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- 2024离婚财产分割需要缴税吗?
- 离婚财产分割是不需要缴税的。夫妻共有房屋是属于共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以不需要缴税。法律依据 《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受...
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- 对于职务行为发明申请权属纠纷中的损害赔偿相关实例分析
- (一) 可能引发当事人损害的情形因职务发明引起的专利（申请）权权属纠纷，当事人除了需要考虑救济纠正发明创造的错误占有状态外，也有必要考虑对附带损害的情况一并提出损害赔偿。1.因涉案专利申请导致相关技术方案未经许可披露，侵犯原单位的商业秘密。如果离职员工将原单位的 职务发明 在他人处申请专利，则当事人之间除了专利权属纠纷外，还可能因未经原单位许可披露了相关技术方案而侵害相关商业秘密，如在 大连博迈与...
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- 关于房屋买卖的程序与合同生效的时间的
- 导读：【转让合同】关于房屋买卖的程序与合同生效的时间的问题 一、条件： 1、 主体资格符合法律要求，自然人须具备民事权利能力和完全民事行为能力。 2、 客体合法。一般情况下，共有房屋未经其他共有人的书面同意的，或者 【转让合同】关于房屋买卖的程序与合同生效的时间的问题 一、条件： 1、 主体资格符合法律要求，自然人须具备民事权利能力和完全民事行为能力。 2、 客体合法。一般情况下，共有房屋未经...
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- 2023年最新中华人民共和国契税法全文
- 中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地...
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- 潼关市单位自有房屋房屋权属
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋房屋权属证书旧证换新证登记程序 申办对象资格： 1、房屋登记机关经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。 凡列入总登记、验证或 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋房屋权属证书旧证换新证登记程序 申办对象资格： 1、房屋登记机关经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。...
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- 绝对禁止抵押的房地产
- 导读： 【禁止抵押】绝对禁止抵押的房地产 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押： 一、 权属有争议的房地产; 二、 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 三、 列入文物保护的建筑物和有重 【禁止抵押】绝对禁止抵押的房地产 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押： 一、 权属有争议的房地产; 二、 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;...
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- 潼关市单位自有房屋遗失房屋
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋遗失房屋权属证书补证登记程序 办理时限： 自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。登记机关应当对权利人( 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋遗失房屋权属证书补证登记程序 办理时限： 自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)...
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- 潼关市单位自有房屋注销房屋
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋注销房屋权属证书登记程序 办理时限： 登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。注销登记应当在受理 【预购商品房抵押登记】潼关市单位自有房屋注销房屋权属证书登记程序 办理时限： 登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请...
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- 房产继承过户法律怎么规定？房产继承过户需哪些程序？
- 导读：在继承人继承房产后，房子过户是很重要的。那么，房产继承过户法律怎么规定？2021法定继承房产后要确权吗？房产继承过户需哪些程序？带着疑问下面跟大律师网小编一起去看看吧。 房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。2021法定继承房产后要确权吗?法定继承房...
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- 拆迁安置房买卖最新政策是如何规定的
- 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况：根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另...有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况：根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，...
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- 土地确权一定得有承包合同书吗
- 一、土地确权一定得有承包合同书吗1、土地确权没有规定一定要有土地承包合同。2、确权申请人要提供与土地权属有关的所有证据，如书证、物证、电子数据等。3、法律依据：（1）《中华人民共和国土地管理法》第十四条土...一、土地确权一定得有承包合同书吗1、土地确权没有规定一定要有土地承包合同。2、确权申请人要提供与土地权属有关的所有证据，如书证、物证、电子数据等。3、法律依据：（1）《中华人民共和国土地管理...
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- 违法加建的房屋能否土地确权
- 一、违法加建的房屋能否土地确权1.违法加建部分房屋不能确权。2.在合法的房屋是违法加建的，合法的房屋本身就有合法的土地使用权，所以不需要土地确权。3.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产...一、违法加建的房屋能否土地确权1.违法加建部分房屋不能确权。2.在合法的房屋是违法加建的，合法的房屋本身就有合法的土地使用权，所以不需要土地确权。3.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...
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- 一个人能否过户两个房产证
- 一、一个人能否过户两个房产证1、一个人能过户两个房产证。2、两个房产证过户给一个人和买卖房产过户的流程是一样的，只是双方购买的比例比一样而已，双方要签订合同，然后提交资料审核，审核完成之后缴纳税费。3、法...一、一个人能否过户两个房产证1、一个人能过户两个房产证。2、两个房产证过户给一个人和买卖房产过户的流程是一样的，只是双方购买的比例比一样而已，双方要签订合同，然后提交资料审核，审核完成之后缴...
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- 买卖二手房需办什么手续
- 一、买卖二手房需办什么手续买卖二手房需办以下这些手续：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买...一、买卖二手房需办什么手续买卖二手房需办以下这些手续：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签...
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- 房产证满多长时间可以买卖
- 房产证拿到手后随时可以进行买卖，没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形即可。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权房产证拿到手后随时可以进行买卖，没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形即可。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行...
法律法规，学法守法
