法律法规,学法守法

微信
手机版
豪仕法规
  • 如何处理不动产质押
    如何处理不动产质押
    导读: 【质押】如何处理不动产质押 质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 不动产质押并不为我国现行法律所 【质押】如何处理不动产质押 质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 不动产质押并不...
  • 抵押的种类
    抵押的种类
    导读: 【抵押】抵押的种类 (一)不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等; (二)动产抵押,是指以动产作为抵 【抵押】抵押的种类 (一)不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等; (二...
  • 初探不动产抵押登记赔偿责任
    初探不动产抵押登记赔偿责任
    导读: 【动产抵押登记机关】初探不动产抵押登记赔偿责任 不动产抵押登记是不动产物权登记的一种,是指经权利人申请国家登记部门将有关申请人的不动产抵押事项记载于专门设立的不动产登记簿的活动。不动产抵押登记是平衡抵押 【动产抵押登记机关】初探不动产抵押登记赔偿责任 不动产抵押登记是不动产物权登记的一种,是指经权利人申请国家登记部门将有关申请人的不动产抵押事项记载于专门设立的不动产登记簿的活动。不动产抵...
  • 根据抵押品的范围可以分为哪几类
    根据抵押品的范围可以分为哪几类
    导读: 根据抵押品的范围可以分为哪几类 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询:根据抵 根据抵押品的范围可以分为哪几类 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品...
  • 抵押权证券化的具体过程
    抵押权证券化的具体过程
    导读:【个人有抵押小额贷款】抵押权证券化的具体过程 抵押权证券化作为抵押权独立化的必然趋势和高级形态,其制度设计是比较复杂的,涉及主体较多。 其一般会经历这样一个过程:不动产所有人即债务人在不动产上设立抵押权,并 【个人有抵押小额贷款】抵押权证券化的具体过程 抵押权证券化作为抵押权独立化的必然趋势和高级形态,其制度设计是比较复杂的,涉及主体较多。 其一般会经历这样一个过程:不动产所有人即债务人...
  • 关于抵押权的设立问题
    关于抵押权的设立问题
    导读: 关于抵押权的设立问题 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询:请问抵押权的设立 关于抵押权的设立问题 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨...
  • 中国古代的土地登记制度 - 法律知识 - 豪士法律知识网
    中国古代的土地登记制度 - 法律知识 - 豪士法律知识网
    导读: 【不动产物权登记】中国古代的土地登记制度 中国以土地为中心的登记制度源远流长,从一开始就与土地税赋息息相关。据学者考证,中国古代以土地交易为中心形成的登记制度,肇始于周朝中后期。唐代以后,中国在土地管理 【不动产物权登记】中国古代的土地登记制度 中国以土地为中心的登记制度源远流长,从一开始就与土地税赋息息相关。据学者考证,中国古代以土地交易为中心形成的登记制度,肇始于周朝中后期。唐代以后...
  • 优先权在我国物权法上的取舍问题浅谈
    优先权在我国物权法上的取舍问题浅谈
    导读: 【优先权】优先权在我国物权法上的取舍问题浅谈 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对 【优先权】优先权在我国物权法上的取舍问题浅谈 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一...
  • 确立不动产抵押权善意取得制
    确立不动产抵押权善意取得制
    导读: 【个人有抵押小额贷款】确立不动产抵押权善意取得制度的客观必要性 我国目前正在进行着制定物权法的伟大事业,制定我国物权法的一个重要原则,即应从中国实际出发,我们所设立的制度需对应中国的实际,为中国的实际情况服 【个人有抵押小额贷款】确立不动产抵押权善意取得制度的客观必要性 我国目前正在进行着制定物权法的伟大事业,制定我国物权法的一个重要原则,即应从中国实际出发,我们所设立的制度需对应中国的...
  • 关于车辆未经允许被抵押贷款问题
    关于车辆未经允许被抵押贷款问题
    导读: 关于车辆未经允许被抵押贷款问题 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询:你好, 关于车辆未经允许被抵押贷款问题 抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品...
  • 房屋抵押银行贷款流程是什么
    房屋抵押银行贷款流程是什么
    导读: 房屋抵押银行贷款流程是什么 抵押是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询:房屋抵押银行贷款流程是什么 律师解答: 房屋抵押银行贷款流程是什么 抵押是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询:房屋抵押银行贷...
  • 抵押登记对不动产抵押合同的效力
    抵押登记对不动产抵押合同的效力
    导读: 【担保合同的效力】抵押登记对不动产抵押合同的效力有何影响 担保法第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”依此规定,不动产抵押合同应自办理抵 【担保合同的效力】抵押登记对不动产抵押合同的效力有何影响 担保法第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”依此规定,不动产抵...
  • 日本法上的预告登记
    日本法上的预告登记
    导读: 【不动产物权登记】日本法上的预告登记 德国民法中的异议登记制度被日本所采纳之后改称为预告登记制度。日本《不动产登记法》第3条规定:“预告登记,在因登记原因的无效或撤销而提起涂销或恢复登记之诉时进行。但是 【不动产物权登记】日本法上的预告登记 德国民法中的异议登记制度被日本所采纳之后改称为预告登记制度。日本《不动产登记法》第3条规定:“预告登记,在因登记原因的无效或撤销而提起涂销或恢复登记...
  • 不动产物权登记机关的职责
    不动产物权登记机关的职责
    导读: 【不动产物权登记】不动产物权登记机关的职责 登记机关的职责是指登记机关在进行不动产登记时依法享有的职权与应履行的义务。关于不动产登记机构的职责,不同国家或地区的立法有不同的规定。德国法律规定不动产登记机 【不动产物权登记】不动产物权登记机关的职责 登记机关的职责是指登记机关在进行不动产登记时依法享有的职权与应履行的义务。关于不动产登记机构的职责,不同国家或地区的立法有不同的规定。德国法律...
  • 中介合谋业主卖无产权房
    中介合谋业主卖无产权房
    导读: 近日,读者李先生向本报反映了自己半年前通过21世纪不动产望京蓝天新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)加盟店购买炫彩嘉轩小区房产的经历:李先生付了1万元意向金后,发现房主拿不出房产证。李先生决意不再购买。但中 近日,读者李先生向本报反映了自己半年前通过21世纪不动产望京蓝天新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)加盟店购买炫彩嘉轩小区房产的经历:李先生付了1万元意向金后,发现房主拿不出房产证。...