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- 房屋租赁合同无效的情形
- 导读： 【简单厂房租赁合同】房屋租赁合同无效的情形 目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。前者规定：“下列民事行为无效：无民事行为能力人实施的;限制民事行为能力人依法 【简单厂房租赁合同】房屋租赁合同无效的情形 目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。前者规定：“下列民事行为无效：无民事行为能力人实施的;限制民...
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- 二手房购房协议书范本
- 导读： 二手房购房协议书范本 本文主要介绍了关于二手房购房协议书范本等相关知识的汇总，包括二手房购房协议书范本，二手房购房的定金合同，以及签订二手房购房协议书时应注意什么问题等。 甲方： 乙方： 见证人: 第一条甲 二手房购房协议书范本 本文主要介绍了关于二手房购房协议书范本等相关知识的汇总，包括二手房购房协议书范本，二手房购房的定金合同，以及签订二手房购房协议书时应注意什么问题等。 甲方： 乙...
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- 关于房屋所有权转移的问题
- 导读：【转让合同】关于房屋所有权转移的问题 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动产物权的设立、变 【转让合同】关于房屋所有权转移的问题 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动...
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- 北京市二手房屋买卖签约注意事
- 导读： 【二手房屋买卖合同】北京市二手房屋买卖签约注意事项 二手房屋权属性质及房屋基本情况的多样性决定了二手房交易较之普通交易的相对复杂性。交易各方当事人对法律知识的欠缺、风险意识相对不强，加之房屋价格波动后当 【二手房屋买卖合同】北京市二手房屋买卖签约注意事项 二手房屋权属性质及房屋基本情况的多样性决定了二手房交易较之普通交易的相对复杂性。交易各方当事人对法律知识的欠缺、风险意识相对不强，加之...
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- 关于承揽合同关系中的责任承担
- 导读： 【加工承揽条例】关于承揽合同关系中的责任承担 [案情] 2008年3月22日，原告李清明和被告张斌、陈强三人应同村村民林平的邀约为林平的邻居林键建造房屋。三人以合伙为他人建造房屋为营生，自带工具，分工协作。22日下 【加工承揽条例】关于承揽合同关系中的责任承担 [案情] 2008年3月22日，原告李清明和被告张斌、陈强三人应同村村民林平的邀约为林平的邻居林键建造房屋。三人以合伙为他人建造...
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- 经公证的赠与合同能撤销吗
- 导读： 【赠与的撤销】经公证的赠与合同能撤销吗 【问题】一位姓王的老先生打电话咨询：他与妻子张某婚后有一处房屋，为补贴生活将该房的阳台及一间房屋出租。由于年事已高，2006年9月底，经公证处公证，王先生、张某与孙女 【赠与的撤销】经公证的赠与合同能撤销吗 【问题】一位姓王的老先生打电话咨询：他与妻子张某婚后有一处房屋，为补贴生活将该房的阳台及一间房屋出租。由于年事已高，2006年9月底，经公证处...
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- 关于房屋装饰协议的范本
- 导读：【经营合同】关于房屋装饰协议的范本 本协议当事人：________ 甲方：_______________. 甲方是指：____________ 1.开发建设单位委托的物业管理企业; 2.公有房屋出售单位委托的物业管理企业。 乙方：________________。 【经营合同】关于房屋装饰协议的范本 本协议当事人：________ 甲方：_______________. 甲方是指：___...
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- 违建房屋出租合同有效吗？违建房屋出租租客可以要求赔偿吗？
- 导读：在我们现实生活中，有很多的房子都是属于违建。按法律规定违建的房子是需要拆除的，因各种原因房子没有拆除而是直接租给别人，收取租金。那么，违建房屋出租合同有效吗？违建房屋出租租客可以要求赔偿吗？下面随大律师网小编一起来了解一下吧。 违反法律强制性规定的合同无效，而违法建筑不能出租的，所以违法建筑的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的...
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- 房东卖房不通知租客可以要求赔偿吗？在什么情况下承租人没有优先购买权？
- 导读：最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。那么，房东卖房不通知租客可以要求赔偿吗？在什么情况下承租人没有优先购买权？下面由大律师网小编来说说。 买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不...
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- 租房合同未到期可以转租吗？房屋转租需要注意哪些事项？
- 导读：现在很多人在外面打工，除了单位有包住，否则就需要自己在外面租房子。如果租房合同未到期想把房子转租出去不知道可不可以。下面大律师网小编来说说租房合同未到期可以转租吗？房屋转租需要注意哪些事项？ 但是必须与房屋所有者协商。根据房屋租赁管理办法之规定，承租人私自将房屋转租给他人的，房屋所有人可终止合同并收回房屋，造成房屋所有人损失，由承租方负责赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】...
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- 房屋合同纠纷应该打什么电话?房屋买卖合同违约赔偿多少?
- 导读：大家在签订购房合同的时候，一定要了解一下具体的流程，因为现在房屋合同纠纷事故越来越多，如果不能够处理好，纠纷就会变得更加严重。那么，房屋合同纠纷应该打什么电话?房屋买卖合同违约赔偿多少?怎么应对房屋买卖纠纷?接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。 租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打消费者维权热线：12315进行投诉求助。同时也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助。房屋买卖合同违约...
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- 北京市房地产开发项目抵押有关问
- 导读： 【房屋预抵押登记】北京市房地产开发项目抵押有关问题的通知 为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销(预)售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销(预 【房屋预抵押登记】北京市房地产开发项目抵押有关问题的通知 为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销(预)售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发...
法律法规，学法守法
