再审申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案的成功案例
北京市某某人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）京民申3189号
再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：王某某，男，1955年11月5日出生。
委托诉讼代理人：陈某某，北京市某某律师事务所律师。
被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：胡某，男，1979年3月28日出生。
委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。
被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：北京某某房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区某某室。
法定代表人：左某，董事长。
再审申请人王某某因与被申请人胡某、北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市某某人民法院（2017）京03民终4348号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
王某某申请再审称，一、二审判决认定事实及适用法律错误。（一）申请人是在3月8日晚上21:48分发短信告知中介人“年纪大了、身体不好”，而并不是以自己年纪大、身体不好为由未予以配合。（二）根据三方之间的短信记录显示，直到2016年3月21日，申请人发给胡某的短信息里依然表示，希望尽快履行合同，并未提出任何涨价的要求。（三）胡某没有在3月8日去办理面签，只能是胡某的责任，不能以中介与申请人沟通不畅作为理由，因为没有任何相反的证据证明面签的时间、地点发生变化。（四）胡某未于约定时间、地点办理面签（贷款申请），且超过15天仍未履行的，已经构成根本违约。（五）胡某未按合同约定支付首付款。（六）胡某构成根本违约，依据双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，申请人有权根据胡某的违约行为行使单方解除权解除协议，胡某的行为已经构成根本违约。综上，一、二审判决认定事实及适用法律均存在严重错误，现依法申请再审。
胡某提交意见称，被申请人在合同签订后，一直按照合同的约定履行自己的义务，构成根本违约的是申请人，请求高院依法处理本案，驳回申请人的再审请求。
本院经审查认为，胡某与王某某签订的买卖合同及补充协议均合法有效，双方均应按照约定全面履行各自的义务。2016年3月8日未能面签成功是由于中介与王某某沟通不畅导致，嗣后，胡某在与王某某的代理人幺子云协商未果的情况下，于2016年3月17日起诉，并不存在违约行为，因此，原审法院判决双方当事人继续履行合同并无不当。王某某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回王某某的再审申请。
审判长 陈某某
审判员 史某某
审判员 李 某
二〇一七年十月九日
书记员 杨某某
书 记 员 张某某
书 记 员 李某某
相关文章
-
处电相亲交友被骗刷礼物的钱能要回来吗?
直播的崛起造就了一批主播，有些人顺着这个机会崛起，通过自身的努力创造了一个又一个佳话，名利与钱财双收，但却也有人利用这个机会，行不法之事，打着网恋的幌子，用不正当的手段骗一些土豪玩家刷礼物充值，以烘托直播间的虚假繁荣。 一、以直播打赏为名实施的诈骗行为相识方式：婚恋交友网站、微信摇一摇、其他交友网站虚假恋爱：利用女主播身份，使用话术引诱被害人在网络直播平台注册会员，进入直播间观看女主播直播，以主播...
2023-12-19 10:49:18 充值主播被害人 -
全国首例“套路嫖”判决
来源 | 刑事备忘录 台州市椒江区人民法院刑 事 判 决 书（2020）浙1002刑初35号 公诉机关台州市椒江区人民检察院。 被告人王圆圆（绰号圆圆），女，1991年10月11日出生于河北省隆尧县，汉族，大专文化，系台州市椒江区紫薇花园内ＳＰＡ会所店长，家住隆尧县。2019年3月27日因本案被台州市公安局椒江分局刑事拘留，同年4月30日经台州市椒江区人民检察院批准被逮捕。现羁押于台州市看守所。...
2023-12-19 10:49:16 被告人椒江台州市 -
女子被骗奸后让男方写下肉体及精神损失费欠条，法院：道德范畴，不予支持！
安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书 （2014）花民一初字第02439号 原告：王某。 被告：甘某。 原告王某与被告甘某婚姻家庭纠纷一案，本院于2014年8月18日立案受理后，依法由审判员汪惠芳适用简易程序，于2014年10月24日公开开庭进行了审理。原告王某到庭参加诉讼，被告甘某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某诉称：原告与被告系朋友关系，于2014年3...
