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- 最新房屋预告登记(预购商品
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】最新房屋预告登记(预购商品房抵押权预告登记) 一、法律依据： 1.《物权法》第十条第一款、第二十条 2.《房屋登记办法》第六十七条、七十条、七十一条、七十二条、七十三条。 二、前置条件：无 【房屋抵押权预告登记】最新房屋预告登记(预购商品房抵押权预告登记) 一、法律依据： 1.《物权法》第十条第一款、第二十条 2.《房屋登记办法》第六十七条、七十条、七十一条、七十二...
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- 房屋抵押权对被担保债权及抵押物的
- 导读：【房屋抵押手续】房屋抵押权对被担保债权及抵押物的效力 1.房屋抵押权效力所及债权的范围 该范围依我国《担保法》第四十六条的规定。我国《担保法》第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保护抵押权所支出的费用 【房屋抵押手续】房屋抵押权对被担保债权及抵押物的效力 1.房屋抵押权效力所及债权的范围 该范围依我国《担保法》第四十六条的规定。我国《担保法》第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保...
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- 土地使用权抵押有哪些法律规定
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有哪些法律规定 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有哪些法律规定 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权...
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- 抵押权存续期间的有关规定
- 导读： 【抵押】抵押权存续期间的有关规定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 根据物权法和担 【抵押】抵押权存续期间的有关规定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物...
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- 浅谈担保抵押权的特征
- 导读： 【抵押】浅谈担保抵押权的特征 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 担保抵押权的特征有 【抵押】浅谈担保抵押权的特征 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 土地使用权应抵押要具备什么凭证
- 导读： 【土地使用权】土地使用权应抵押要具备什么凭证 根据(1997)国土(籍)字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，而《国有土地使用证》、《集体土地所有 【土地使用权】土地使用权应抵押要具备什么凭证 根据(1997)国土(籍)字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，而《...
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- 房屋抵押权登记申请书填写说
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】房屋抵押权登记申请书填写说明 1、【收件号】 由登记机构填写 2、【登记种类】 填写设立登记 3、【抵押物性质】 请区分期房、现房、在建工程三种情况填写 4、【抵押类型】 请区分一般抵押权、 【房屋抵押登记申请书】房屋抵押权登记申请书填写说明 1、【收件号】 由登记机构填写 2、【登记种类】 填写设立登记 3、【抵押物性质】 请区分期房、现房、在建工程三种情况填写...
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- 动产抵押权与留置权竞合
- 导读： 一、 抵押权和留置权的区别 抵押权和留置权作为两种典型的物保方式，都旨在利用物的交换价值保障债权的实现，但是二者存在着诸多的不同。具体而言，表现在如下几个方面： (一)两个物权的性质不同 抵押权是典型的约定 一、 抵押权和留置权的区别 抵押权和留置权作为两种典型的物保方式，都旨在利用物的交换价值保障债权的实现，但是二者存在着诸多的不同。具体而言，表现在如下几个方面： (一)两个物权的性质...
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- 到底抵押权的特征包括哪些?
- 导读： 【质押和抵押】到底抵押权的特征包括哪些 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债 【质押和抵押】到底抵押权的特征包括哪些 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第...
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- 抵押权与其他担保物权竞合的处理方式
- 导读： 抵押权制度是一项古老而传统的担保制度，在整个担保制度中处于核心地位，抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，本文对此类问题加以探讨，并提出一点自己的看法。 一、抵押权与抵押权 我国《担保法》第35条第2款 抵押权制度是一项古老而传统的担保制度，在整个担保制度中处于核心地位，抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，本文对此类问题加以探讨，并提出一点自己的看法。 一、抵押权与抵押权 我国...
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法律法规，学法守法
