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- 浅析房地产抵押权效力范围
- 导读： 【在建工程抵押权变更】浅析房地产抵押权效力范围 房地产抵押权经抵押双方当事人签订抵押合同并办理房地产抵押权登记后成立，依法成立的房地产抵押权即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且 【在建工程抵押权变更】浅析房地产抵押权效力范围 房地产抵押权经抵押双方当事人签订抵押合同并办理房地产抵押权登记后成立，依法成立的房地产抵押权即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相...
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- 详解抵押权的效力问题
- 导读： 【抵押】详解抵押权的效力问题 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 (一)担保的范围 有约 【抵押】详解抵押权的效力问题 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物...
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- 关于信用证软条款与信用证的
- 导读： 【不可撤销信用证性质】关于信用证软条款与信用证的可撤销性 信用证软条款与信用证的可撤销性关系到两个问题，第一是涉及到信用证中的条款的效力与信用证整体效力之间的关系。在合同法中，往往主张:合同的条款无效并 【不可撤销信用证性质】关于信用证软条款与信用证的可撤销性 信用证软条款与信用证的可撤销性关系到两个问题，第一是涉及到信用证中的条款的效力与信用证整体效力之间的关系。在合同法中，往往主张:...
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- 担保合同种类及效力待定情况
- 导读： 【担保合同的效力】担保合同种类及效力待定情况 担保合同效力待定的情况 担保合同效力待定是指已成立的担保合同由于欠缺一定的生效要件，其生效与否，还没有确定，须经过补正才可以生效，在一定的期限内不予补正则为 【担保合同的效力】担保合同种类及效力待定情况 担保合同效力待定的情况 担保合同效力待定是指已成立的担保合同由于欠缺一定的生效要件，其生效与否，还没有确定，须经过补正才可以生效，在一定的期...
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- 抵押权追及效力的理论基础
- 导读：【抵押权的追及效力】抵押权追及效力的理论基础 物权的追及效力从何而来，学者间存在不同见解 梅谦次郎在其物权定义中只提到了物权的直接支配性，并由此推出了物权的优先效力、追及效力。[19] 梅谦次郎的这种观点至今 【抵押权的追及效力】抵押权追及效力的理论基础 物权的追及效力从何而来，学者间存在不同见解 梅谦次郎在其物权定义中只提到了物权的直接支配性，并由此推出了物权的优先效力、追及效力。[1...
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- 不动产物权的设立、变更、转让和消
- 导读： 【房产抵押利息】不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵 【房产抵押利息】不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与...
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- 土地使用权抵押与混合物
- 导读： 土地使用权抵押与混合物 《担保法》未涉及抵押权的效力是否及于混合物，法释[2000]44号填补了这一漏洞，明确规定抵押物因混合使其所有权归第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为混合物的所有人的，抵 土地使用权抵押与混合物 《担保法》未涉及抵押权的效力是否及于混合物，法释[2000]44号填补了这一漏洞，明确规定抵押物因混合使其所有权归第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金;抵...
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- 物权的优先效力及内容
- 导读： 物权是一种权利人直接支配其标的物的排他性权利。根据物权的这种性质，它具有优先效力、追及效力和物上请求权。 物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的 物权是一种权利人直接支配其标的物的排他性权利。根据物权的这种性质，它具有优先效力、追及效力和物上请求权。 物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利...
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- 房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解
- 导读：【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵押权可以并存于同一房屋之 【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵...
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- 遗嘱知识：遗赠扶养协议的效力是什么？
- 导读：遗赠扶养协议的效力是什么? ldquo;遗赠扶养协议的效力是什么 rdquo;这个问题在现实生活中经常会碰到。下面就是我国法律对于遗赠扶养协议的效力的相关解释。遗赠扶养协议的释义：遗赠扶养协议，是指受扶养人(即遗赠人 遗赠扶养协议的效力是什么? 遗赠扶养协议的效力是什么 这个问题在现实生活中经常会碰到。下面就是我国法律对于遗赠扶养协议的效力的相关解释。遗赠扶养协议的释义：遗赠扶养协议，是指...
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- 公证遗嘱的效力优先应修订
- 导读：根据现行继承法的规定，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条第一款规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条第一款规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，...
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- 物权优先效力的法律依据
- 导读： 【摘要】司法实务中民事权利之间的冲突时有发生，尤其是在物权和其它民事权利之中如何确认其权利的效力，直接决定着权利主体的利益。本文从物权本质出发探讨其相互关系。 【关键词】物权 债权 优先效力 一、问题的由 【摘要】司法实务中民事权利之间的冲突时有发生，尤其是在物权和其它民事权利之中如何确认其权利的效力，直接决定着权利主体的利益。本文从物权本质出发探讨其相互关系。 【关键词】物权 债权 优...
法律法规，学法守法
