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- 建设工程分包合同与劳务分包合同
- 导读： 【劳务分包商】建设工程分包合同与劳务分包合同 建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第272条有直接规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、 【劳务分包商】建设工程分包合同与劳务分包合同 建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第272条有直接规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设...
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- 关于承包经营合同的简介
- 导读：【承包经营合同】关于承包经营合同的简介 承包经营合同又称“承包合同”。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合 【承包经营合同】关于承包经营合同的简介 承包经营合同又称“承包合同”。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的...
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- 建设工程合同签订的方式有哪些
- 导读：【建设工程合同】建设工程合同签订的方式有哪些 建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方 【建设工程合同】建设工程合同签订的方式有哪些 建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍...
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- 工程款优先受偿权的适用限制
- 导读：【建设工程】工程款优先受偿权的适用限制 购房人买受权对工程款优先受偿权的限制 根据最高人民法院的该条批复，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受 【建设工程】工程款优先受偿权的适用限制 购房人买受权对工程款优先受偿权的限制 根据最高人民法院的该条批复，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受...
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- 建设工程施工合同无效的法律后果
- 导读： 【施工合同书】建设工程施工合同无效的法律后果 无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的 【施工合同书】建设工程施工合同无效的法律后果 无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施...
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- 无效分包合同时质量瑕疵问题的
- 导读： 【工程分包合同范本】无效分包合同时质量瑕疵问题的处理办法 在实践中，笔者已经提到过分包人的黑户问题。当这部分人承接的分报工程发生质量瑕疵问题后，他们与总承包人所签订的合同的效力是在处理时不能回避的问题。 【工程分包合同范本】无效分包合同时质量瑕疵问题的处理办法 在实践中，笔者已经提到过分包人的黑户问题。当这部分人承接的分报工程发生质量瑕疵问题后，他们与总承包人所签订的合同的效力是在处理时...
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- 在签订建筑安装工程承包合同中的陷
- 导读：【建设工程合同】在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范 1.在发包人、承包人条款方面 陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工 【建设工程合同】在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范 1.在发包人、承包人条款方面 陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单...
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- 对指定分包操作的几点法律建议
- 导读： 【指定分包商】对指定分包操作的几点法律建议 指定分包对总承包人而言存在较大风险，在现实情况的基础上如何来减小、甚至规避总承包人的法律风险最根本的途径无非是反对发包人指定分包人，拒绝签订指定分包合同，但在 【指定分包商】对指定分包操作的几点法律建议 指定分包对总承包人而言存在较大风险，在现实情况的基础上如何来减小、甚至规避总承包人的法律风险最根本的途径无非是反对发包人指定分包人，拒绝签订指...
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- 如何正确确定建筑合同案件的诉
- 导读： 【建设工程承包合同】如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体 建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同 【建设工程承包合同】如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体 建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协...
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- 建设工程专业承包合同及分包合同
- 导读： 【劳务分包商】建设工程专业承包合同及分包合同 建设工程专业承包合同是发包人将建设工程的勘察设计、施工等每项任务分别承包给勘察设计施工人的合同。 建设工程分包合同指总承包人或勘察人、设计人、施工人将其承包 【劳务分包商】建设工程专业承包合同及分包合同 建设工程专业承包合同是发包人将建设工程的勘察设计、施工等每项任务分别承包给勘察设计施工人的合同。 建设工程分包合同指总承包人或勘察人、设计人...
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- 建设工程劳务分包合同
- 导读： 【劳务分包商】建设工程劳务分包合同 1.建设工程劳务分包合同 劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。 【劳务分包商】建设工程劳务分包合同 1.建设工程劳务分包合同 劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作...
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- 什么是转包?承包人可以把工程转
- 导读： 【什么是工程转包】什么是转包承包人可以把工程转包给他人吗 所谓转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行 【什么是工程转包】什么是转包承包人可以把工程转包给他人吗 所谓转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本...
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- 转包工程的差价收入法律地位如何?
- 导读： 【怎样转包工程】转包工程的差价收入法律地位如何 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果 【怎样转包工程】转包工程的差价收入法律地位如何 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三...
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- 施工工人与劳务承包人、总承包
- 导读： 【建筑工程劳务合同】施工工人与劳务承包人、总承包人、分包人、转包人之间的劳务法律关系 劳务承包大致可分企业自带劳务承包、成建制的劳务分包、零散的劳务承包三种情形。 所谓自带劳务承包是指企业内部正式职工经 【建筑工程劳务合同】施工工人与劳务承包人、总承包人、分包人、转包人之间的劳务法律关系 劳务承包大致可分企业自带劳务承包、成建制的劳务分包、零散的劳务承包三种情形。 所谓自带劳务承包是指企...
法律法规，学法守法
