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- 2024婚前购买的房子婚后算夫妻的共同财产吗?
- 导读：在结婚之前买房的，该房产是否属于夫妻的共同财产，这个要分情况具体讨论，房产登记在双方的名下才算夫妻共同财产。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 1、如果一方婚前全款买房，婚后房产证的名字把是一方，这是一方对另一方的赠与，是算夫妻共同财产的。2、如果一方婚前全款买房，婚后房产证上没有把另一方名字加上的，这属于一方个人财产。3、婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该...
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- 亲属承租房房改时有出资能否起诉要求过户
- 原告诉称 秦某诉称：北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）原系北京S公司（以下简称S公司）的单位公租房屋，一直由我和父母居住，父母去世后便由我自己居住至今。2001年恰逢房改政策，涉案房屋可由个人购买，秦某文对我说一号房屋只能由单位内部员工购买，考虑到她接替了父亲工作，属于员工，出于购房方便，当年便以秦某文名义购买了该房屋，由我占有使用，房款由我支付，共计70323元。 购房款中折抵了秦某文的一...
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- 夫妻一方对于房屋处分未经配偶同意有效吗
- 原告诉称 原告赵某荣提出诉讼请求：1、判令赵某楠赔偿赵某荣北京市西城区一号房屋售房款损失494万元。2、判令赵某楠承担赵某荣支付诉讼保全保险的费用8000元，保全费5000元。3、本案的诉讼费用由赵某楠承担。 事实和理由:赵某荣与赵某楠系姐弟，孙某芝系双方之母。2009年12月10日，赵某楠向赵某荣出具承诺书，称因二手房过户政策即将到期，经与孙某芝协商，将孙某芝名下的位于北京市西城区一号房屋过户至...
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- 解析一起个人与公司签订借名买房协议公司不认可纠纷
- 原告诉称 孙某奇向本院提出诉讼请求：1、判令S公司协助孙某奇将位于北京市通州区一号房产过户至孙某奇指定的K公司的名下，过户费由孙某奇承担；2、判令S公司承担本案的保全费及诉讼费。 事实和理由：2014年孙某奇的妻子林某微因经营所需且自身不便，故借用陈某超的名义成立了S公司，陈某超担任法定代表人。2017年11月份，孙某奇借用S公司名义购买案涉房屋。双方于2017年11月20日签订了借名买房协议，约...
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- 解析一起因没有北京购房资格借他人名义买房起诉过户纠纷
- 原告诉称 秦某昂向本院提出诉讼请求：判令周某霞、林某涛配合我办理北京市海淀区一号房屋及北京市海淀区二号房屋产权转移登记手续，将房屋过户至我名下，诉讼费用由周某霞承担。 事实与理由：我与周某霞原系朋友关系，2004年初，我们口头商定我借用周某霞名义购买北京市海淀区房屋，购房款全部由我缴纳，周某霞仅为出名人，房产证下发后暂时登记在周某霞名下，我要求办理房产过户时周某霞必须积极配合。在周某霞同意我借名及...
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- 父母共同房屋母亲私下转让他人签署合同有效吗
- 原告诉称 张某君、张某雯向本院提出诉讼请求：依法确认张某涛签订的位于北京市海淀区一号房屋买卖合同无效。 事实与理由：我们的父亲张某鹏是铁路职工，分得位于北京市海淀区一号房屋，父亲在1996年房改时将此承租房买下，房屋是其夫妻共同财产。我们的父亲于1997年1月去世，到发房本的时候由于父亲去世，经协商房本改成母亲许某的名字，母亲于2018年3月底去世，我们的父母生育了四女一子，长女张某霞，次女张某雯...
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- 部分子女借父母名义买房父母去世其他子女能否分割
- 原告诉称 周某蕊向本院提出诉讼请求：1．依法判令周某峰与周某鹏签订的房屋赠与合同无效；2．本案诉讼费用、担保费由被告依法承担。 事实和理由：原告父亲周某鹏，原告母亲赵某娟，两人育有一男两女，长女周某蕊、长子周某聪（被告之父）、次女周某慧。周某鹏与赵某娟于夫妻关系存续期间购买了位于北京市丰台区一号房屋，房屋产登记于周某鹏名下。 后赵某娟于2006年8月10日去世，周某鹏于2019年6月18日去世，原...
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- 借亲属名义买房登记人去世房屋归属纠纷
- 原告诉称 孙某鑫向一审法院起诉请求：1.依法判令孙某勤名下位于北京市海淀区一号房屋过户至其名下；2.诉讼费、保全费由孙某洋、钟某怡、赵某兰、孙某鹏、孙某娟承担。 赵某兰、孙某鹏、孙某娟上诉请求：撤销一审判决，发回重审或者改判驳回孙某鑫的诉讼请求。 事实和理由：1.一审判决认定事实错误，在2000年9月至2006年7月期间孙某勤不是学生。2.一审中孙某鑫提交的购房付款签购单涉嫌伪造，其是否支付过房款...
