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- 北京二手房银行按揭贷款流程
- 导读： 一、贷款对象、 条件 本贷款所称借款人系指在中国境内具有完全民事行为能力的自然人， 同时具备以下条件： 1.具有合法的身份证件; 2.具有良好的信用， 有偿还贷款本息的能力; 3.同意以所购房屋作抵押; 4.所购房屋产权 一、贷款对象、 条件 本贷款所称借款人系指在中国境内具有完全民事行为能力的自然人， 同时具备以下条件： 1.具有合法的身份证件; 2.具有良好的信用， 有偿还贷款本息的...
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- 关于投资担保中抵押与典当的定
- 导读： 【担保和抵押的区别】关于投资担保中抵押与典当的定义与区别 现在这个金融风暴时期，有很多企业因为投资失败则纷纷倒闭，以至于典当抵押家产。可是对于大多数人来说，抵押与典当到底是怎么一回事还是不太清楚，那么到 【担保和抵押的区别】关于投资担保中抵押与典当的定义与区别 现在这个金融风暴时期，有很多企业因为投资失败则纷纷倒闭，以至于典当抵押家产。可是对于大多数人来说，抵押与典当到底是怎么一回事还是...
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- 房屋遗产税包括哪些？怎样合理规避房屋遗产税？
- 导读：遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。国家征收遗产税的初衷，是为通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富差距过分悬殊。那么，房屋遗产税包括哪些？2019房屋遗产税征收方法有哪些？怎么样合理规避房屋遗产税？下面跟大律师网小编一起去看看吧。 1、公证继承 按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;2、缴纳公证费2% 房屋...
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- 遗嘱继承房产怎么过户？房产继承的条件是怎样的？
- 导读：很多父母在过失之后，都会留给自己的子女相应的财产，其中房产肯定会有，而房产继承需要过户，那么遗嘱继承房产怎么过户？房产继承的条件是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记;...
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- 继承房产需要交税吗？继承房产需要交哪些税？
- 导读：我们知道，继承的财产包括很多，其中房产就是一个。那么继承房产需要交税吗？继承房产需要交哪些税？ 有关规定对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地...
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- 关于财产共有人立遗嘱处分自己的财产部分有效处分他人的财产部分无效的批复
- 导读：广东省高级人民法院：你院(86)粤法民字第16号请示报告收悉。关于刘坚诉冯仲勤房屋继承一案，经研究，我们基本同意你院审判委员会讨论的第一种意见。双方讼争的房屋，原系冯奇生及女儿冯湛清、女婿刘卓三人所共有。冯奇 广东省高级人民法院：你院(86)粤法民字第16号请示报告收悉。关于刘坚诉冯仲勤房屋继承一案，经研究，我们基本同意你院审判委员会讨论的第一种意见。双方讼争的房屋，原系冯奇生及女儿冯湛清...
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- 谈最高额抵押权的变更登记
- 导读： 从一桩案例，谈最高额抵押权的变更登记 网友aaz123提问：在抵押期间,抵押物中的一幛房屋被拆除,抵押双方当事人来申请抵押权变更登记,登记机关能受理吗 具体情况是一企业与一银行签订了一份最高额抵押合同,抵押房屋共 从一桩案例，谈最高额抵押权的变更登记 网友aaz123提问：在抵押期间,抵押物中的一幛房屋被拆除,抵押双方当事人来申请抵押权变更登记,登记机关能受理吗 具体情况是一企业与一银行...
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- 房产继承需要公证吗？房产继承的分配原则是怎样的？
- 导读：在现实生活中，房产属于财产之一，所以遗产继承中房产继承也是非常重要的环节，那么房产继承需要公证吗？房产继承的分配原则是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。【法律依据】《公证法》第25条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可...
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- 房屋继承公证需要哪些材料？房屋继承公证流程怎么走？
- 导读：老人去世后一般都会留些遗产给自己的子女来继承。子女在老人去世后想要继承老人的财产需要办理一些相关的手续。子女继承财产首先要办理公证。那么，房屋继承公证需要准备哪些材料？房屋继承公证流程需要怎么走？下面随大律师网小编一起来了解吧。 房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:(1)被继承...
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- 在建工程抵押概述法律依据
- 导读： 【在建工程抵押合同】在建工程抵押概述法律依据 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时， 【在建工程抵押合同】在建工程抵押概述法律依据 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行...
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- 2022房产赠与办理流程有哪些？房产赠与和继承哪个收的费用低？
- 导读：房产可以继承也可以赠与。那么，2021房产赠与办理流程有哪些？2021房产赠与办理流程有哪些？房产赠与和继承哪个收的费用低？房产赠与和继承哪个收的费用低？下面跟大律师网小编一起去看看吧。 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记5、收件人员收件...
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- 赠与房产需满足哪些条件？2022赠与房产是不是必须公证？
- 导读：房产可以通过继承、赠以及买卖等方式获得。今天大律师网小编要为大家介绍的是关于赠与房产相关法律知识。下面一起去看看吧。 赠与房产的条件有以下6项：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5...
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- 房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？
- 导读：父母的房产正常情况最后都会给子女，有些父母为了不等百年后，子女的麻烦，还活着时候就想将房产过户给子女。那么，房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？下面由大律师网小编为您一一解答。 一、继承成本最低，但手续繁多按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那...
法律法规，学法守法
