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- 离婚房产更名怎么办理？
- 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。一、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种...
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- 离婚后按揭房产要如何分割?
- 导读：离婚的时候，按揭房要先协议分割，如果协议不成的话，会根据房产的登记、出资情况，确认房产归一方所有，并由获得产权的一方承担剩余的贷款，对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值的部分。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 离婚的时候，按揭房要先协议分割，如果协议不成的话，会根据房产的登记、出资情况，确认房产归一方所有，并由获得产权的一方承担剩余的贷款，对另一方补...
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- 新婚姻法房产如何分割
- 新婚姻法房产如何分割？新婚姻法是怎么规定的，婚前财产怎么分，婚后财产怎么分，怎么分割房产，以下是新婚姻法房产分割的详尽内容。一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3....
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- 离婚房产怎么分离婚后房产怎么过户？
- 一、离婚房产怎么分离婚后房产怎么过户我们通常所说的房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户等。离婚时，如果一方得到了房产，就要办理过户手续，那么离婚时房产应该如何办理过户呢?下面将为你介绍：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事...
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- 现在办工商营业执照一定要房产证明吗
- 本文主要讲解有关行政法律行政许可法法律知识,现在办工商营业执照一定要房产证明。如果没有房产证明可以提供使用房产的相关证明材料，如果是租赁房屋的，可以提供相关的租赁合同复印件和出租方的房产证复印件等。 现在办工商营业执照一定要房产证明。如果没有房产证明可以提供使用房产的相关证明材料，如果是租赁房屋的，可以提供相关的租赁合同复印件和出租方的房产证复印件等。一、现在办工商营业执照一定要房产证明吗现在...
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- 一套住房出现三份遗嘱，哪份才有法律效力？
- 鲁法案例【2023】135 一套普通的房屋却出现了三份遗嘱 而且每个继承人都是公说公有理，婆说婆有理 三人各自主张自己的遗嘱具有真实性 到底哪份才有法律效力？ 一起来看下面这起案件~ 三份遗嘱 济南市民秦风与贾芳夫妇育有三个儿子，长子秦平（已去世）、次子秦伟、三子秦新。秦风与贾芳夫妇婚内购买位于济南市某小区房屋一套，产权登记在女方贾芳名下。 两位老人去世后，秦伟及妻子程云住在案涉房产，秦平的妻子...
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- 婚前买的房子，后悔婚后在房子加上老婆的名字，可以撤销吗？
- 郑思琪律师解答：婚前房产，婚后加名的行为一般会认为是无偿赠，在加名之前可以撤销赠与，但如果已经办理产权变更登记，已经加名了，那么一般难以撤销。依据《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前的房产婚后加上了另一方的名字，则该房产的性质就发生了变化，按照《民法典》第一千零六十五条以及根据不动产物权登记的效力，就转化为夫妻共同财产。除非有可以撤销的特殊情形存在，...
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- 婚姻法离婚财产分割四大原则 了解离婚房产怎么分
- 离婚时房产分割问题一直备受社会关注。今日，为您解读新婚姻法离婚时财产分割的四大原则，了解一下也是好的。婚姻法离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。婚姻法离婚财产分割原则第二项：如登记双方名字分情况处理如果产权证上是夫妻双...
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- 最高法裁判：离婚约定的房屋权属，不影响物权变动但可排除执行
- 裁判要旨1.仅凭离婚协议无法发生讼争房产物权变动效力。但当事人可基于离婚协议对案涉房产归属的约定,向不动产登记机关请求变更登记其为房产所有权人,该请求能否实现,取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生。2.当事人虽不能直接确认为案涉房产所有权人,但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权,该请求权可以排除人民法院根据申请执行人的申请对房产的强制执行。案号：(2017)最高法民终42号最高法院裁判...
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- 婚后离婚房产如何分割？
- 导读：需要根据具体情况来确定。以下是大律师网法务整理的相关内容，听听大律师网法务给出的具体意见。 婚后离婚房产如何分割？ 分割的方式包括等额分割、比例分割等，具体要根据夫妻双方协商决定。如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。 法律依据 添加空白引用 《中华人民共和国...
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- 房屋赠与未过户，赠与人可否撤销赠
- 导读： 【房产赠与撤销】房屋赠与未过户，赠与人可否撤销赠与 房屋赠与未过户，赠与人是可以撤销赠与的。 一般来讲，合同只要双方签字就会成立，合同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务。由于大多数赠与合同是一 【房产赠与撤销】房屋赠与未过户，赠与人可否撤销赠与 房屋赠与未过户，赠与人是可以撤销赠与的。 一般来讲，合同只要双方签字就会成立，合同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务。由于大...
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- 经法院确认的房产赠与约定能否撤销
- 导读： 【房产赠与撤销】经法院确认的房产赠与约定能否撤销 实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定能否撤销，也有两种不同的观点：第一种观点认为，经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，所以这 【房产赠与撤销】经法院确认的房产赠与约定能否撤销 实践中，对离婚调解协议中房产赠与约定能否撤销，也有两种不同的观点：第一种观点认为，经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产...
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- 该份房屋赠与合同能否撤销
- 导读： 【房产赠与撤销】 该份房屋赠与合同能否撤销 2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。双方将该份赠与合同进行了公 【房产赠与撤销】 该份房屋赠与合同能否撤销 2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世...
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- 石家庄市房地产买卖契约的范本
- 导读：【房产合同范本】石家庄市房地产买卖契约的范本 卖 方________________ 买 方________________ 房 屋 座 落________________ 石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制 说 明 一、本契约适用于存量房地产的买卖。 二、本 【房产合同范本】石家庄市房地产买卖契约的范本 卖 方________________ 买 方____________...
法律法规，学法守法