2023-12-19 10:49:14 原告王某被告 -
做我情人就收钱，不做情人就还债！两级法院极度纠结
黄老邪喜欢上梅某，其实也说不上喜欢，如果真喜欢，那就娶了她。种种原因，反正黄老邪不能娶梅某。可是，两人需要经常在一起混日子，黄老邪便要求梅某做他的情人。 结婚有海誓山盟，没想到做情人也有 情债之约 。花前月下，黄老邪和梅某郑重地签订了一份《双方协议》：黄老邪借给梅某100万元，梅某答应给黄老邪做情人。如梅某不想做情人了，则要返还借款；如果黄老邪不要梅某做情人，则该100万元抵作梅某的精神损害赔偿和...
2023-12-19 10:49:12 万元法院情人 -
村民私自上树摘果坠亡索赔案
一、基本案情案涉某村为国家3A级旅游景区，不收门票，该村内河堤旁边栽种有杨梅树，该村村委会系杨梅树的所有人。杨梅树仅为观赏用途，该村X村民或游客提供杨梅采摘旅游项目。吴某某系该村村民，其私自上树采摘杨梅不慎从树上跌落受伤。随后，该村委会主任拨打120救助，在急救车到来之前又有村民将吴某某送往市区医院治疗，吴某某于摔倒当日抢救无效死亡。吴某某子女李某某等人以某村委会未尽安全保障义务为由起诉该村委会承...
2023-12-19 10:49:11 吴某村委会村民 -
“暗刷流量”合同无效案
一、基本案情许某通过微信向常某某寻求 暗刷的流量资源 ，双方协商后确认常某某为许某提供网络暗刷服务，许某共向常某某支付三次服务费共计一万余元。常某某认为，根据许某指定的第三方CNZZ后台数据统计，许某还应向常某某支付流量服务费30743元。许某以流量掺假、常某某提供的网络暗刷服务本身违反法律禁止性规定为由，主张常某某无权要求支付对价，不同意支付上述款项。常某某将许某诉至北京互联网法院，请求判令许某...
2023-12-19 10:49:09 流量行为网络 -
淮安谢勇烈士名誉权纠纷公益诉讼案
一、基本案情江苏省淮安某小区一高层住宅发生火灾，消防战士谢勇在解救被困群众时坠楼壮烈牺牲，公安部和江苏省有关部门追认谢勇同志 革命烈士 称号，追记一等功以及追授谢勇 灭火救援勇士 荣某称号。被告曾某对谢勇烈士救火牺牲一事在微信群中公然发表 不死是狗熊，死了就是英雄 自己操作失误掉下来死了能怪谁，真不知道部队平时是怎么训练的 别说拘留、坐牢我多（都）不怕 等侮辱性言论，歪曲烈士谢勇英勇牺牲的事实。谢...
2023-12-19 10:49:07 烈士英烈淮安市 -
再审申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案的成功案例
北京市某某人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）京民申3189号 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：王某某，男，1955年11月5日出生。 委托诉讼代理人：陈某某，北京市某某律师事务所律师。 被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：胡某，男，1979年3月28日出生。 委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。 被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：北京某某房地产经纪有...
2023-12-19 10:49:06 申请人王某被申请人 -
《最高人民法院公报》关于执行异议之诉的14条裁判规则
案例1：中国建设银行股份有限公司怀化市分行与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司等案外人执行异议之诉案 裁判要旨 一、执行异议之诉案件可参照适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》进行审查处理，同时需基于案件具体情况对案外人是否享有足以排除强制执行的民事权益进行实质审查。 二、非消费者购房人能否排除抵押权人的申请执行，可基于双方权利的性质、取得权利时间的先后、权利取...
2023-12-19 10:49:04 异议外人最高人民法院 -
32类特殊账户资金的执行措施汇总
01、被执行人矿山地质灾害和地质环境治理恢复保证金【观点解析】：设立矿山地质环境治理恢复保证金，是为了确保有充足资金用于治理恢复因矿产资源勘查开采活动造成的矿山地质环境破坏，以促进矿产资源的合理开发利用和经济社会、资源环境的协调发展。矿山地质环境治理恢复保证金虽为企业所有，但应当遵循政府监管、专款专用的原则，只有在符合法定条件时，才可以返还采矿权人。在返还之前，采矿权人对保证金的使用受到严格限制，...
2023-12-19 09:51:46 被执行人人民法院资金
