企业抵押贷款的具体规定
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1-2年
企业贷款金额：10万~50万元
基本要求：
1、注册于上海市的中小企业
2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录
3、公司注册与营运3年以上，最近一年年营业额300万以上。
企业抵押贷款取消部分收费详细资料
为切实减轻企业负担，经中国国务院减轻企业负担部际联席会议批准，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行近日发出《关於整顿企业抵押贷款收费的通知》，对企业抵押贷款收费进行全面整顿。
目前，中国企业在办理抵押贷款过程中收费项目多、收费标准高，一些政府部门重复收费、乱收费，一些中介机构藉助行政权力强行服务并收费的问题十分突出。例如，四川某丝绸集团公司在办理一千九百六十四万元人民币贷款的抵押手续时共交纳土地评估费、房屋评估费、鉴证费、抵押登记费、公证费、工本费等各项费用十一万元，相当於贷款额的千分之五点六;广西某企业用房地产作抵押物申请办理二百万元人民币的贷款，在办理土地登记时，被有关部门要求两次重复评估、登记和确认，前後花费了七个月时间。
针对抵押贷款存在的问题，《通知》明令取消了政府有关部门收取的验证费、查档费、建档费、现场勘察费、过期保管费、注销费、管理费、审查费、确认费等收费项目。
强调，企业办理抵押贷款过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，任何部门、单位都不得强制实施服务及收费，不得强迫企业到指定的机构接受服务及收费。
加强了对中介机构的监管，明确规定，办理抵押贷款需要进行评估、公证和鉴证的，应按照「谁委托、谁付费」的原则，由委托方自行委托有资格的机构进行评估、公证、鉴证，并适当降低了有关收费标准。
对企业抵押贷款相关政策界限作了进一步明确。《通知》规定，对贷款抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费;抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。
在贷款期限内，评估、公证、鉴证机构不得再重复进行评估、公证、鉴证并收费;企业抵押权益登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，除工本费外，不再收取抵押物登记费。
相关文章
-
企业抵押贷款的具体规定
导读： 企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1-2年 企业贷款金额：10万~50万元 基本要求： 1、注册于上海市的中小企业 2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录 3、公司 企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1-2年 企业贷款金额：10万~50万元 基本要求： 1、注册于上海市的中小企业 2、持有中...
2022-12-05 22:16:10 贷款企业抵押贷款婚姻家庭 -
案析是否具有优先受偿权
导读： 案析是否具有优先受偿权 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利的法律效力的加 案析是否具有优先受偿权 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权...
2022-12-05 22:16:08 价款发包人建设工程婚姻家庭 -
-
-
房产抵押贷款利率最高上浮30%
导读： 【房产抵押】房产抵押贷款利率最高上浮30% 家住渝北区红石路的罗先生一个多月前向一家股份制银行申请了房产抵押贷款，银行一直没有回复。直到上周末，罗先生才接到了银行信贷员打来的电话，信贷员告诉罗先生，目前银 【房产抵押】房产抵押贷款利率最高上浮30% 家住渝北区红石路的罗先生一个多月前向一家股份制银行申请了房产抵押贷款，银行一直没有回复。直到上周末，罗先生才接到了银行信贷员打来的电话，信贷...
2022-12-05 21:16:09 银行贷款房产婚姻家庭 -
关于劳动合同法解读：无固定期
导读： 【新劳动合同法解读】关于劳动合同法解读：无固定期限劳动合同被误读 先是9月底有消息传出，深圳华为技术有限公司(下称“华为”)鼓励7000余名工作满8年的老员工，在2008年元旦之前，都要办理主动辞职手续，竞聘后再与 【新劳动合同法解读】关于劳动合同法解读：无固定期限劳动合同被误读 先是9月底有消息传出，深圳华为技术有限公司(下称“华为”)鼓励7000余名工作满8年的老员工，在2008年元...
2022-12-05 21:16:07 合同法劳动者劳动合同婚姻家庭 -
关于房屋买卖合同主要内容
导读： 【合同的主要内容】关于房屋买卖合同主要内容 房屋买卖合同应在双方平等自愿、等价有偿的原则下经协商达成一致意见后成立。房屋买卖合同应包括以下主要内容： 1、 合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政 【合同的主要内容】关于房屋买卖合同主要内容 房屋买卖合同应在双方平等自愿、等价有偿的原则下经协商达成一致意见后成立。房屋买卖合同应包括以下主要内容： 1、 合同双方当事人。买卖双方的...
2022-12-05 21:16:05 房屋卖方合同婚姻家庭 -
假冒签名房产抵押合同无效
导读： 【抵押担保】假冒签名房产抵押合同无效 陈小玲(化名)和张文新(化名)于1993年结婚。1997年3月，夫妻两人购买了属于自己的房子，房屋所有权证登记的所有权人为陈小玲。2001年，张文新因经营一家饭店向某信用社贷款7000 【抵押担保】假冒签名房产抵押合同无效 陈小玲(化名)和张文新(化名)于1993年结婚。1997年3月，夫妻两人购买了属于自己的房子，房屋所有权证登记的所有权人为陈小玲...
2022-12-05 21:16:03 信用社判决申请人婚姻家庭 -
沈阳市怎样办理机动车抵押登记
导读： 【如何办理抵押登记】沈阳市怎样办理机动车抵押登记 答：一、办理条件 已注册登记的机动车，抵押人(机动车所有人)将机动车作为抵押物的，抵押人和抵押权人应当填写《机动车登记申请表》，持下列资料共同向机动车管辖 【如何办理抵押登记】沈阳市怎样办理机动车抵押登记 答：一、办理条件 已注册登记的机动车，抵押人(机动车所有人)将机动车作为抵押物的，抵押人和抵押权人应当填写《机动车登记申请表》，持下列...
2022-12-05 20:16:10 机动车岗位代理人婚姻家庭 -
关于信用担保股份有限公司反担保
导读： 【反担保合同样本】关于信用担保股份有限公司反担保核保管理办法(试行) 第一节总则 第一条 为核实反担保行为的真实性和有效性，防范江西省信用担保股份有限公司(以下简称公司)担保业务风险，加强内控管理，特制订本办 【反担保合同样本】关于信用担保股份有限公司反担保核保管理办法(试行) 第一节总则 第一条 为核实反担保行为的真实性和有效性，防范江西省信用担保股份有限公司(以下简称公司)担保业务风...
2022-12-05 20:16:09 保证人保人公司婚姻家庭
