需要哪些手续
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容房屋买卖房产证委托书需要哪些手续。无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖房产证委托书需要哪些手续,房产证的办理流程相关的法律知识，希望能对您有帮助。 一、房屋买卖房产证委托书需要哪些手...
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- 贪污不动产行为的形态认定
- 房地产可以成为贪污罪的客体。不动产和动产的突出区别在于所有权的设定、变更和转移方式不同。根据《物权法》的规定，动产物权的设立和转移自交付时生效，不动产物权的设立、变更、转移和消灭自不动产登记簿记载时生效。动产腐败，客观上一般要求行为人非法占有动产，即完成贪污罪；对于侵占房地产，除了客观上非法使用房地产外，行为人是否需要形式要件的限制，众说纷纭。一种观点认为，侵占不动产必须变更不动产的产权登记。如...
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- 没有登记的不动产抵押合同有效吗怎么写
- 一、没有登记的不动产抵押合同有效吗1、以不动产作作为抵押物签订抵押合同的，抵押合同自办理抵押登记时生效，所以没有登记的不动产抵押合同不生效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空...
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- 北京某房地产公司申请执行北京某生物科技公司等股权转让纠纷案件
- 北京某房地产公司申请执行北京某生物科技公司等股权转让纠纷案件发布日期：2023-09-23 文章来源：互联网 【摘要】本案被执行人名下一座共二十层大厦只有一个产权证，整体查封明显超过了本案执行标的额，但按照法律规定对于不可分物且被执行人无其他可供执行的财产可以整体查封。北京一中院坚持善意执行理念，协调各登记管理机关，积极推动对不动产的分割登记，解除超出执行标的额部分的查封，避免因查封影响财产效用...
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- 在建工程是不动产还是动产物权
- 本文主要讲解有关工程纠纷工程建筑动态法律知识,在建工程是不动产还是动产物权.在建工程可能是不动产也可能是动产物权，对于在建工程的修建往往要经过严格的审批程序，当事人取得建设资格之后要按照规定进行修建，一般在建工程的工期都是比较长的，需要修建方在修建过程中严格把控质量等问题。 在建工程可能是不动产也可能是动产物权，对于在建工程的修建往往要经过严格的审批程序，当事人取得建设资格之后要按照规定进行修...
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- 民法典房产证遗失的房子怎样过户
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容民法典房产证遗失的房子怎样过户。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典房产证遗失的房子怎样过户,房产证挂失补办手续申请：相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 一、民法典房产证遗失的房子怎样过户 民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定，而《不动产...
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- 不动产登记临近：广州等15城淘汰房产证
- 自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。 经济观察网记者从权威渠道独家获悉：这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，“不动产权证”证件设计初稿已出炉...
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- 夫妻按份共有的房产，离婚时能否直接按照登记份额分割？
- 诉讼攻略 2023-06-10 08:30 发表于北京作者：执一庭 张 科来源：北京二中院金色天平在夫妻共同财产中，房产往往占据着极其重要的地位，夫妻之间围绕着房产所产生的纠纷也日益增多。现实中，很多夫妻在购买不动产后将产权登记为按份共有，并在不动产权属证书中明确记载各自享有的份额。那么在离婚时能否直接按照登记份额分割房屋？房产的归属与夫妻财产制存在着密切的联系，若要回答上述问题，就必须先了解...
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- 《民法典》关于不动产物权登记的效力的相关裁判规则5条
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法条变迁说明《民法典》第二百零九条是关于不动产物权登记效力的规定。不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。在《民法典》生效前，登记生效主义...
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- 关于不动产赠与契约书的范本
- 导读：【融资合同】关于不动产赠与契约书的范本 赠与者x x x、受赠者x x x双方缔结如下赠与契约： 第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条 甲方会同乙方于x x x x年x月x日进行后记的不动产移转登记及转 【融资合同】关于不动产赠与契约书的范本 赠与者x x x、受赠者x x x双方缔结如下赠与契约： 第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条 甲方会...
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- 家庭共同出资购房协议
- 导读： 家庭共同出资购房协议 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规 家庭共同出资购房协议 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有...
法律法规，学法守法
