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- 没有土地证可以办理抵押贷款吗
- 导读： 没有土地证可以办理抵押贷款吗 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：没有土地证可以办理抵押贷款吗 律师解答：不能办理.因为土地与其地上附随物是密不可分 没有土地证可以办理抵押贷款吗 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：没有土地证可以办理抵押贷款吗 律师解答：不能办理.因为土地与其...
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- 关于在建工程抵押贷款的法律风
- 导读： 【在建工程抵押合同】关于在建工程抵押贷款的法律风险及其防范 随着我国房地产业的迅速发展，以在建工程抵押向银行申请贷款已经成为房地产开发企业融资的重要方式，在建工程抵押贷款占银行开发贷款的比重也逐步增加。 【在建工程抵押合同】关于在建工程抵押贷款的法律风险及其防范 随着我国房地产业的迅速发展，以在建工程抵押向银行申请贷款已经成为房地产开发企业融资的重要方式，在建工程抵押贷款占银行开发贷款的...
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- 土地使用权抵押登记申请所需材料
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押登记申请所需材料 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵 【土地使用权抵押】土地使用权抵押登记申请所需材料 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履...
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- 浅谈土地使用权抵押风险大
- 导读： 【土地使用权抵押】浅谈土地使用权抵押风险大 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人 【土地使用权抵押】浅谈土地使用权抵押风险大 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务...
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- 商品房预售应当符合下列条件
- 导读：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上， 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总...
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- 关于土地使用权的若干规定
- 导读： 【土地使用权抵押】关于土地使用权的若干规定 土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：a.国有土地划拨、集体土地内部划拨;b.依法通过土地有偿出让、转让取得土 【土地使用权抵押】关于土地使用权的若干规定 土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：a.国有土地划拨、集体土地内部划拨;b.依法通过...
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- 土地使用权抵押的内容是什么
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的内容是什么 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的内容是什么 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用...
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- 房地产作为抵押物的条件
- 导读： 作为抵押物的条件 房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权 作为抵押物的条件 房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式...
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- 国有土地使用权能否抵押
- 导读： 【土地抵押】国有土地使用权能否抵押 划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加 【土地抵押】国有土地使用权能否抵押 划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途...
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- 如何进行土地使用权出租登记
- 导读： 【土地使用权】如何进行土地使用权出租登记 我国上述规定是将土地使用权出租登记作为物权化登记的。其实，个人认为，将“土地使用权出租登记”界定为他项权利登记，在法律性质上有所不妥，因为出租人与承租人之间形成 【土地使用权】如何进行土地使用权出租登记 我国上述规定是将土地使用权出租登记作为物权化登记的。其实，个人认为，将“土地使用权出租登记”界定为他项权利登记，在法律性质上有所不妥，因为出租人...
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- 抵押担保贷款管理办法
- 导读： 【抵押担保贷款】抵押担保贷款管理办法 第一章 总则 第一条 为加强全县农村信用社贷款抵押担保管理工作，切实防范信贷风险，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及县联社信贷管理规定，制定本办 【抵押担保贷款】抵押担保贷款管理办法 第一章 总则 第一条 为加强全县农村信用社贷款抵押担保管理工作，切实防范信贷风险，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及县联社信...
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- 最新沈阳市房屋抵押管理暂行规定
- 导读： 【房屋抵押登记】最新沈阳市房屋抵押管理暂行规定 第一条 为了加强对房屋抵押活动的管理，充分发挥现有房屋的作用， 维护抵押当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定所 【房屋抵押登记】最新沈阳市房屋抵押管理暂行规定 第一条 为了加强对房屋抵押活动的管理，充分发挥现有房屋的作用， 维护抵押当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本...
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- 划拨土地上在建工程抵押的风险
- 导读：【抵押和质押的区别】划拨土地上在建工程抵押的风险及防范 一般说来，开发企业往往通过出让的方式获得土地使用权，但如果在旧城改造等带有政府行为的开发过程中，开发企业也可以有通过划拨方式获得土地使用权。由于在 【抵押和质押的区别】划拨土地上在建工程抵押的风险及防范 一般说来，开发企业往往通过出让的方式获得土地使用权，但如果在旧城改造等带有政府行为的开发过程中，开发企业也可以有通过划拨方式获得土...
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- 在建工程和土地使用权如何办理抵押
- 导读： 在建工程和土地使用权如何办理抵押 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：在建工程和土地使用权如何办理抵押，具体程序是什么，由哪些政府机关负责企业之间 在建工程和土地使用权如何办理抵押 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：在建工程和土地使用权如何办理抵押，具体程序是什么，由哪些政府...
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- 谈土地使用权抵押引发的风险
- 导读： 【土地使用权抵押】谈土地使用权抵押引发的风险 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权 【土地使用权抵押】谈土地使用权抵押引发的风险 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债...
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