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- 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理
- 导读： 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。建设工程的价款就该工...
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- 浅析建设工程法定抵押权
- 导读： 【已办理在建工程抵押】浅析建设工程法定抵押权 合同法第286条权利之定性。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包 【已办理在建工程抵押】浅析建设工程法定抵押权 合同法第286条权利之定性。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告...
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- 哪些抵押即便是当事人签订了抵押
- 导读： 【土地使用权抵押】哪些抵押即便是当事人签订了抵押合同也是无效的 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵 【土地使用权抵押】哪些抵押即便是当事人签订了抵押合同也是无效的 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履...
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- 抵押合同都包括哪些内容
- 导读：【抵押】抵押合同都包括哪些内容 一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 抵押合同应包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地 【抵押】抵押合同都包括哪些内容 一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 抵押合同应包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三...
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- 船舶优先权与船舶抵押权竞合解析
- 导读： 【优先权】船舶优先权与船舶抵押权竞合解析 同一海产上，有数担保物权时，各类型权利间关系若何，各国法规定不一，我国海商法第25条对此亦有所明文，但该条的简单化处理，其合理性与当事人利益保护的立法主旨，已有所 【优先权】船舶优先权与船舶抵押权竞合解析 同一海产上，有数担保物权时，各类型权利间关系若何，各国法规定不一，我国海商法第25条对此亦有所明文，但该条的简单化处理，其合理性与当事人利益保...
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- 在建工程抵押把握问题
- 导读： 【在建工程抵押合同】在建工程抵押把握问题 (一)在建工程抵押范围的界定。 根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押在建工程包括在建建筑物本身及其土地使用权两部份。 1、 建筑物部分。在建工程抵押时是以工程全部 【在建工程抵押合同】在建工程抵押把握问题 (一)在建工程抵押范围的界定。 根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押在建工程包括在建建筑物本身及其土地使用权两部份。 1、 建筑物部分...
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- 关于财产抵押合同相关法律规定
- 导读： 【资产抵押协议】关于财产抵押合同相关法律规定 第五条 抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。 第六条 下列财产可以 【资产抵押协议】关于财产抵押合同相关法律规定 第五条 抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。...
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- 案析抵押物查封不影响抵押权效力
- 导读： 【抵押】案析抵押物查封不影响抵押权效力 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 在实践中 【抵押】案析抵押物查封不影响抵押权效力 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动...
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- 最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规
- 导读： 【抵押】最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 与 【抵押】最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现...
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- 房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解
- 导读：【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵押权可以并存于同一房屋之 【房产证纯抵押】房屋抵押权与租赁权之间的冲突及解决 对于房屋抵押权与租赁权之间冲突的解决,笔者从以下两种情形来分析: 第一种情形是,房屋租赁权设定在先,房屋抵押权设定在后。租赁权与抵...
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- 关于什么情况下需要申请最高
- 导读： 【什么是最高额抵押权】关于什么情况下需要申请最高额抵押登记 以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。 (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证 【什么是最高额抵押权】关于什么情况下需要申请最高额抵押登记 以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。 (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、...
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- 抵押权人是指哪一方?抵押权人与抵押人区别?
- 导读：现在通过抵押借债的人越来越多，大家通过这种办法来解决手头资金短缺的问题。签订合同时我们需要了解其中的一些专有名词才不会吃亏上当。那么抵押权人是指哪一方呢?今天小编就为大家来科普一下关于抵押权人的一些法律知识，希望大家可以从中得到帮助，更好地维护自己的合法权益。 现在通过抵押借债的人越来越多，大家通过这种办法来解决手头资金短缺的问题。签订合同时我们需要了解其中的一些专有名词才不会吃亏上当。那...
法律法规，学法守法