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- 名为买卖实为赠与的房屋合同未经共有人同意有效吗
- 原告诉称 秦某雨向一审法院起诉请求判决：1.确认郭某丽与金某欢之间的房屋买卖合同无效；2.金某欢、秦某兰承担本案诉讼费用。 金某欢、秦某兰上诉请求：撤销一审判决并改判，上诉费由秦某雨、秦某丹、秦某辉承担。 事实与理由：金某欢、秦某兰主张金某欢取得涉案房屋是事实上的获遗赠行为，遗赠人是郭某丽；秦某雨、秦某丹、秦某辉在秦某鹏去世后均已获得父母遗留利益，秦某兰也因此获得父母遗留利益，即涉案房屋转到秦某兰...
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- 离婚时房产分割的七种情形
- 导读：房产是大多数家庭的最重要的资产，当家庭面临解体的时候，对房产的分割就成了一个无法回避的问题，那么，那些房产属于涉婚房？这些房产又应当怎么进行分割了？婚前购房如何分割01按照《民法典》规定，一方婚前个人出资或父母出资全款购房，产权登记在自己名下的，属于一方婚前个人财产。02一方婚前购房，产权登记在自己名下，婚后另一方参与还贷。房屋属于登记一方个人财产，但另一方享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋...
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- 为买房夫妻假离婚，事后妻子不认账
- 【基本案情】 张三和李梅原系夫妻，2020年7月9日，两人在XX市XX区民政局办理协议离婚手续。两人在离婚协议中约定：位于XX市XX区何庄街道XX号房屋归李梅所有。协议离婚后，两人仍在涉案房屋中居住生活。后两人因生活琐事发生矛盾，于2021年7月开始分居。 2022年12月20日，李梅向法院起诉要求张三履行离婚协议，将XX市XX区何庄街道XX号的房屋过户到自己名下。 诉讼中，张三辩称离婚协议书是无...
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- 立有三份遗嘱，遗产该如何继承
- 【基本案情】 张三和李梅系夫妻关系，婚后生育一子张军。张军与邹某系夫妻，婚后生育一子张陆寒。2001年张三、李梅共同购置位于杭州市XX路的房产一套（简称 房产A ），产权登记在李梅、张军名下（共同共有）。2016年张三、李梅购置位于杭州市XX路的商铺一间（简称房产 B ），产权登记在张三、李梅、张军三人名下（按份共有）。 2004年张三、李梅在杭州某公证处公证遗嘱一份（遗嘱1），载明：李梅名下遗产...
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- 婚内房产权变更到一方名下，为何仍是夫妻共同财产？
- 婚内房产权变更到一方名下，为何仍是夫妻共同财产？ 小张与小芳2003年登记结婚，同年生育一子。婚后双方性格完全不合。无法建立应有的夫妻感情。2010年双方签署离婚协议，约定夫妻存续期间购买的一处房产归小张所有。后双方办理了产权变更登记手续，将房屋产权变更登记在小张的名下。产权变更后，小张反悔，又不同意离婚。于是小芳向法院起诉要求离婚，同时要求分割登记在小张名下的房产。 小张在庭审中抗辩其不同意与小...
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- 一起婚后父母买房登记自己子女名下，离婚时对方想分割法院驳回案例
- 原告诉称 陈女士向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决分割夫妻共同财产：位于北京市房山区 号房屋各占50%的份额，进行司法鉴定，按市场价格，卖房各获得50%的金钱；2.本案诉讼费原、被告各承担50%金钱。 事实和理由：原、被告经朋友介绍认识，于2002年结婚，双方未生育子女，均系再婚。被告于2020年起诉原告的女儿周某涵，诉求要求将登记在女儿周某涵名下位于房山区 号房屋过户到被告赵先生名下，历时...
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- 偷偷立下遗嘱，将名下1千多万的财产留给自己的弟弟，如何定性？
- 在四川成都，徐先生是一位水泥批发生意人。他与比自己小18岁的妻子惠某结婚后育有一子。然而，由于早年创业时过度劳累，导致徐先生身体状况不佳，最终被医院确诊为癌症。在入院接受治疗期间，他无意中从妻子的手机中发现了惠某与其他男子有不正当男女关系的证据。尽管他质问了惠某，但她始终不承认自己的不忠行为。徐先生深知自己时日无多，因此他没有选择与惠某纠缠不清，考虑到了自己的儿子的未来，想为他留下了一笔巨额财产，...
法律法规，学法守法
