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- 关于商品房预售合同纠纷中存在 - 法律知识 - 豪士法律知识网
- 导读： 【天津抵押房屋贷款】关于商品房预售合同纠纷中存在的问题及对策 近年来，随着本市危陋平房的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，房地产交易，特别 【天津抵押房屋贷款】关于商品房预售合同纠纷中存在的问题及对策 近年来，随着本市危陋平房的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，...
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- 新版商品房认购书(三)
- 导读： 【卖房合同书怎么写】新版商品房认购书(三) 甲方：(出卖人)__________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 邮编：____________________ 电话：____________________ 传真： ___________________ 【卖房合同书怎么写】新版商品房认购书(三) 甲方：(出卖人)_______...
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- 预购商品房贷款抵押中抵押物评估的内
- 导读：【抵押物评估】预购商品房贷款抵押中抵押物评估的内容 1.对抵押物的合法性进行核查，并在估价报告中如实揭示 遵循房地产估价的合法原则，房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括合法产权、合法使 【抵押物评估】预购商品房贷款抵押中抵押物评估的内容 1.对抵押物的合法性进行核查，并在估价报告中如实揭示 遵循房地产估价的合法原则，房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益...
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- 如何认定预售商品房抵押合同的效力
- 导读： 预售商品房贷款抵押是指在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。通过这种方式，一时难以支付全部房款的消 预售商品房贷款抵押是指在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。通过这种方式，一时难以支付...
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- 最新预售商品房抵押合同的效力
- 导读： 【房屋抵押手续】最新预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房 【房屋抵押手续】最新预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，...
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- 买房别忽视个人贷款抵押房屋保险
- 导读： 【抵押】买房别忽视个人贷款抵押房屋保险 2007年1月1日起，顺德区实行商品房预(销)售网上备案制度，新批准的商品房必须实施网上备案，否则不予办理房地产权证，以此通过网上备案系统，实现信息技术与房地产交易管理有 【抵押】买房别忽视个人贷款抵押房屋保险 2007年1月1日起，顺德区实行商品房预(销)售网上备案制度，新批准的商品房必须实施网上备案，否则不予办理房地产权证，以此通过网上备案系统...
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- 最新重庆市商品房买卖合同
- 导读： 【房屋贷款合同范本】最新重庆市商品房买卖合同 合同编号：___________ 甲方(卖方)：________________________________ 注册地址：____________________________________ 邮编：___________________________________ 【房屋贷款合同范本】最新重庆市商品房买卖合同 合同编号：______...
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- 关于在建工程及预售商品房抵
- 导读： 关于在建工程及预售商品房抵押登记 西安市国土资源和房屋管理局 关于在建工程及预售商品房抵押登记 有关问题的暂行规定 西安市房地产交易管理中心： 我局开展在建工程及预售商品房抵押登记工作几年来，房地产交易管理 关于在建工程及预售商品房抵押登记 西安市国土资源和房屋管理局 关于在建工程及预售商品房抵押登记 有关问题的暂行规定 西安市房地产交易管理中心： 我局开展在建工程及预售商品房抵押登记工...
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- 房屋质量太差可解除买卖合同
- 导读： 房屋质量太差可解除买卖合同 最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，将于6月1日起施行。 最高人民法院副院长黄松有说，为及时指导各级人民法院公正 房屋质量太差可解除买卖合同 最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，将于6月1日起施行。 最高人民法院副院长黄松有说，为...
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- 商品房交易后悔权行使的具体限定
- 导读： 【商品房消费者】商品房交易后悔权行使的具体限定 商品房交易后悔权的建立有必须遵循两个基本条件：第一是时间界定，该后悔权行使的期限究竟定几天还是几个月，甚至是几年;第二是适用范围，期房是否适用后悔权制度。 【商品房消费者】商品房交易后悔权行使的具体限定 商品房交易后悔权的建立有必须遵循两个基本条件：第一是时间界定，该后悔权行使的期限究竟定几天还是几个月，甚至是几年;第二是适用范围，期房是否...
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- 商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围
- 导读： 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围 适用《消法》第四十九条，前提是经营者有欺诈行为。关于欺诈行为，最高院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第68条的规定如下： “一方当事 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿的适用原则和范围 适用《消法》第四十九条，前提是经营者有欺诈行为。关于欺诈行为，最高院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见》第68条...
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- 商品房交易后悔权范围的限定
- 导读： 【消费者后悔权】商品房交易后悔权范围的限定 结合我国目前房产交易的相关制度以及消法的相关规定，商品房交易后悔权应界定在房产商开发的一手房产，将预售商品房和二手房排除在外。 按照目前的商品房预售惯例，购房 【消费者后悔权】商品房交易后悔权范围的限定 结合我国目前房产交易的相关制度以及消法的相关规定，商品房交易后悔权应界定在房产商开发的一手房产，将预售商品房和二手房排除在外。 按照目前的商品...
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- 商品房交易中双倍赔偿适用的方式
- 导读： 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿适用的方式 《消法》第四十九条是否适用于商品房交易，之所以会出现见仁见智的局面，归根结底是因为这把双刃剑容易导致交易双方的利益失衡。但是，如果我们肯定适用《消法》第四十九 【双倍赔偿】商品房交易中双倍赔偿适用的方式 《消法》第四十九条是否适用于商品房交易，之所以会出现见仁见智的局面，归根结底是因为这把双刃剑容易导致交易双方的利益失衡。但是，如果我们肯定适用...
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- 如何为商品房消费者的维权行为提供
- 导读： 【商品房消费者】如何为商品房消费者的维权行为提供法律保障 1.充分发挥社会机构在商品房消费中的作用 保护消费者合法权益的主要社会机构是消费者协会。消费者协会成立于1985年，作为由消费者组成的社团组织，该机构 【商品房消费者】如何为商品房消费者的维权行为提供法律保障 1.充分发挥社会机构在商品房消费中的作用 保护消费者合法权益的主要社会机构是消费者协会。消费者协会成立于1985年，作为由...
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- “全国首例商品房‘双倍赔偿’”
- 导读： 案情：2001年3月15日，鹤壁市消费者李某购买了当地一家建筑安装公司的一套住房，总价65780元。李某交付了54800元房款，打了10980元的欠条，建筑公司出具了65780元的财务收据。入住后不久，李某发现房子多处断裂，开始 案情：2001年3月15日，鹤壁市消费者李某购买了当地一家建筑安装公司的一套住房，总价65780元。李某交付了54800元房款，打了10980元的欠条，建筑公司...
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