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- 启用房屋抵押权登记网上预申请业
- 导读： 【房屋预抵押登记】启用房屋抵押权登记网上预申请业务系统 房屋抵押权登记网上预申请业务系统是房管中心信息化建设的一个重要组成部分。该平台的建立，能确保抵押权登记信息从金融机构到登记部门之间的直接传递，实现 【房屋预抵押登记】启用房屋抵押权登记网上预申请业务系统 房屋抵押权登记网上预申请业务系统是房管中心信息化建设的一个重要组成部分。该平台的建立，能确保抵押权登记信息从金融机构到登记部门之间...
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- 市建委说除已购经济适用房，抵押委托
- 导读： 【抵押委托书】市建委说除已购经济适用房，抵押委托书不用公证的有存量房、已购公房 “存量房、已购公房、已购经济适用住房业主提交的抵押委托书可不公证。”这是《房屋权属登记工作规范(试行)》施行后，日前市建委对 【抵押委托书】市建委说除已购经济适用房，抵押委托书不用公证的有存量房、已购公房 “存量房、已购公房、已购经济适用住房业主提交的抵押委托书可不公证。”这是《房屋权属登记工作规范(试行)》...
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- 到底房屋抵押，应办理哪些手续?
- 导读： 【房屋抵押登记】到底房屋抵押，应办理哪些手续 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保 【房屋抵押登记】到底房屋抵押，应办理哪些手续 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有...
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- 浅析房屋抵押权实现中的权利
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】浅析房屋抵押权实现中的权利冲突及解决 一、房屋抵押权之间的冲突及解决 (一)抵押权与抵押权之间冲突的表现 实践中房屋抵押权之间的冲突通常表现为再抵押和重复抵押两种情形。 再抵押也称余额 【房屋抵押权预告登记】浅析房屋抵押权实现中的权利冲突及解决 一、房屋抵押权之间的冲突及解决 (一)抵押权与抵押权之间冲突的表现 实践中房屋抵押权之间的冲突通常表现为再抵押和重复抵押两...
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- 最新外销商品房预售契约补充协
- 导读： 【房屋贷款合同范本】最新外销商品房预售契约补充协议 卖方(以下简称甲方)： 中文全称：________________________ 英文全称：________________________ 法定代表人：______________________ 注册地址：_____________ 【房屋贷款合同范本】最新外销商品房预售契约补充协议 卖方(以下简称甲方)： 中文全称：______...
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- 最新商品房买卖合同(六)
- 导读： 【房屋贷款合同范本】最新商品房买卖合同(六) 卖方(下称甲方)：_______________________ 买方(下称乙方)：_______________________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块____ 【房屋贷款合同范本】最新商品房买卖合同(六) 卖方(下称甲方)：_______________________ 买方(下...
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- 贷款所购房屋转让存在哪些问题
- 导读： 【办理住房贷款】贷款所购房屋转让存在哪些问题 贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人： 一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系， 二是借款合同约定的借款人与贷款人之间 【办理住房贷款】贷款所购房屋转让存在哪些问题 贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人： 一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系， 二是借款合同约定...
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- 如果转让抵押过的房产 应当告知买受
- 导读： 【质押和抵押】如果转让抵押过的房产应当告知买受人 案情：某经营公司于2000年3月和房地产开发公司签订房屋买卖合同一份，由房地产开发公司出售400余平方米营业房给经营公司，约定在2001年一季度交付房屋，并同时办理 【质押和抵押】如果转让抵押过的房产应当告知买受人 案情：某经营公司于2000年3月和房地产开发公司签订房屋买卖合同一份，由房地产开发公司出售400余平方米营业房给经营公司，约...
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- 潼关市单位自有房屋注销房屋
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋注销房屋权属证书登记程序 办理时限： 登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。注销登记应当在受理 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋注销房屋权属证书登记程序 办理时限： 登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请...
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- 探析婚前按揭房在离婚诉讼中的法律
- 导读： 【婚前财产抵押】探析婚前按揭房在离婚诉讼中的法律问题 一、司法实务中相关真实案例导入 案例1：离婚你得150万房产，我得10万现金 最近马先生遭受烦心事：其妻李女士告状离婚，而法院把夫妻俩唯一一套房子判给了李女 【婚前财产抵押】探析婚前按揭房在离婚诉讼中的法律问题 一、司法实务中相关真实案例导入 案例1：离婚你得150万房产，我得10万现金 最近马先生遭受烦心事：其妻李女士告状离婚，而法...
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- 某市国有土地范围内的房屋抵
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】某市国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 项目名称 国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 审批服务类型 登记 审批服务依据《中华人民共和国物权法 【房屋抵押权预告登记】某市国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 项目名称 国有土地范围内的房屋抵押权登记(预购商品房抵押权预告登记) 审批服务类型 登记 审...
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- 房产抵押贷款对抵押物要求
- 导读： 借款人以所购房屋为抵押物，最高可申请七成的商业贷款。所需条件为： 1.抵押房屋已拥有《房屋产权所有证》，而且未做任何其他抵押; 2. 借款人有正当职业和稳定的收入来源，借款人具备偿还贷款本息的能力; 3.借款人为 借款人以所购房屋为抵押物，最高可申请七成的商业贷款。所需条件为： 1.抵押房屋已拥有《房屋产权所有证》，而且未做任何其他抵押; 2. 借款人有正当职业和稳定的收入来源，借款人具...
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- 房地产抵押登记的办理
- 导读： 房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记， 房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属...
法律法规，学法守法
