-
- 所有权与使用权有什么不同
- 建设用地的所有权与使用权有什么不同所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。建设用地使用权，是指使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用...
-
- 有土地证生产队有权收回宅基地吗？
- 一、有土地证生产队有权收回宅基地吗?依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的，比如：...
-
- 农村土地兄弟如何分配？
- 本文主要讲解有关遗产继承法律知识农村土地兄弟如何分配？.可以通过平均分配法或者合法分配法处理。土地兄弟之间可以先协商进行分配，如果协商不成的可以向法院起诉，法院会根据当事人提供的证据依法作出判决。那么农村土地兄弟如何分的问题下面来为您解答。一、农村土地兄弟如何分配？1、平均分配法：将田地等份分给每个兄弟，每个人的土地面积相等，但是可能会因地形、地势等原因分配不太公平，影响田地的产出。2、合理分配...
-
- 著作权使用权是什么? 知识产权律师解答
- 一、著作权使用权是什么1、著作权使用权，是指使用作品的一种权利。2、著作权人可以许可他人使用其作品，从而收取许可费用。3、著作权使用权包括专有使用权和非专有使用权两种。4、法律依据：《中华人民共和国著作权法》第二十六条二、著作权的许可使用与转让的区别著作权许可使用和著作权转让有着明显的区别。1、著作权的转让引起著作权权利主体的变更，受让人在转让完成之后成为新的著作权人，他对作品享有相应的财产所有...
-
- 城镇子女可以继承宅基地的最新规定？
- 城镇子女可以继承宅基地的最新规定关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济...
-
- 对农村房屋买卖合同效力的分析
- 导读： 【农村房屋买卖合同】对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变 【农村房屋买卖合同】对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转...
-
- 2023年最新中华人民共和国海域使用管理法全文
- 中华人民共和国海域使用管理法(2001年10月27日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过)第一章 总则第二章 海洋功能区划第三章 海域使用的申请与审批第四章 海域使用权第五章 海域使用金第六章 监督检查第七章 法律责任第八章 附则第一章 总则第一条 为了加强海域使用管理，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，促进海域的合理开发和可持续利用，制定本法。第二条 本法所称海域，是指...
-
- 企业建设用地使用权如何出租
- 导读： 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《土 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法...
-
- 土地使用权抵押的内容是什么
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的内容是什么 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的内容是什么 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 国有土地使用权是指国有土地的使用...
-
- 浅析房地产抵押关系的规定
- 导读： 【什么叫浮动抵押】浅析房地产抵押关系的规定 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的， 【什么叫浮动抵押】浅析房地产抵押关系的规定 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照...
-
- 论宅基地上房屋继承权之行使
- 导读：内容提要：我国目前的农村土地制度是禁止宅基地使用权的流转的，但是宅基地上所建房屋作为法律保护的私有财产是可以继承的。因继承导致的房屋所有权的转移与宅基地使用权不得流转便产生了矛盾。在现行法律制度框架内， 内容提要：我国目前的农村土地制度是禁止宅基地使用权的流转的，但是宅基地上所建房屋作为法律保护的私有财产是可以继承的。因继承导致的房屋所有权的转移与宅基地使用权不得流转便产生了矛盾。在现行法...
-
- 婚姻家庭知识 谈谈公房使用权的继承问题
- 导读： 谈谈公房使用权的继承问题根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。在发生继承争议时可参照《最高法院关于适用中华人 谈谈公房使用权的继承问题根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。在发生继承争议时可参照《最高法院关...
-
- 使用权的房屋(公房)能买卖和继承吗?
- 导读：公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。自2003年《关于开展直 公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。自...
-
- 土地使用权抵押的定义
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的定义 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的定义 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押...
-
- 农村宅基地儿子能继承吗？农村宅基地可以继承吗？
- 导读：对于农村的宅基地不管是儿子还是女儿都不能继承，因为只有被继承人的个人财产才能被继承。那么农村宅基地儿子能继承吗？农村宅基地可以继承吗？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 农村的宅基地谁也不能继承，因为宅基地是集体财产，不是遗产。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农...
法律法规，学法守法
