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- 工程款优先受偿权的适用条件
- 导读：【建设工程】工程款优先受偿权的适用条件 主体方面 虽然法律及最高人民法院的司法解释对承包人的范围并未进行限制性的规定，但一般限定于工程造价范围内的建设工程勘察、设计、施工承包人之间，不包括提供技术服务的 【建设工程】工程款优先受偿权的适用条件 主体方面 虽然法律及最高人民法院的司法解释对承包人的范围并未进行限制性的规定，但一般限定于工程造价范围内的建设工程勘察、设计、施工承包人之间，不包...
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- 建设工程施工合同的分包与转让
- 导读： 【建筑工程分包协议】建设工程施工合同的分包与转让的区别 案情： 2000年12月7日，A公司与案外人B公司签订H项目工程承包合同一份，约定：A公司将其H项目工程发包给B公司承建，施工期内如因发包人停工、延误工期，则由 【建筑工程分包协议】建设工程施工合同的分包与转让的区别 案情： 2000年12月7日，A公司与案外人B公司签订H项目工程承包合同一份，约定：A公司将其H项目工程发包给B公司...
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- 建设工程分包合同的民事责任关
- 导读： 【建筑工程分包合同】建设工程分包合同的民事责任关系问题。 5.1建筑工程分包合同的民事责任主要涉及到工程的工期、质量、造价、安全等方面，这里不去讨论民事责任的具体内容，而讨论民事责任关系问题。之所以谈这个 【建筑工程分包合同】建设工程分包合同的民事责任关系问题。 5.1建筑工程分包合同的民事责任主要涉及到工程的工期、质量、造价、安全等方面，这里不去讨论民事责任的具体内容，而讨论民事责任关...
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- 工程质量责任由发包方承担的例外情况
- 导读：【建设工程】工程质量责任由发包方承担的例外情况 工程质量出现问题其责任不一定完全应归责于承包方。《合同法》第256条、第257条规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作 【建设工程】工程质量责任由发包方承担的例外情况 工程质量出现问题其责任不一定完全应归责于承包方。《合同法》第256条、第257条规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不...
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- 发包人指定分包商 结算包括分包部分
- 导读： 【指定分包商】发包人指定分包商 结算包括分包部分费用吗 首先要了解什么是指定分包商与指定分包，“指定分包商”一词援引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》，原意是指业主或工程师指定的进行与工程实施、货物采 【指定分包商】发包人指定分包商 结算包括分包部分费用吗 首先要了解什么是指定分包商与指定分包，“指定分包商”一词援引自FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》，原意是指业主或工程师...
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- 几种特殊情况下工程价款的确定标准
- 导读：【建设工程】几种特殊情况下工程价款的确定标准 发包人逾期不答复承包人的竣工结算文件，按竣工结算文件确定工程价款 考虑到司法实践中大量的建设工程施工合同纠纷案件双方当事人争议最大的是工程价款的结算问题，而 【建设工程】几种特殊情况下工程价款的确定标准 发包人逾期不答复承包人的竣工结算文件，按竣工结算文件确定工程价款 考虑到司法实践中大量的建设工程施工合同纠纷案件双方当事人争议最大的是工程价...
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- 水利工程建设监理合同的式样
- 导读：【建设工程知识】水利工程建设监理合同的式样 发包人：______ 合同编号：_________ 监理人：______ 签定地点：_________ 签定时间：____年____月____日 依据《中华人民共和国合同法》，__________与__________，就本 【建设工程知识】水利工程建设监理合同的式样 发包人：______ 合同编号：_________ 监理人：______ 签...
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- 建筑工程施工合同纠纷中非法转
- 导读： 【建筑工程转包合同】建筑工程施工合同纠纷中非法转包应承担的法律责任 我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。 《建筑法》第26条规定，“承包建筑工程的单位应当持有依法取得 【建筑工程转包合同】建筑工程施工合同纠纷中非法转包应承担的法律责任 我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。 《建筑法》第26条规定，“承包建筑工程的...
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- 指定分包的各种形式及风险
- 导读： 【指定分包商】指定分包的各种形式及风险 1、FIDIC模式的指定分包： 根据FIDIC合同红皮本，指定分包商是指合同中提出的指定的分包商或者工程师根据其合同授予其的权利指示承包人雇用的分包商。常规指定分包模式下，发 【指定分包商】指定分包的各种形式及风险 1、FIDIC模式的指定分包： 根据FIDIC合同红皮本，指定分包商是指合同中提出的指定的分包商或者工程师根据其合同授予其的权利指示承...
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- 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳
- 导读： 【分包协议书】北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 二○○九年八月 第一部分 协议书 劳务作业发包人： 劳务作业承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵 【分包协议书】北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同 二○○九年八月 第一部分 协议书 劳务作业发包人： 劳务作业承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑...
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- 建设工程合同的资质问题
- 导读：【建设工程合同】建设工程合同的资质问题 1、发包人建设工程合同的发包人是指工程的建设单位，又称业主，是合法拥有建设项目的土地使用权并经法定程序批准进行工程项目建设的的合法权利人。对非房地产开发项目而言， 【建设工程合同】建设工程合同的资质问题 1、发包人建设工程合同的发包人是指工程的建设单位，又称业主，是合法拥有建设项目的土地使用权并经法定程序批准进行工程项目建设的的合法权利人。对非房地...
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- 建设工程合同的基本概述
- 导读：【建设工程合同】建设工程合同的基本概述 建设工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种 【建设工程合同】建设工程合同的基本概述 建设工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同...
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- 以法定利率为限，以约定为主计算工程款
- 导读：【建设工程】以法定利率为限，以约定为主计算工程款利息 《建筑法》第18条规定，发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。《合同法》的第283条也有相应的规定，明确了支付工程款是发包方的主要义务，其随附义 【建设工程】以法定利率为限，以约定为主计算工程款利息 《建筑法》第18条规定，发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。《合同法》的第283条也有相应的规定，明确了支付工程款是发...
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- 对指定分包操作的几点法律建议
- 导读： 【指定分包商】对指定分包操作的几点法律建议 指定分包对总承包人而言存在较大风险，在现实情况的基础上如何来减小、甚至规避总承包人的法律风险最根本的途径无非是反对发包人指定分包人，拒绝签订指定分包合同，但在 【指定分包商】对指定分包操作的几点法律建议 指定分包对总承包人而言存在较大风险，在现实情况的基础上如何来减小、甚至规避总承包人的法律风险最根本的途径无非是反对发包人指定分包人，拒绝签订指...
法律法规，学法守法
