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- 什么是不动产抵押登记？不动产抵押登记流程是怎样的？
- 导读：所谓不动产抵押主要是以不动产作为抵押品的一种信用行为。那么什么是不动产抵押登记？不动产抵押登记流程是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程是怎样的?一、评估：1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、客户经...
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- 什么是不动产？不动产包括哪些？
- 导读：我们经常在生活中办理一些相关财产问题的时候，会知道一些所谓的不动产，那么什么是不动产？不动产包括哪些？跟着大律师网的小编一起来看看吧 不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土...
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- 不动产抵押登记的流程是怎样的？不动产抵押登记期限是多久？
- 导读：在贷款或者进行一些民事活动时，抵押是比较常见的一种担保方式。那么不动产抵押登记的流程是怎样的？不动产抵押登记期限是多久？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 一、评估：1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。3、评估公司出预评报告之后上审贷会。二、抵押登记前期准备：1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，并通知客户来签借款合同、最高额借...
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- 不动产收益权质押贷款研究
- 导读： 作者：秦凤伟 【摘 要】 不动产收益权质押具有权利标的的特殊性、主体的特定性、质权实现方式的独特性等特征。它的设定须由政府向上级主管部门申请办理行政许可,当事人须订立书面质押合同,并办理登记。它对质权人和出 作者：秦凤伟 【摘 要】 不动产收益权质押具有权利标的的特殊性、主体的特定性、质权实现方式的独特性等特征。它的设定须由政府向上级主管部门申请办理行政许可,当事人须订立书面质押合同,并...
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- 关于什么是不动产抵押
- 导读： 【动产抵押登记机关】关于什么是不动产抵押 不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。 1.从属性。不动产抵押是 【动产抵押登记机关】关于什么是不动产抵押 不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。 1....
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- 不动产抵押担保贷款的主要特征
- 导读： 【抵押担保贷款】不动产抵押担保贷款的主要特征 不动产抵押担保贷款是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。 1、从属性。 【抵押担保贷款】不动产抵押担保贷款的主要特征 不动产抵押担保贷款是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他...
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- 担保费用能不能企业所得税中扣除
- 导读： 担保费用能不能企业所得税中扣除 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：企业通 担保费用能不能企业所得税中扣除 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品...
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- 个人委托银行贷款要缴哪些税费
- 导读： 个人委托银行贷款要缴哪些税费 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：个人委托 个人委托银行贷款要缴哪些税费 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 不动产抵押权善意取得的前提
- 导读： 【个人有抵押小额贷款】不动产抵押权善意取得的前提是无权处分 通说认为,动产有善意取得而不动产无善意取得,其根本原因在于公示方法的差异。动产以占有为公示方法,占有者即推定其为有处分权人(在无相反证据材料的情况 【个人有抵押小额贷款】不动产抵押权善意取得的前提是无权处分 通说认为,动产有善意取得而不动产无善意取得,其根本原因在于公示方法的差异。动产以占有为公示方法,占有者即推定其为有处分权人...
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- 浅析不动产禁止抵押给担保公司
- 导读： 【禁止抵押】浅析不动产禁止抵押给担保公司 我们担保的一个客户，由于山东省政策的关系，不能将其名下的不动产抵押给我们。之前，我和客户经理去过客户所在的山东省德州市，有关部门不予办理不动产抵押登记，并回复我 【禁止抵押】浅析不动产禁止抵押给担保公司 我们担保的一个客户，由于山东省政策的关系，不能将其名下的不动产抵押给我们。之前，我和客户经理去过客户所在的山东省德州市，有关部门不予办理不动产抵...
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- 北京房产个人赠与行为将受严控
- 导读： 北京市地税局转发了“国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理的通知”，通知的主要内容是，个人向他人无偿赠与不动产，纳税人在办理营业税免税的申请手续时，应区分不同情况向税务机关提交证明材 北京市地税局转发了“国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理的通知”，通知的主要内容是，个人向他人无偿赠与不动产，纳税人在办理营业税免税的申请手续时，应区分不同情况向税务机...
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- 哪些土地使用权抵押不能作为抵押
- 导读： 【土地使用权抵押】哪些土地使用权抵押不能作为抵押物的不动产 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权 【土地使用权抵押】哪些土地使用权抵押不能作为抵押物的不动产 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债...
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- 不动产抵押先行抵押登记解析
- 导读： 【贷款税费及抵押】不动产抵押先行抵押登记解析 税费指税收和费用税收 税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 不动产抵押进行担保的一个法律要件 【贷款税费及抵押】不动产抵押先行抵押登记解析 税费指税收和费用税收 税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 不动产抵押进...
法律法规，学法守法
